Grant Cardone forciert Krypto-Immobilien-Hybrid inmitten von Trumps Umstrukturierungsplänen

Grant Cardone propagiert eine neue Anlagestrategie, die Immobilien und Kryptowährungen kombiniert. Dies geschieht vor dem Hintergrund, dass US-dent Donald Trump Pläne vorantreibt, die den Wohnungsmarkt durch erschwinglichere Wohnungen und ein größeres Angebot verändern könnten. Cardone behauptet, es sei der ideale Zeitpunkt, cash mit den volatilen und liquiden Eigenschaften von Bitcoinzu verbinden, um eine sichere Anlage zu schaffen.

Cardone Capital hat das Investitionsmodell im Dezember 2024 eingeführt. Cardone ist überzeugt, dass diese Investition die Vorteile beider Welten vereint: Immobilien bieten geringe Volatilität und Steuervorteile, Bitcoin hingegen langfristiges Wachstumspotenzial und globale Liquidität. Zusammen bilden sie eine Hybridstruktur, die Risiken reduziert und gleichzeitig Wachstum ermöglicht.

Laut Grant Cardone erzielt man normalerweise eine jährliche Rendite von 12 bis 14 Prozent, mit der Hybridanlage hingegen 35 Prozent.

Cardone strebt an, dass Kryptowährungen 15 % bis 50 % des Gesamtvermögens des Fonds ausmachen

Die meisten Krypto-Treasury-Unternehmen erwirtschaften keinen operativen cash . Sie nehmen Schulden auf, um damit Bitcoin. Sie warten auf Wertsteigerungen, was sie einem Risiko aussetzt. Ein Kursrückgang kann viele von ihnen zwingen, Vermögenswerte zu verkaufen oder ihren Betrieb einzustellen.

Cardone argumentiert, dass Immobilien diese Schwäche beseitigen. Immobilien sind nicht optional, da Menschen Wohnraum erwerben müssen. Dies schafft eine verlässliche Nachfrage, die wiederum Mieteinnahmen generiert. Diese Einnahmen ermöglichen die Akkumulation Bitcoin , ohne auf Schulden angewiesen zu sein.

Er sagte, die Immobilie werde voraussichtlich jährlich einen Nettobetriebsgewinn von rund 10 Millionen US-Dollar erwirtschaften. Dieser gesamte Betrag werde für weitere Bitcoin Käufe verwendet. Dadurch würden langfristige Reserven planbar aufgebaut.

Laut der Website von Cardone Capital strebt Cardone an, dass Kryptowährungen 15 bis 50 % des Gesamtvermögens des Fonds ausmachen. Er gab außerdem an, insgesamt zehn solcher Fonds auflegen zu wollen, die jeweils 10.000 BTC mit 15.000 Wohneinheiten kombinieren.

Bislang hat er nur drei seiner geplanten Bitcoin und Immobilienfonds aufgelegt: den 10X Space Coast Bitcoin Fund, den 10X Miami River Fund und den 10X Boca Raton Bitcoin Fund.

Der 10X Space Coast Bitcoin Fund und der 10X Miami River Fund, die im Dezember 2024 bzw. im Mai 2024 aufgelegt wurden, waren beide überzeichnet. Der 10X Space Coast Bitcoin Fund bündelte 300 Wohneinheiten in Melbourne, Florida, mit Bitcoinim Wert von 15 Millionen US-Dollar.

Der 10X Miami River Fund vereinte 346 Apartments am Miami River in Südflorida mit einem Vermögen von 300 Millionen US-Dollar. Der 10X Boca Raton Bitcoin Fund plant, 100 Millionen US-Dollar mit 366 Wohneinheiten zu kombinieren.

Cardone hat trotz der jüngsten Kursschwankungen weiterhin Bitcoin angehäuft. Er gab bekannt, dass sein Fonds im Oktober und November Bitcoin im Wert von 72 Millionen US-Dollar hinzugewonnen hat. Letzten Monat enthüllte Cardone, dass er das Bitcoin Logo als Zeichen seines Engagements auf den Rumpf seines Privatjets anbringen ließ.

Trump fordert Beschränkungen für große institutionelle Anleger beim Kauf von Einfamilienhäusern

Die Trump-Regierung plant mehrere Maßnahmen, um den Hauskauf zu erleichtern und die Wohnkosten zu senken. Ein zentraler Vorschlag , der voraussichtlich auf dem Weltwirtschaftsforum in Davos offiziell vorgestellt wird, sieht vor, dass Amerikaner Gelder aus ihren 401(k)-Rentenkonten für die Anzahlung von Eigenheimen verwenden können. 

Trump hat sich auch öffentlich dazu geäußert, dass große institutionelle Anleger keine Einfamilienhäuser kaufen sollten. Er argumentierte, dass Immobilien, die von Unternehmen aufgekauft werden, für Privatkäufer weniger verfügbar seien.

Der Präsident erklärte außerdem, er werde den Kongress um ein entsprechendes Verbotsgesetz bitten. Die Details seiner Funktionsweise und Umsetzung müssen jedoch noch ausgearbeitet werden.

Die Regierung hat zudem traditionellere Maßnahmen auf dem Wohnungsmarkt vorangetrieben und Fannie Mae und Freddie Mac angewiesen, hypothekenbesicherte Wertpapiere im Wert von bis zu 200 Milliarden US-Dollar zu erwerben, um die Hypothekenzinsen zu senken und Refinanzierungen zu fördern. Aktuell liegen die Hypothekenzinsen bei 6,06 % für 30-jährige Festzinsdarlehen und bei 5,38 % für 15-jährige Festzinsdarlehen.

Grant Cardone lobte den Präsidenten mit den Worten: „Präsidentdent und seine Regierung arbeiten sehr engagiert daran, wie das amerikanische Volk stabile und erfolgreiche Geld- und Finanzsysteme sowohl im Bereich von Token und Bitcoin […] als auch im Wohnungssektor erreichen kann.“