阿联酋在全球代币化房地产资产数量上领先

领先的代币化真实世界资产（RWA）数据平台RWA.XYZ发布了其最新的代币化数据分析，其中新增了一个资产类别：房地产。阿联酋在代币化房地产数量方面领先，而美国在代币化房地产资产价值方面领先。

在其 分析，该平台显示，代币化房地产（包括直接所有权权益、基金、房地产投资信托基金和房地产支持债务）的价值目前为3.562亿美元（过去30天），超过10,000名持有者拥有分布在10个国家的57个代币化资产。

在拥有代币化房地产项目的国家方面，包括加拿大、墨西哥、美国、罗马尼亚、意大利、西班牙、希腊和阿联酋。

然而，脱颖而出的是阿联酋和美国。阿联酋已将23个资产代币化，价值1.29亿美元，而美国已将10个资产代币化，价值1.45亿美元，显示出阿联酋在代币化房地产资产数量方面的领先地位。

阿联酋监管的Mantra Chain代币化了最多的房地产资产

在区块链网络方面，Mantra Chain，这家来自阿联酋的受监管代币化网络，在网络数量方面占据主导地位。Mantra Chain将价值1.177亿美元的房地产资产代币化，其次是Base，价值8,150万美元，Stellar为7,170万美元。

与此同时，Ctrl Alt代币化平台在代币化房地产资产总量方面领先，总价值达1.24亿美元。

在代币化物业方面，阿联酋的“世界岛”代币化的物业最多，DAMAC City塔楼也被代币化，迪拜码头酒店则由Ctrl Alt在XRP Ledger上代币化。其他阿联酋物业包括Kensington Waters和Sobha Creeks。

房地产代币化市场规模仍然很小

虽然房地产代币化市场规模与其他代币化资产（如价值2,930亿美元的稳定币或价值100亿美元的美国国债）相比仍然很小，但它正在追赶股票，目前股票的总市值为9.42亿美元。

在未来前景方面，包括德勤预测在内的行业分析表明，受约27%的复合年增长率（CAGR）推动，代币化房地产市场到2035年可能超过4万亿美元。

预计到2035年，代币化房地产债务证券将占据市场的最高份额，可能达到2.39万亿美元，其次是价值1万亿美元的私人房地产基金。

在中东和北非地区，阿联酋目前在这方面处于领先地位，但随着沙特阿拉伯近期涉足房地产代币化，它很快也可能成为该领域的领先者。沙特阿拉伯REGA旗下的房地产登记局已开发出由SettleMint构建的沙特房产代币化登记系统，目前有九家房地产科技公司正在其沙盒中构建应用程序。