VanEck Ventures支持Manifest的代币化房地产ETF

VanEck Ventures 普通合伙人 Wyatt Lonergan 和合伙人 Juan Lopez 宣布该公司投资 Manifest，这是一个将美国房地产整合到去中心化金融 (DeFi) 中的平台。.

根据其网站介绍，即将推出的 Manifest 将由房屋净值投资 (HEI) 提供支持，并提供 代币化 ETF，即 $USH（美国住房）。

洛佩兹补充说，Manifest 正在通过 ETF 式的多元化投资美国房地产，并将其构建成可在透明的公共区块链上提供的智能trac，从而彻底改变代币化方式。.

与传统交易所提供的传统 ETF 不同，$USH 利用区块链技术来提高流动性、可编程性和全球可访问性，为获取房地产投资机会提供了一种突破性的方法。.

Manifest 的 $USH 提供了一种基于区块链技术的传统房地产 ETF 替代方案。

Manifest 创始人兼首席执行官 Nathaniel Sokoll-Ward 表示，该公告对 ETF 投资者至关重要，因为他们很快就可以选择投资于多元化的美国房地产，而这些房地产不与房地产投资信托基金 (REIT) 或直接所有权挂钩。.

他还补充说，投资者与其使用像 Vanguard Real Estate ETF 这样的产品（其资产主要由房地产租赁业务构成），不如“选择以资本效率高的方式直接投资于该国主要的房地产资产类别：业主自住的单户dent房地产权益”。

Manifest推出的$USH标志着房地产ETF在传统领域取得了重大突破。据Sokoll-Ward称，$USH整合了区块链技术，旨在提升流动性、资本效率和税收优惠。.

与面临股市波动、集中管理、交易时间有限和高额费用的公开交易 REIT ETF 不同，$USH 完全在链上运行，并由 Home Equity Investments 提供支持。.

他还补充说，这种结构“消除了中间环节，降低了费用，提高了透明度，并确保所有资产都以房地产权益作为充分抵押”。

VanEck Ventures 与 Lattice Fund 共同领投了 Manifest 的 250 万美元种子前融资轮，该公司由这家基金巨头于去年 10 月成立。.

这笔 3000 万美元的早期基金标志着 VanEck 进军风险投资领域，其目的是投资“在金融科技、数字资产和人工智能交叉领域运营的富有远见的创始人”。

随着区块链重塑市场格局，代币化房地产有望迎来增长

洛佩兹认为，像$USH这样的代币化金融产品代表了资产管理的下一个发展阶段，它带来了全天候流动性、无缝全球结算、更高的可访问性和直接可编程性。这些特性推动了近年来去中心 DeFi 和稳定币的增长，而传统ETF在这些领域则存在不足。开发者现在可以访问这些资产，并构建支持杠杆交易的产品，这在以前是无法实现的。.

根据 Statista 的数据，房地产代币化有望成为更广泛的代币化资产市场中的关键细分领域，到 2030 年，其在全球代币化资产总量中的占比将达到三分之一左右。这表明区块链技术在房地产领域的应用日益广泛，因为它能够实现产权分割和更高的流动性。约 12% 的房地产公司报告称，他们在 2023 年采用了资产代币化技术，这反映出数字化投资模式的日益普及。

传统房地产投资常常受到流动性限制的困扰，因为此类房产交易耗时耗力。在2024年的一项欧洲房地产行业专家调查中，60%的dent将市场流动性列为首要挑战。Manifest的$USH就是一个基于区块链的ETF示例，它利用代币化技术实现了全天候交易，通过降低交易对手风险来降低交易成本，并通过代币化所有权提高了可访问性。.