Il partner generale di Vaneck Ventures Wyatt Lonergan e il partner Juan Lopez hanno annunciato l'investimento dell'azienda in Manifest, una piattaforma che integra gli immobili americani in finanza decentralizzata (DeFi).
Secondo il suo sito Web, Manifest, che sta "in arrivo", sarà supportato da Home Equity Investments (HIS) e offrirà un ETF tokenizzato , $ USH (abitazioni statunitensi).
Lopez ha aggiunto che Manifest sta rivoluzionando la tokenizzazione utilizzando la diversificazione in stile ETF per gli immobili negli Stati Uniti e strutturandola in unatracintelligente disponibile su blockchain pubbliche trasparenti.
A differenza degli ETF tradizionali disponibili su uno scambio legacy, $ USH utilizza la tecnologia blockchain per aumentare la liquidità, la programmabilità e l'accessibilità globale, fornendo un approccio rivoluzionario per l'acquisizione dell'esposizione immobiliare.
$ USH di Manifest offre un'alternativa basata sulla blockchain agli ETF immobiliari tradizionali
Il fondatore e CEO di Manifest Nathaniel Sokoll-Ward ha affermato che l'annuncio è cruciale per gli investitori ETF perché presto avranno la possibilità di investire in immobili statunitensi diversificati che non sono legati ai trust di investimento immobiliare (REIT) o alla proprietà diretta.
Ha aggiunto che invece di utilizzare un prodotto come l'ETF Vanguard Real Estate, che ha attività prevalentemente costituite da attività di noleggio immobiliare, gli investitori avranno "la possibilità di ottenere un'equità immobiliare resile universitarie efficienti indentdel capitale".
$ Ush di Manifest segna un grande progresso oltre gli ETF immobiliari tradizionali. Secondo Sokoll-Ward, $ USH integra la tecnologia blockchain per migliorare la liquidità, l'efficienza del capitale e i benefici fiscali.
A differenza degli ETF REIT negoziati in borsa, che affrontano la volatilità del mercato azionario, la gestione centralizzata, le ore di trading limitate e le commissioni elevate, $ USH opera interamente su Chain ed è supportato da investimenti azionari domestici.
Ha aggiunto che questa struttura "elimina gli intermediari, riduce le commissioni, aumenta la trasparenza e garantisce che tutte le attività siano completamente garantite dall'equità immobiliare".
Vaneck Ventures, che il round di finanziamento pre-seed da 2,5 milioni di dollari di Manifest con il fondo reticolare, è stato lanciato dal gigante del fondo lo scorso ottobre.
Il fondo per la fase iniziale da 30 milioni di dollari ha segnato l'espansione di Vaneck nel capitale di rischio ed è stato creato per investire in "fondatori visionari che operano all'intersezione tra fintech, attività digitali e intelligenza artificiale".
Tokenized Real Estate fissati per la crescita mentre blockchain rimodella il mercato
Secondo Lopez, i prodotti finanziari tokenizzati come $ USH rappresentano la prossima evoluzione nella gestione patrimoniale, introducendo liquidità 24/7, insediamento globale senza soluzione di continuità, maggiore accessibilità e programmabilità diretta. Queste caratteristiche hanno guidato la crescita in DeFi e Stablecoin negli ultimi anni, aree in cui gli ETF tradizionali non sono all'altezza. Gli sviluppatori possono ora accedere a queste risorse e costruire prodotti che consentono il margine contro di loro, una capacità precedentemente non disponibile.
Secondo Statista , la tokenizzazione immobiliare emergerà probabilmente come segmento chiave nel più ampio mercato delle attività tokenizzate, che rappresenta circa un terzo delle attività tokenizzate totali nel mercato globale entro il 2030. Questo è un segno della crescente accettazione della tecnologia blockchain nel settore immobiliare, in quanto consente la proprietà frazionata e la migliore liquidità. Circa il 12% delle società immobiliari ha riferito di aver utilizzato una tokenizzazione delle attività nel 2023, riflettendo una tendenza crescente nelle modalità di investimento digitale.
Gli investimenti immobiliari convenzionali sono spesso afflitti da vincoli di liquidità in quanto tali transazioni immobiliari sono lente e costose. La liquidità del mercato è stata evidenziata come una sfida principale del 60% di RespondentS in un sondaggio degli esperti del settore immobiliare europeo del 2024. $ USH di Manifest è un esempio di un ETF a base di blockchain che sfrutta la tokenizzazione per diventare negoziabile 24/7, abbassare i costi di transazione riducendo il rischio di controparte e migliora l'accessibilità attraverso la proprietà tokenizzata.
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