연방준비제도(Fed)가 리노베이션에 25억 달러가 필요했던 진짜 이유

도널드 트럼프 대통령의 동조자들은 워싱턴에 있는 연방준비제도 본부 리노베이션 비용인 25억 달러에 대한 완전한 조사를 촉구하고 있습니다. 그들은 불어나는 비용이 관리 소홀 또는 심지어 사기와 관련이 있을 수 있다고 믿으며, 그들은 돈만 보고 있는 것이 아닙니다.

정치적 목표는 명확합니다: 논쟁을 사용하여 제롬 파월을 연방준비제도 의장 자리에서 물러나게 하는 것입니다. 트럼프는… 파월에 대해 올해 금리를 인하하지 않겠다는 파월에 대해

리노베이션에는 1937년 건립된 마린 S. 엑컬스 빌딩과 1931년 건립된 이스트 빌딩이 포함됩니다. 둘 다 거의 세기가 다 되어갔으며 이전에 완전한 리노베이션을 거친 적이 없습니다. 트럼프 행정부 관리들은 이를 낭비라고 부릅니다.

파월, 트럼프 팀의 비난에 대응

파월은 7월 17일자로 된 서한에서 반박했습니다. 그는 리노베이션이 투명하게 진행되고 있으며, 정원은 환경 규정 준수를 위한 그린 루프일 뿐이라고 명확히 했습니다. 엘리베이터 확장은 접근성 기준을 충족하기 위한 것이었습니다. 

그는 또한 연방준비제도 감사관에게 전체 프로젝트를 검토해 달라고 요청했습니다. 파월은 6월 의회에 엑컬스 빌딩이 '사실상 안전하지 않다'고 말하며 '방수 처리가 되어 있지 않다'고 설명했고, 여전히 행정 총재였을 때 상황의 심각성을 깨닫고 이 프로젝트를 맡았다고 밝혔습니다.

리노베이션에 대한 초기 추산은 약 19억 달러였으나, 시공 시작 후 가격이 30% 이상 급등했습니다. 2021년 철강 가격이 급등하며 비용이 추가되었습니다. 프로젝트는 여러 디자인 검토 기관들로 인해 지연되기도 했습니다.

이 건물들은 워싱턴의 '기념비적 핵심 지역'에 위치해 있어, 모든 건설은 역사적 건축물의 변경을 통제하는 연방 위원회를 통과해야 합니다. 여기에는 9/11 테러 이후 강화된 연방 보안 규정 준수도 포함됩니다.

이 리노베이션의 가장 어려운 부분은 지하에서 진행되고 있습니다. 건설 팀은 오래된 주차장을 사무 공간으로 전환하기 위해 깊게 파고 있습니다. 이스트 빌딩 잔디밭 아래에는 318개의 주차 공간을 갖춘 새로운 주차장이 추가되고 있습니다.

이스트 빌딩의 5층 증축 부분 중 4층은 완전히 지하에 위치합니다. 이 중 많은 부분이 워싱턴 DC의 건물은 너무 높게 지을 수 없으므로 개발자들이 지하로 내려가는 이유 때문입니다. 하지만 여기서 상황을 더 악화시킨 것은 예상보다 수위가 높았다는 점입니다.

Berkel and Company Contractors는 엑컬스 빌딩의 슬래브 기초를 물리적으로 낮춰 새로운 지하실을 만들어야 했습니다. 그들은 바닥을 철거하고 20피트 이상 낮추는 동안 건물을 지탱하기 위해 가새 시스템을 사용했습니다.

이 작업에는 1,000개의 마이크로파일(미세 파일)이 필요했으며, 이는 토양이 전통적인 지지대에 너무 부드러울 때 사용되는 철제 기초 도구입니다.

디자인 지연과 정치적 마찰이 비용을 늘립니다

The 미국 연방준비제도 (Federal Reserve) 네덜란드 기업 아카디스(Arcadis)와 워싱턴DC 기반 퀸 에반스(Quinn Evans)의 합작법인인 포투스(Fortus)를 고용하여 작업을 수행했습니다. 아카디스는 수자원 인프라 및 엔지니어링에 중점을 두고 있으며, 퀸 에반스는 역사적 건물 복원으로 유명합니다.

두 기업은 모두 디트로이트의 미시간 센트럴 스테이션과 국립과학원 아카데미와 같은 대규모 프로젝트에 참여한 바 있습니다. 그들은 블룸버그에 연방준비제도에 직접 문의하라고 말했습니다. 연방준비제도는 응답을 주지 않았습니다.

첫 번째 트럼프 행정부 시절, 연방준비제도는 새로운 디자인에 더 많은 유리를 사용하고자 했습니다. 하지만 트럼프가 지명한 미국 미술품위원회(U.S. Commission of Fine Arts)는 이를 거부했습니다. 그들은 고전적인 외관을 고수하며 대리석 대신 흰색 대리석을 요청했고, 이로 인해 프로젝트는 더욱 지연되었습니다.

다른 DC 프로젝트들도 비슷한 문제를 겪었습니다. 건물의 60%가 지하에 위치한 스미소니언 아프리카계 미국인 역사 박물관은 5억 4,000만 달러가 들었습니다. 이는 예상보다 50% 높은 금액이었습니다. 뉴욕의 9/11 박물관은 최종적으로 10억 달러에서 축소되었음에도 7억 달러가 들었습니다. 스미소니언 성을 새로운 지하 지지대로 리노베이션하려는 제안은 비용이 20억 달러에 달하면서 폐기되었습니다.

GSA의 계획 및 디자인 품질 사무소를 이끄는 미나 라이트는 2021년 국립 수도 계획 위원회에게 연방준비제도의 팀이 가혹한 과정을 겪었다고 말했습니다. 는.