Emirados Árabes Unidos reivindicam liderança no número de ativos imobiliários tokenizados globalmente
- Os Emirados Árabes Unidos tokenizaram ativos imobiliários no valor de $129 milhões.
- Os EUA tokenizaram ativos imobiliários no valor de $145 milhões.
- As stablecoins continuam a liderar, com um valor de mercado de $293 bilhões.
A análise da RWA.XYZ, uma plataforma líder de dados para RWA tokenizados, publicou sua recente análise de dados de tokenização, onde adicionou uma nova classe de ativos, o imobiliário. Os Emirados Árabes Unidos estão liderando em número de imóveis tokenizados, enquanto os EUA lideram em termos do valor dos ativos imobiliários tokenizados.
Em seu análise, a plataforma mostra que o imobiliário tokenizado, incluindo interesses de propriedade direta, fundos, REITs e dívidas lastreadas em imóveis, agora vale $356,2 milhões (últimos 30 dias), onde mais de 10.000 detentores possuem 57 ativos tokenizados em 10 países.
Em termos de países que têm projetos imobiliários tokenizados, estão Canadá, México, EUA, Romênia, Itália, Espanha, Grécia e Emirados Árabes Unidos.
No entanto, são os Emirados Árabes Unidos e os EUA que se destacam. Os Emirados Árabes Unidos tokenizaram 23 ativos avaliados em $129 milhões, enquanto os EUA tokenizaram 10 ativos avaliados em $145 milhões, mostrando a liderança dos Emirados Árabes Unidos em termos do número de ativos imobiliários tokenizados.
Mantra Chain regulamentada nos Emirados Árabes Unidos tokenizou o maior número de ativos imobiliários
Em termos de redes blockchain, Mantra Chain, a rede de tokenização regulamentada dos Emirados Árabes Unidos, detém a maior parte das redes. A Mantra Chain tokenizou $117,7 milhões de ativos imobiliários, seguida pela Base com $81,5 milhões e pela Stellar com $71,7 milhões.
Enquanto isso, a plataforma de tokenização Ctrl Alt liderou em termos do maior número de ativos imobiliários tokenizados, com um valor total de $124 milhões.
Em termos de propriedades tokenizadas, as World Islands nos Emirados Árabes Unidos tokenizaram o maior número de propriedades, com a torre DAMAC City sendo tokenizada, bem como o Dubai Marina Hotel, que foi tokenizado no XRP Ledger pela Ctrl Alt. Outras propriedades dos Emirados Árabes Unidos incluíram Kensington Waters e Sobha Creeks.
O tamanho do mercado de tokenização imobiliária ainda é pequeno
Embora o tamanho do mercado de tokenização imobiliária ainda seja pequeno em comparação com outros ativos tokenizados como stablecoins, que estão em $293 bilhões, ou Tesouro dos EUA, que está em $10 bilhões, está se aproximando das ações, que atualmente têm um valor total de mercado de $942 milhões.
Em termos de perspectivas futuras, análises da indústria, incluindo previsões da Deloitte, sugerem que o mercado de imobiliário tokenizado pode ultrapassar $4 trilhões até 2035, impulsionado por uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de aproximadamente 27%.
Os títulos de dívida imobiliária tokenizados devem representar a maior parte do mercado, potencialmente atingindo $2,39 trilhões até 2035, seguidos por fundos imobiliários privados em $1 trilhão.
No Oriente Médio e Norte da África (MENA), os Emirados Árabes Unidos estão atualmente liderando nesse aspecto, mas com a recente incursão da Arábia Saudita na tokenização imobiliária, ela logo pode se tornar uma líder no setor. A Autoridade do Registro Imobiliário, parte da REGA na Arábia Saudita, desenvolveu um registro tokenizado para propriedades sauditas, construído pela SettleMint, com nove Proptechs atualmente desenvolvendo aplicativos em seu sandbox.
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Lara Abdul Malak
Lara Abdul Malak é jornalista de tecnologia há mais de 15 anos. Ela cobre notícias sobre blockchain, criptomoedas, tokenização e Web3 vindas da região MENA. Escreveu para a Cointelegraph Arabic Middle East. Estudou ciência política na American University of Beirut. Interessou-se por blockchain após entrevistar Vitalik Buterin em 2014.
