Настоящая причина, по которой Федеральной резервной системе потребовалось 2,5 млрд долларов на ремонт

Союзники президента Дональда Трампа добиваются полного расследования ремонта штаб-квартиры Федеральной резервной системы в Вашингтоне стоимостью 2,5 млрд долларов. Они считают, что раздувшаяся стоимость может быть связана с некомпетентным управлением или даже мошенничеством, и их интересуют не только деньги.

Политическая цель ясна: использовать этот скандал для отставки Джерома Пауэлла с поста главы ФРС. Трамп был в ярости от Пауэлла за отказ снизить процентные ставки в этом году.

Ремонт включает здание Маринера С. Эккеса 1937 года и Восточное здание 1931 года. Оба здания почти вековой давности и никогда ранее не подвергались полной реконструкции. Чиновники администрации Трампа называют это расточительством.

Пауэлл отвечает на обвинения команды Трампа

Пауэлл ответил в письме от 17 июля. Он заявил, что ремонт проводится прозрачно, и уточнил, что сады представляют собой просто зеленые крыши для соблюдения экологических норм. Расширение лифтов было необходимо для соответствия стандартам доступности. 

Он также попросил Инспектора ФРС проверить весь проект. Пауэлл объяснил Конгрессу в июне, что здание Эккеса «действительно небезопасно» и «не водонепроницаемо», и что он взялся за проект, осознав, насколько плохой стала ситуация, пока он еще был административным губернатором.

Первоначальные оценки ремонта составляли около 1,9 млрд долларов, но цена выросла более чем на 30% после начала строительства. В 2021 году цены на сталь резко выросли, что увеличило стоимость. Проект также замедлился из-за нескольких агентств по обзору дизайна.

Поскольку эти здания расположены в «монументальном ядре» Вашингтона, любое строительство должно проходить через федеральные советы, контролирующие изменения в исторической архитектуре. Это включает соблюдение более строгих федеральных норм безопасности, введенных после атак 11 сентября.

Самые сложные части этого ремонта происходят под землей. Строительные бригады копают глубоко, чтобы превратить старые парковки в офисные помещения. Под газоном Восточного здания добавляется новая парковка на 318 мест.

Пятиэтажное расширение Восточного здания включает четыре этажа, которые находятся полностью под землей. Во многом это связано с тем, что здания в Вашингтоне не могут быть слишком высокими, поэтому застройщики идут вниз. Но ситуацию усугубило то, что уровень грунтовых вод оказался выше ожидаемого.

Компания Berkel and Company Contractors была вынуждена физически опустить плитный фундамент здания Эккеса, чтобы создать новый подвал. Они использовали систему распорок, чтобы удерживать здание на месте, пока пол был снесен и опущен более чем на 20 футов.

Для работы потребовалось 1000 микропаля — стальных фундаментных инструментов, которые используются, когда почва слишком мягкая для традиционных опор.

Задержки в дизайне и политическое трение растягивают стоимость

Корпоративные Федеральная резервная система наняла Fortus, совместное предприятие голландской компании Arcadis и базирующейся в Вашингтоне Quinn Evans, для выполнения работ. Arcadis специализируется на водной инфраструктуре и инженерии, тогда как Quinn Evans известна восстановлением исторических зданий.

Обе фирмы ранее работали над масштабными проектами, включая Мичиганский центральный вокзал в Детройте и Национальную академию наук. Они порекомендовали Bloomberg обратиться напрямую в ФРС. ФРС не ответила.

Во время первого срока администрации Трампа ФРС хотела использовать больше стекла в новом дизайне. Но назначенцы Трампа в Комиссию США по изящным искусствам отвергли это. Они настаивали на классическом стиле, требуя белого мрамора вместо стекла, что еще больше задержало проект.

Другие проекты в Вашингтоне столкнулись с аналогичными проблемами. Музей афроамериканской истории Смитсоновского института, где 60% здания находится под землей, обошелся в 540 млн долларов. Это на 50% больше, чем ожидалось. Музей 11 сентября в Нью-Йорке в конечном итоге обошелся в 700 млн долларов, даже после того, как его стоимость была снижена с 1 млрд долларов. Предложение по реконструкции замка Смитсоновского института с новыми подземными опорами было отклонено, когда оно достигло 2 млрд долларов.

Мина Райт, возглавляющая Управление планирования и качества дизайна GSA, рассказала Комиссии по планированию Национальной столицы в 2021 году, что команда ФРС столкнулась с жестким процессом. «Их действительно поставили на суровые испытания», — сказала Райт заявил. «В какой-то момент они столкнулись с враждебной критикой, которая была необоснованной».