Saudi-Arabien führt ein nationales tokenisiertes Immobilienregister ein

Das saudi-arabische Immobilienregister (RER), das der Aufsicht der saudi-arabischen Immobilienbehörde (REGA) untersteht, hat eine landesweite Infrastruktur zur Tokenisierung von Immobilien eingeführt, die einen digitalen Eigentumsübergang auf Basis einer Blockchain-Infrastruktur ermöglicht und die Bereiche Immobilienregistrierung, Teilung und Marktplatzintegration umfasst.

SettleMint, eine Plattform zur Tokenisierung von Unternehmensvermögen, hat die Blockchain-basierte Plattform bereits implementiert. Sie wird als technologisches Rückgrat für den Immobilienmarktplatz der nächsten Generation dienen.

Die Plattform wird eine Blockchain-basierte Titelverwaltung, automatisierte Bewertungsmodelle (AVMs), eine Treuhand-basierte Zahlungsverifizierung und die Möglichkeit des Bruchteilseigentums integrieren, wodurch der Immobilieninvestitions- und Finanzierungsmarkt auf transparente und sichere Weise für mehr Akteure geöffnet wird.

Es wird außerdem die Liquidität eines global zugänglicheren Immobilienökosystems erhöhen, was mit den Vision 2030 Saudi-Arabiens .

Die RER-Blockchain-Plattform unterstützt das gesamte Spektrum des Immobilieneigentums.

Die Plattform basiert auf einer Hybridarchitektur, die die Kernregisterdienste des RER mit Blockchain-Orchestrierung und intelligententracvon SettleMint kombiniert und unterstützt durchgängige digitale Transaktionen, von der Notierung und Due-Diligence-Prüfung bis hin zur Eigentumsübertragung und der Abwicklung nach dem Handel.

Inspire for Solutions Development ist für die Gesamtentwicklung des Marktplatzes verantwortlich.

Zu den nächsten Phasen gehört ein nationaler tokenisierter Marktplatz, der den Kauf und Verkauf von tokenisierten Bruchteilsvermögen im Immobiliensektor unter Aufsicht ermöglichen wird.

Später werden Banken und Entwickler in der Lage sein, sich über ein offenes API-Framework in RER-Systeme zu integrieren, das es ihnen ermöglicht, neue digitale Dienstleistungen zu entwickeln, wie z. B. tokenisierte Kredite und Immobilieninvestitionsprodukte, aber auch digitale Treuhanddienste und grenzüberschreitende Immobilientransaktionen.

Darüber hinaus erhalten saudische PropTech-Startups und internationale Technologieanbieter Zugang zu sicheren Integrationsschnittstellen, um Anwendungen für die Immobilienbewertung, tokenisierte Kreditvergabe, Landverwaltung und den Sekundärmarkthandel zu entwickeln.

SettleMint unterstützt das Königreich Saudi-Arabien beim Aufbau der weltweit ersten Blockchain-basierten nationalen Infrastruktur für die Tokenisierung von Immobilien und digitales Eigentum.

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— SettleMint (@SettleMintCom) 20. November 2025

Die Initiative ist das Ergebnis gemeinsamer Bemühungen von RER und REGA unter Einbeziehung bewährter Verfahren aus der Schweiz, Singapur, Deutschland, Japan und Großbritannien. Das Endergebnis ist ein optimal an den saudischen institutionellen Kontext angepasstes System. Dadurch konnte ein „Register-als-Wahrheitsgrundlage“-Modell etabliert werden, in dem das RER-Register als endgültiger Nachweis der Eigentumsrechte dient.

Ein integrierter Regulierungsrahmen wird derzeit umgesetzt.

Die Architektur gewährleistet die Einhaltung der Standards der Nationalen Cybersicherheitsbehörde (NCA) und integriert sich in die saudischendentund Zahlungssysteme (Absher, Nafath, Mada).

Adam Popat, CEO von SettleMint: „Dies ist kein Machbarkeitsnachweis, sondern eine landesweite, bereits in Betrieb befindliche digitale Marktinfrastruktur. Saudi-Arabien steht an der Spitze einer globalen Bewegung, die den Umgang von Nationen mit realen Vermögenswerten, Investitionen und Transaktionen grundlegenddefi. Die Führung des Königreichs hat nicht nur Technologie, sondern auch Vertrauen geschaffen – die unerlässliche Grundlage jeder programmierbaren Wirtschaft. SettleMint fühlt sich geehrt, als Partner mit der Umsetzung dieser landesweiten Transformation betraut worden zu sein.“

Saudi-arabische Immobilien-Tokenisierungsplattform soll ausländische Direktinvestitionen fördern 

Durch die Verknüpfung von Immobilientokenisierung mit der Kapitalmarktinfrastruktur eröffnet die Initiative ein starkes Potenzial für wirtschaftliche Diversifizierung und dietracinternationalen Kapitals. Mittels regulierter Tokenisierung erhalten Investoren weltweit Zugang zu (Teil-)Immobilienvermögen in Saudi-Arabien, seien es Gewerbeimmobilien oderdent.

Es wird außerdem erwartet, dass dadurch neue Investitionskanäle eröffnet und PropTech in die Lage versetzt wird, innovative Investitionsmöglichkeiten zu entwickeln, die Saudi-Arabiens Position als regionales Zentrum für Märkte digitaler Vermögenswerte stärken.

Diese Ankündigung erfolgt kurz nachdem Saudi-Arabien bekannt gegeben hat . Die Initiative tokenisiert bereits die Entwicklungsphase und bietet Investoren die Möglichkeit, sich von Beginn an an einem wachstumsstarken Premium-Immobilienprojekt zu beteiligen.