グラント・カードン氏、トランプ大統領の下院改革計画の中で仮想通貨不動産ハイブリッドを推進

グラント・カードン氏は、不動産と暗号資産を組み合わせた新しい投資手法を推進しています。これは、ドナルド・トランプ米dent が住宅価格の手頃化と供給量の増加によって住宅市場を変革する可能性のある計画を推進している中でのことです。彼は、 cash フローとビット Bitcoinのボラティリティと流動性を組み合わせることで、安全な投資を生み出す絶好の機会だと主張しています。.

Cardone Capitalは2024年12月にこの投資モデルを開始しました。Cardoneは、この投資が両方のメリットを享受できると考えています。不動産はボラティリティの低さと税制優遇措置をもたらし、 Bitcoin 長期的な上昇余地と世界的な流動性をもたらします。これらを組み合わせることで、リスクを低減しながら成長を追求するハイブリッドな構造が実現します。.

グラント・カードン氏によれば、 通常、 不動産のみで年間 12 ～ 14% の収益を生み出すものが、ハイブリッド投資では年間 35% の収益を生み出すとのことです。

カルドネ氏は、ファンドの総資産の15%から50%を暗号資産で占めることを目指している。

ほとんどの 仮想通貨運用会社は、 を生み出しません cash 。彼らは負債を調達し、それを使って Bitcoin。そして、価格上昇を待ちますが、これはリスクにさらされることになります。価格下落は、多くの会社に資産売却や事業閉鎖を余儀なくさせる可能性があります。

カルドネ氏は、不動産はこの弱点を解消すると述べています。人々は住宅を買わなければならないため、不動産は選択肢ではありません。これにより安定した需要が生まれ、家賃収入が生まれます。この収入は、借金に頼ることなく Bitcoin 蓄積を支えます。.

同氏によると、この物件は毎年約1,000万ドルの純営業利益を生み出す見込みで、その全額を Bitcoin 購入に充てるという。これにより、予測可能なスケジュールで長期的な積立金を積み立てることができる。.

カルドン・キャピタルのウェブサイトによると、カルドン氏はファンド総資産の15～50%を暗号資産で構成することを目指している。また、1万BTCと1万5000戸のアパートを組み合わせたファンドを合計10本立ち上げる予定だと述べた。.

これまでのところ、彼が計画している Bitcoin と不動産ファンドのうち、10X スペースコースト Bitcoin ファンド、10X マイアミ リバー ファンド、10X ボカラトン Bitcoin ファンドの 3 つだけを立ち上げました。.

2024年12月に設立された10Xスペースコースト・ Bitcoin ファンドと、5月に設立された10Xマイアミ・リバー・ファンドは、どちらも募集額を超過しました。10Xスペースコースト・ Bitcoin ・ファンドは、フロリダ州メルボルンにある300戸のアパートと1,500万ドル相当の Bitcoinを組み合わせました。.

10Xマイアミリバーファンドは、南フロリダのマイアミ川沿いにある346戸のアパートを3億ドル相当の資産で統合しました。10Xボカラトン Bitcoin ファンドは、1億ドル相当の資産で366戸のアパートを統合する予定です。.

カルドン氏は、最近の価格高騰の中でも Bitcoin 積み増しを続けている。同氏は、10月と11月にファンドが7200万ドル相当の Bitcoin を追加したと発表した。先月、カルドン氏は自身のコミットメントの証として、プライベートジェットの胴体部分に Bitcoin ロゴを掲げたことを明らかにした。.

トランプ大統領、大規模機関投資家による一戸建て住宅の購入を制限するよう求める

トランプ政権は、住宅所有をより身近なものにし、住宅価格を引き下げるための複数の措置を実施する予定だ。ダボスで開催される世界経済フォーラムで正式に発表される予定の重要な 提案の は、アメリカ人が住宅の頭金に充てるため、401(k)退職年金口座から資金を引き出せるようにするものだ。 

トランプ氏はまた、大規模な機関投資家が戸建て住宅を購入すべきではないと公の場で発言した。企業が物件を購入すると、個人の購入者にとってその物件が入手しにくくなると彼は述べた。.

大統領はまた、議会にそのような禁止法の制定を要請すると述べた。しかし、その具体的な内容や施行方法については、まだ詰める必要がある。.

政権は、住宅ローン金利の引き下げと借り換え支援を目的として、ファニーメイとフレディマックに対し、最大2,000億ドルの住宅ローン担保証券（MBS）の購入を指示するなど、より伝統的な住宅市場政策も推進している。現在、住宅ローン金利は30年固定で6.06%、15年固定で5.38%となっている。.

グラント・カードーン氏は大統領を称賛し、 「トランプdent と政権は、アメリカ国民がトークンや Bitcoin 、そして住宅の両面で、お金と金融システムを安定させ、うまく機能させる方法を非常に積極的に検討している」と述べた。