- 在美国总统唐纳德·特朗普推进可能重塑住房市场的计划之际，格兰特·卡多内（Grant Cardone）正在推广一种加密货币与房地产混合的投资模式。
- 他表示，仅靠房地产通常能产生12%至14%的年化回报，而采用这种混合投资模式则可实现35%的年回报率。
- 卡多内表示，他计划总共推出10只基金，将10,000枚比特币与15,000套公寓单元相结合。
Grant Cardone正在推动一种结合房地产和加密货币的新投资方式。与此同时，美国总统唐纳德·特朗普正在推动可能使住房市场更负担得起并增加供应的计划。他声称，现在是结合现金流与比特币波动性和流动性特征以产生安全投资的完美时机。
Cardone Capital于2024年12月推出了这种投资模式。Cardone认为这种投资提供了两全其美的优势。房地产带来低波动性和税收优势。比特币带来长期上涨潜力和全球流动性。结合在一起，它们形成了一种降低风险并寻求增长的结构。
据Grant Cardone称，什么可以 通常 仅通过房地产产生12%至14%的年度回报，而通过混合投资将产生35%的年度回报。
Cardone旨在让加密货币占基金总资产的15%至50%
大多数 加密货币 treasury 公司 不产生运营现金流。它们筹集债务，并用其购买比特币。它们等待升值，这使它们面临风险。市场低迷可能迫使许多人出售资产或关闭。
Cardone表示，房地产消除了这一弱点。房产不是可有可无的，因为人们必须购买住房。这创造了可靠的需求，从而产生租金收入。收入支持比特币的积累，而不依赖债务。
他表示，该房产预计每年产生约1,000万美元的净运营收入。这笔全额资金将用于购买更多比特币。这以可预测的时间表建立长期储备。
据Cardone Capital网站称，Cardone旨在让加密货币占基金总资产的15%至50%。他还表示，他打算总共推出10只此类基金，结合10,000枚比特币和15,000套公寓单元。
到目前为止，他只推出了计划中的三只比特币和房地产基金：10X Space Coast比特币基金、10X Miami River基金和10X Boca Raton比特币基金。
10X Space Coast比特币基金和10X Miami River基金分别于2024年12月和5月推出，均已超额认购。10X Space Coast比特币基金将佛罗里达州墨尔本市的300套公寓单元与价值1,500万美元的比特币相结合。
10X Miami River基金将南佛罗里达州迈阿密河畔的346套公寓与价值3亿美元资产相结合。10X Boca Raton比特币基金旨在将1亿美元与366套公寓单元相结合。
在比特币近期价格低迷之际，Cardone继续积累比特币。他宣布，该基金在10月和11月增加了价值7,200万美元的比特币。上个月，Cardone披露他将比特币标志印在他私人飞机的腹部，以示其承诺。
特朗普呼吁限制大型机构投资者购买单户住宅
特朗普政府准备实施多项措施，使住房所有权更加普及并降低住房成本。一个关键的 提案 预计将在达沃斯世界经济论坛上正式公布，允许美国人提取其401(k)退休账户中的资金，以帮助支付房屋首付。
特朗普还在公开场合表示，大型机构投资者不应能够购买单户住宅。他说，当公司购买房屋时，它们对个体买家的可用性就会降低。
总统还表示，他将要求国会制定此类禁令法律。然而，其运作方式以及如何实施的具体细节仍需商定。
政府还推动了更传统的住房市场政策，包括指示房利美和房地美购买高达2,000亿美元的抵押贷款支持证券，以降低抵押贷款利率并支持再融资活动。目前，30年期固定抵押贷款利率为6.06%，15年期固定抵押贷款利率为5.38%。
Grant Cardone称赞总统说， “特朗普总统和政府非常积极地研究如何让美国人民拥有资金，并使金融系统稳定，无论是通过代币和比特币，还是通过住房。”
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Florence Muchai
Florence 过去 6 年一直报道加密货币、游戏、科技和人工智能新闻。她在梅鲁科技大学修读计算机研究，并在马林加莫伊科学与技术大学学习灾害管理与国际外交，这些经历充分赋予她语言、观察和技术技能。Florence 曾在 VAP Group 工作，并担任多家加密货币媒体的编辑。
