Grant Cardone promuove un ibrido immobiliare basato sulle criptovalute in mezzo ai piani di riorganizzazione della Camera di Trump

Grant Cardone sta promuovendo un nuovo modo di investire che combina immobili e criptovalute. Questo accade mentre ildent degli Stati Uniti Donald Trump sta promuovendo piani che potrebbero cambiare il mercato immobiliare rendendolo più accessibile e aumentando l'offerta. Sostiene che sia il momento perfetto per combinare il flusso cash con le caratteristiche volatili e liquide di Bitcoinper creare un investimento sicuro.

Cardone Capital ha lanciato il modello di investimento a dicembre 2024. Cardone ritiene che questo investimento offra il meglio di entrambi i mondi. Il settore immobiliare offre bassa volatilità e vantaggi fiscali. Bitcoin offre rialzi a lungo termine e liquidità globale. Insieme, formano una struttura ibrida che riduce il rischio e punta alla crescita.

Secondo Grant Cardone, ciò che normalmente produrre un rendimento annuo del 12-14% con il solo settore immobiliare, produrrà il 35% annuo con l'investimento ibrido.

Cardone punta a far sì che le criptovalute rappresentino dal 15% al ​​50% del patrimonio totale del fondo

La maggior parte delle società di tesoreria di criptovalute non genera cash . Ricorrono al debito, che utilizzano per acquistare Bitcoin. Attendono un apprezzamento del valore delle criptovalute, il che le espone a dei rischi. Una recessione può costringere molte di esse a vendere asset o a chiudere i battenti.

Cardone sostiene che il mercato immobiliare elimina questa debolezza. La proprietà non è un optional, perché le persone devono necessariamente acquistare un'abitazione. Questo crea una domanda affidabile, che a sua volta genera un reddito da locazione. Il reddito sostiene l'accumulo Bitcoin senza dover ricorrere al debito.

Ha affermato che si prevede che la proprietà genererà circa 10 milioni di dollari di reddito operativo netto ogni anno. L'intero importo sarà destinato ad altri acquisti Bitcoin , creando così riserve a lungo termine con un calendario prevedibile.

Secondo il sito web di Cardone Capital, Cardone punta a investire in criptovalute tra il 15% e il 50% del patrimonio totale del fondo. Ha inoltre dichiarato di voler lanciare 10 di questi fondi in totale, combinando 10.000 BTC con 15.000 unità abitative.

Finora ha lanciato solo tre dei fondi Bitcoin e immobiliari da lui pianificati: il 10X Space Coast Bitcoin Fund, il 10X Miami River Fund e il 10X Boca Raton Bitcoin Fund.

Il 10X Space Coast Bitcoin Fund e il 10X Miami River Fund, lanciati rispettivamente a dicembre e maggio 2024, hanno entrambi superato le richieste. Il 10X Space Coast Bitcoin Fund ha investito 300 unità abitative a Melbourne, in Florida, con 15 milioni di dollari in Bitcoin.

Il 10X Miami River Fund ha investito in 346 appartamenti sul fiume Miami, nel sud della Florida, per un valore di 300 milioni di dollari. Il 10X Boca Raton Bitcoin Fund intende investire 100 milioni di dollari in 366 unità abitative.

Cardone ha continuato ad accumulare Bitcoin nonostante le recenti difficoltà di prezzo. Ha annunciato che il fondo aveva aggiunto Bitcoin per un valore di 72 milioni di dollari tra ottobre e novembre. Il mese scorso, Cardone ha rivelato di aver impresso il logo Bitcoin sulla scocca del suo jet privato come segno del suo impegno.

Trump chiede restrizioni all'acquisto di case unifamiliari da parte dei grandi investitori istituzionali

L'amministrazione Trump è pronta a implementare diverse misure per rendere più accessibile la proprietà della casa e ridurre i costi degli alloggi. Una proposta , la cui presentazione ufficiale è prevista al World Economic Forum di Davos, consentirebbe agli americani di attingere ai fondi dei loro conti pensionistici 401(k) per contribuire a coprire l'acconto per l'acquisto della casa. 

Trump ha anche affermato pubblicamente che i grandi investitori istituzionali non dovrebbero poter acquistare case unifamiliari. Ha affermato che quando le aziende acquistano beni, questi sono meno accessibili ai singoli acquirenti.

Il Presidente degli Stati Uniti ha anche affermato che avrebbe chiesto al Congresso di emanare una legge proibizionista. Tuttavia, i dettagli del suo funzionamento e delle sue modalità di attuazione devono ancora essere definiti.

L'amministrazione ha anche promosso politiche più tradizionali per il mercato immobiliare, tra cui l'obbligo per Fannie Mae e Freddie Mac di acquistare fino a 200 miliardi di dollari in titoli garantiti da ipoteca per abbassare i tassi sui mutui e sostenere l'attività di rifinanziamento. Finora, i tassi sui mutui sono al 6,06% a tasso fisso a 30 anni e al 5,38% a tasso fisso a 15 anni.

Grant Cardone ha elogiato il Presidente degli Stati Uniti, affermando: "Il Presidentedent e la sua amministrazione stanno esaminando con grande determinazione come il popolo americano possa avere sistemi finanziari e monetari stabili e redditizi sia per quanto riguarda i token e Bitcoin [...] sia per il settore immobiliare".