Die VAE beanspruchen weltweit die Führung bei der Anzahl tokenisierter Immobilienvermögen

RWA.XYZ, eine führende Datenplattform für tokenisierte Immobilienvermögen, hat ihre aktuelle Tokenisierungsanalyse veröffentlicht und dabei Immobilien als neue Anlageklasse hinzugefügt. Die Vereinigten Arabischen Emirate führen hinsichtlich der Anzahl tokenisierter Immobilien, während die USA hinsichtlich des Wertes tokenisierter Immobilienvermögen führend sind.

In ihrer Analysezeigt die Plattform, dass tokenisierte Immobilien, einschließlich direkter Eigentumsanteile, Fonds, REITs und immobilienbesicherter Schuldtitel, in den letzten 30 Tagen einen Wert von 356,2 Millionen US-Dollar erreicht haben, wobei mehr als 10.000 Inhaber 57 tokenisierte Vermögenswerte in 10 Ländern besitzen.

Zu den Ländern, die tokenisierte Immobilienprojekte realisiert haben, gehören Kanada, Mexiko, die USA, Rumänien, Italien, Spanien, Griechenland und die Vereinigten Arabischen Emirate.

Besonders hervorzuheben sind jedoch die Vereinigten Arabischen Emirate und die USA. Die VAE haben 23 Vermögenswerte im Wert von 129 Millionen US-Dollar tokenisiert, während die USA 10 Vermögenswerte im Wert von 145 Millionen US-Dollar tokenisiert haben. Dies unterstreicht die führende Position der VAE hinsichtlich der Anzahl tokenisierter Immobilien.

Die in den VAE regulierte Mantra Chain hat die meisten Immobilienvermögen tokenisiert

Im Bereich der Blockchain-Netzwerke Mantra Chain, das regulierte Tokenisierungsnetzwerk aus den VAE, den größten Marktanteil. Mantra Chain tokenisierte Immobilienvermögen im Wert von 117,7 Millionen US-Dollar, gefolgt von Base mit 81,5 Millionen US-Dollar und Stellar mit 71,7 Millionen US-Dollar.

Die Ctrl Alt führte unterdessen hinsichtlich der meisten tokenisierten Immobilienwerte mit einem Gesamtwert von 124 Millionen US-Dollar.

Im Bereich tokenisierter Immobilien führte World Islands in den VAE die Liste an. Neben dem DAMAC City Tower wurde auch das Dubai Marina Hotel tokenisiert, das von Ctrl Alt auf XRP Ledger realisiert wurde. Weitere Immobilien in den VAE waren Kensington Waters und Sobha Creeks.

Der Markt für die Tokenisierung von Immobilien ist noch klein

Während der Markt für die Tokenisierung von Immobilien im Vergleich zu anderen tokenisierten Vermögenswerten wie Stablecoins (293 Milliarden US-Dollar) oder US-Staatsanleihen (10 Milliarden US-Dollar) noch klein ist, holt er zu Aktien auf, deren Gesamtmarktwert derzeit 942 Millionen US-Dollar beträgt.

Was die Zukunftsaussichten betrifft, so lassen Branchenanalysen, darunter Prognosen von Deloitte, vermuten, dass der Markt für tokenisierte Immobilien bis 2035 auf über 4 Billionen US-Dollar anwachsen könnte, angetrieben durch eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate (CAGR) von etwa 27 %.

Es wird erwartet, dass tokenisierte Immobilienanleihen den größten Marktanteil ausmachen und bis 2035 ein Volumen von potenziell 2,39 Billionen US-Dollar erreichen werden, gefolgt von privaten Immobilienfonds mit 1 Billion US-Dollar.

In der MENA-Region sind die VAE derzeit führend auf diesem Gebiet, doch Saudi-Arabiens jüngster Einstieg in die Tokenisierung von Immobilien könnte das Land bald ebenfalls zu einem wichtigen Akteur in diesem Sektor werden. Die Real Estate Registry Authority(REGA) in Saudi-Arabien hat ein tokenisiertes Register für saudische Immobilien entwickelt, das von SettleMint erstellt wurde. Neun Proptech-Unternehmen entwickeln derzeit Anwendungen in der Sandbox-Umgebung.