Gli Emirati Arabi Uniti rivendicano la leadership nel numero di beni immobili tokenizzati a livello globale

L’analisi di RWA.XYZ, una piattaforma leader per i dati sui RWA tokenizzati, ha pubblicato la sua recente analisi dei dati di tokenizzazione, aggiungendo una nuova classe di attività: gli immobili. Gli Emirati Arabi Uniti sono in testa per numero di immobili tokenizzati, mentre gli Stati Uniti guidano per valore degli immobili tokenizzati.

Nel suo un'analisi, la piattaforma mostra che gli immobili tokenizzati, inclusi interessi di proprietà diretta, fondi, REIT e debiti garantiti da immobili, valgono ora 356,2 milioni di dollari (negli ultimi 30 giorni), con oltre 10.000 holder che possiedono 57 asset tokenizzati in 10 paesi.

Per quanto riguarda i paesi con progetti immobiliari tokenizzati, ci sono Canada, Messico, Stati Uniti, Romania, Italia, Spagna, Grecia e Emirati Arabi Uniti.

Tuttavia, sono gli Emirati Arabi Uniti e gli Stati Uniti a distinguersi. Gli Emirati Arabi Uniti hanno tokenizzato 23 asset per un valore di 129 milioni di dollari, mentre gli Stati Uniti hanno tokenizzato 10 asset per un valore di 145 milioni di dollari, dimostrando la leadership degli Emirati Arabi Uniti in termini di numero di immobili tokenizzati.

Mantra Chain, regolamentata negli Emirati Arabi Uniti, ha tokenizzato il maggior numero di beni immobili

Per quanto riguarda le reti blockchain, Mantra Chain, la rete di tokenizzazione regolamentata degli Emirati Arabi Uniti, detiene la quota maggiore in termini di reti. Mantra Chain ha tokenizzato 117,7 milioni di dollari di beni immobili, seguita da Base con 81,5 milioni di dollari e Stellar con 71,7 milioni.

Nel frattempo, la piattaforma di tokenizzazione Ctrl Alt ha guidato la classifica per il maggior numero di beni immobili tokenizzati, con un valore totale di 124 milioni di dollari.

Per quanto riguarda le proprietà tokenizzate, le World Islands negli Emirati Arabi Uniti hanno tokenizzato il maggior numero di proprietà, insieme alla torre DAMAC City e all’hotel Dubai Marina Hotel, tokenizzato su XRP Ledger da Ctrl Alt. Altre proprietà degli Emirati Arabi Uniti includevano Kensington Waters e Sobha Creeks.

La dimensione del mercato della tokenizzazione immobiliare è ancora piccola

Sebbene la dimensione del mercato della tokenizzazione immobiliare sia ancora piccola rispetto ad altre attività tokenizzate come le stablecoin, che ammontano a 293 miliardi di dollari, o i Treasury statunitensi, che sono a 10 miliardi di dollari, sta raggiungendo le azioni, che attualmente hanno un valore di mercato totale di 942 milioni di dollari.

Per quanto riguarda le prospettive future, le analisi di settore, incluse le previsioni di Deloitte, suggeriscono che il mercato degli immobili tokenizzati potrebbe superare i 4 trilioni di dollari entro il 2035, trainato da un tasso di crescita annuale composto (CAGR) di circa il 27%.

Si prevede che i titoli di debito immobiliare tokenizzati rappresenteranno la quota più elevata del mercato, potenzialmente raggiungendo 2,39 trilioni di dollari entro il 2035, seguiti dai fondi immobiliari privati con 1 trilione di dollari.

In Medio Oriente e Nord Africa (MENA), gli Emirati Arabi Uniti sono attualmente in testa, ma con il recente ingresso dell’Arabia Saudita nella tokenizzazione immobiliare, potrebbe presto diventare anch’essa un attore di primo piano nel settore. L’Autorità del Registro Immobiliare, parte del REGA in Arabia Saudita, ha sviluppato un registro tokenizzato per le proprietà saudite, realizzato da SettleMint, con nove Proptech attualmente in fase di sviluppo di applicazioni nel suo sandbox.