الإمارات تدعي الريادة في عدد الأصول العقارية المرمزة عالمياً

نشرت RWA.XYZ، منصة بيانات رائدة للـ RWAs المرمزة، تحليل بيانات الترميز الأخيرة، حيث أضافت فئة أصول جديدة، وهي العقارات. الإمارات العربية المتحدة متقدمة في عدد العقارات المرمزة، بينما تقود الولايات المتحدة من حيث قيمة الأصول العقارية المرمزة.

في تحليل, تعرض المنصة أن العقارات المرمزة، بما في ذلك مصالح الملكية المباشرة والصناديق وصناديق الاستثمار العقاري في العقارات والديون المدعومة بالعقارات، تبلغ قيمتها الآن 356.2 مليون دولار (في آخر 30 يوماً)، حيث يمتلك أكثر من 10,000 حامل 57 أصلًا مرمزًا عبر 10 دول.

من حيث الدول التي لديها مشاريع عقارية مرمزة، فهي كندا والمكسيك والولايات المتحدة ورومانيا وإيطاليا وإسبانيا واليونان والإمارات العربية المتحدة.

ومع ذلك، فإن الإمارات والولايات المتحدة تبرزان. قامت الإمارات بترميز 23 أصلًا بقيمة 129 مليون دولار، بينما قامت الولايات المتحدة بترميز 10 أصول بقيمة 145 مليون دولار، مما يظهر ريادة الإمارات من حيث عدد الأصول العقارية المرمزة.

شبكة مانتر المنظمة في الإمارات العربية المتحدة قامت بترميز أكثر الأصول العقارية

من حيث شبكات البلوكشين، شبكة مانتر، شبكة الترميز المنظمة من الإمارات العربية المتحدة، لديها الحصة الأسد من حيث الشبكات. قامت شبكة مانتر بترميز أصول عقارية بقيمة 117.7 مليون دولار، تلتها Base بقيمة 81.5 مليون دولار، وStellar بقيمة 71.7 مليون دولار.

في الوقت نفسه، قاد منصة Ctrl Alt للترميز من حيث أكثر الأصول العقارية المرمزة، بإجمالي قيمة قدره 124 مليون دولار.

من حيث العقارات المرمزة، قامت جزر العالم في الإمارات العربية المتحدة بترميز أكثر العقارات، مع ترميز برج DAMAC City وفندق دبي مارينا أيضاً، والذي تم ترميزه على XRP Ledger بواسطة Ctrl Alt. شملت العقارات الإماراتية الأخرى Kensington Waters وSobha Creeks.

حجم سوق ترميز العقارات لا يزال صغيراً

بينما لا يزال حجم سوق ترميز العقارات صغيراً مقارنة بالأصول المرمزة الأخرى مثل العملات المستقرة، التي تبلغ 293 مليار دولار، أو سندات الخزانة الأمريكية، التي تبلغ 10 مليارات دولار، إلا أنه يلحق بالأسهم، التي تبلغ قيمتها السوقية الإجمالية حالياً 942 مليون دولار.

من حيث الآفاق المستقبلية، تشير تحليلات الصناعة، بما في ذلك التوقعات من Deloitte، إلى أن سوق العقارات المرمزة قد يتجاوز 4 تريليونات دولار بحلول عام 2035، مدفوعاً بمعدل نمو سنوي مركب (CAGR) يبلغ حوالي 27%.

من المتوقع أن تمثل ديون العقارات المرمزة الحصة الأكبر من السوق، محققةً ما يصل إلى 2.39 تريليون دولار بحلول عام 2035، تليها صناديق العقارات الخاصة بقيمة 1 تريليون دولار.

في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، تقود الإمارات العربية المتحدة حالياً في هذا المجال، ولكن مع دخول المملكة العربية السعودية مؤخراً إلى ترميز العقارات، قد تصبح قريباً أيضاً لاعباً رائداً في القطاع. هيئة تسجيل العقارات، التابعة لـ REGA في المملكة العربية السعودية، طورت سجلاً مرمزاً للعقارات السعودية، تم بناؤه بواسطة SettleMint، مع تسع شركات PropTech تبني حالياً تطبيقات في بيئتها التجريبية.