فان إيك فينتشرز تدعم صندوق ETF العقاري المرمز لـ Manifest

أعلن الشريك العام وايت لونغيران والشريك خوان لوبيز من فان إيك فينتشرز عن استثمار الشركة في Manifest، وهي منصة تدمج العقارات الأمريكية في التمويل اللامركزي (DeFi).

وفقاً لموقعها الإلكتروني، سيُ backed Manifest، الذي "قريباً"، باستثمارات رأس المال المنزلي (HEIs) وعرض صندوق متداول في البورصة (ETF) موحد، $USH (الإسكان الأمريكي).

أضاف لوبيز أن Manifest ثورية في الترميز باستخدام التنويع على غرار صناديق ETF للعقارات الأمريكية وهيكلتها في عقد ذكي متاح على بلوكتشينات عامة شفافة.

على عكس صناديق ETF التقليدية المتاحة على البورسات التقليدية، تستخدم $USH تكنولوجيا البلوكتشين لتعزيز السيولة والبرمجة وإمكانية الوصول العالمية، مما يوفر نهجاً مبتكراً للحصول على التعرض العقاري.

تقدم $USH من Manifest بديلاً مدعوماً بالبلوكتشين لصناديق ETF العقارية التقليدية

قال مؤسس Manifest والرئيس التنفيذي ناثانيال سوكول وارد إن الإعلان حاسم لمستثمري صناديق ETF لأنهم سيحصلون قريباً على خيار الاستثمار في عقارات أمريكية متنوعة غير مرتبطة بشركات الاستثمار العقاري (REITs) أو الملكية المباشرة.

أضاف أنه بدلاً من استخدام منتج مثل صندوق Vanguard Real Estate ETF، الذي تتكون أصوله بشكل رئيسي من أعمال تأجير العقارات، سيكون لدى المستثمرين "الخيار للحصول على تعرض مباشر فعال من حيث رأس المال لأهم فئة أصول عقارية في البلاد: أسهم العقارات السكنية الفردية التي يسكنها المالكون".

تُعد $USH من Manifest تقدماً كبيراً يتجاوز صناديق ETF العقارية التقليدية. وفقاً لسوكول وارد، تدمج $USH تكنولوجيا البلوكتشين لتحسين السيولة وكفاءة رأس المال والمزايا الضريبية.

على عكس صناديق ETF العقارية المتداولة علناً، التي تواجه تقلبات سوق الأسهم، والإدارة المركزية، وساعات التداول المحدودة، والرسوم العالية، تعمل $USH بالكامل على السلسلة وتدعمها استثمارات رأس المال المنزلي.

أضاف أن هذا الهيكل "يلغي الوسطاء، ويقلل الرسوم، ويزيد الشفافية ويضمن أن جميع الأصول مضمونة بالكامل بأسهم العقارات".

فان إيك فينتشرز، التي قادت جولة التمويل الأولية لـ Manifest بقيمة 2.5 مليون دولار مع Lattice Fund، تم إطلاقها من قبل عملاق الصناديق في أكتوبر الماضي.

تمثل جولة التمويل المبكرة بقيمة 30 مليون دولار توسع فان إيك في رأس المال المخاطر، وتم إنشاؤها للاستثمار في "المؤسسين الطموحين الذين يعملون عند تقاطع التكنولوجيا المالية، والأصول الرقمية والذكاء الاصطناعي".

العقارات الرمزية على أعتاب النمو مع إعادة تشكيل البلوك تشين للسوق

وفقاً لوبيز، تمثل المنتجات المالية الرمزية مثل $USH التطور التالي في إدارة الأصول، حيث تقدم سيولة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وتسوية عالمية سلسة، وإمكانية وصول محسّنة، وبرمجة مباشرة. وقد دفع هذه الميزات النمو في التمويل اللامركزي (DeFi) والعملات المستقرة في السنوات الأخيرة، وهي مجالات تتعثر فيها صناديق الاستثمار المتداولة التقليدية. يمكن للمطورين الآن الوصول إلى هذه الأصول وبناء منتجات تتيح الهامش مقابلها، وهي قدرة لم تكن متاحة سابقاً.

وفقاً لـ Statista، من المرجح أن يظهر ترميز العقارات كقطاع رئيسي في سوق الأصول المرمزة الأوسع، حيث سيحتل حوالي ثلث إجمالي الأصول المرمزة في السوق العالمية بحلول عام 2030. هذا علامة على القبول المتزايد لتكنولوجيا البلوكتشين في العقارات، حيث يسمح بالملكية الجزئية وتحسين السيولة. حوالي 12% من شركات العقارات أفادت باستخدام ترميز الأصول في عام 2023، مما يعكس اتجاهًا متزايدًا في طرق الاستثمار الرقمية.

غالباً ما تعاني استثمارات العقارات التقليدية من قيود السيولة نظراً لأن معاملات العقارات هذه بطيئة ومكلفة. وقد تم تسليط الضوء على سيولة السوق كأكبر تحدٍ من قبل 60% من المستجيبين في استطلاع لعام 2024 لخبراء صناعة العقارات الأوروبية. يُعد $USH الخاص بـ Manifest مثالاً على صندوق استثمار متداول (ETF) قائم على البلوك تشين يستفيد من الترميز ليصبح قابلاً للتداول على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ويخفض تكاليف المعاملات من خلال تقليل مخاطر الطرف المقابل، ويحسن إمكانية الوصول من خلال الملكية المرمزة.