Più di 3.000 investitori si sono registrati per il programma di tokenizzazione immobiliare di punta di Dubai. Mahmoud Alburai, un dirigente senior del Dubai Land Department (DLD), lo ha rivelato in un post su LinkedIn.
Secondo Alburai , l'enorme numero di partecipanti che si sono uniti alla lista d'attesa mette in evidenza il loro interesse per il progetto. Il progetto di tokenizzazione immobiliare è il primo nella regione del Medio Oriente e del Nord Africa (MENA).
Con il pilota lanciato il 16 marzo, il DLD ha collaborato con PRYPCO Mint e Ctrl ALT per tokenizzare gli atti di proprietà delle proprietà immobiliari di proprietà del governo. Il dipartimento ora prevede di offrire una proprietà frazionaria di queste proprietà agli investitori.
Attualmente, solo identdi una carta Emirates, cioè, possono partecipare al programma. Nonostante il limite di ammissibilità, molti investitori hanno mostrato interesse per il progetto.
Ciò è probabilmente dovuto al fatto che diversi regolatori svolgono ruoli chiave nell'attualizzazione del progetto. Oltre il DLD, sono coinvolte anche la Dubai Future Foundation, l'Autorità di regolamentazione delle attività virtuali (Vara) e la Banca centrale degli Emirati Arabi Uniti, dando alla potenziale investitore la fiducia nel progetto.
Mentre il progetto rimane nelle prime fasi, DLD ha già grandi proiezioni. Nel suo precedente annuncio, prevedeva che potesse diventare un mercato di $ 16 miliardi entro il 2033, rilevando l'efficacia, la trasparenza e l'accessibilità che Blockchain poteva consentire il mercato immobiliare.
Dubai sceglie XRPL per tokenizzare le attività immobiliari
È interessante notare che Dubai ha scelto il libro mastro XRP di Ripplecome blockchain per tokenizzare le azioni. Secondo Alburai, XRPL è la rete di fase pilota. Ciò ha portato a speculazioni sul fatto che XRPL sarebbe l'unica scelta o se prevede di espandersi ad altre reti.
Per ora, la scelta di XRP L rappresenta una pietra miliare importante per la rete blockchain. Sebbene abbia visto un'attività minima rispetto ad altre importanti reti di contrazione intelligente trac il suo uso per il progetto rappresenta un'opportunità per mostrare la sua capacità di tokenizzazione.
Ripple ha spinto attivamente per la tokenizzazione delle attività del mondo reale (RWA) su XRPL. L'anno scorso, ha investito $ 5 milioni in un fondo di mercato monetario tokenizzato su XRPL dalla società ABRDN con sede nel Regno Unito mentre investeva $ 10 milioni in fatture tokenizzate del Tesoro statunitense per apertura dopo la piattaforma lanciata su XRPL.
Con la tokenizzazione immobiliare che entra nel mix, XRPL sembra pronto per un'adozione più istituzionale. Ripple ha recentemente ottenuto una licenza per il fornitore di pagamenti dalla Dubai Financial Services Authority (DFSA) e ha iniziato gli istituti di bordo nel suo servizio di pagamento, che è abilitato tramite XRPL.
Gli Emirati Arabi Uniti potrebbero emergere come leader nella tokenizzazione immobiliare
Nel frattempo, il progetto di tokenizzazione DLD, sebbene ancora in fase pilota, potrebbe consentire agli Emirati Arabi Uniti di diventare un pioniere nel settore della tokenizzazione immobiliare. Mentre la tokenizzazione di RWA è diventata uno dei settori più interessanti a livello globale, la maggior parte degli istituti e dei regolatori finanziari si concentra attualmente sulla tokenizzazione di prodotti finanziari come titoli e obbligazioni.
Ciò significa che il settore immobiliare ha visto limitati sforzi di tokenizzazione, consentendo a Dubai di dominare con la sua sandbox di tokenizzazione immobiliare. Finora, gli Emirati Arabi Uniti hanno visto circa 3 miliardi di dollari di attività immobiliari tokenizzate, secondo i rapporti locali .
È interessante notare che il coinvolgimento normativo negli sforzi di tokenizzazione immobiliare di Dubai potrebbe anche rivelarsi un vantaggio dopo una recente causa da parte della Commissione per i titoli e gli scambi degli Stati Uniti contro i dirigenti della società di tokenizzazione immobiliare Unicoin.
La SEC ha affermato nella causa secondo cui Unicoin, che ha affermato di possedere diverse proprietà immobiliari tokenizzate, non possedeva nessuna delle attività e gonfiava il loro valore. Ha aggiunto che l'azienda ha anche ingannato gli investitori sui rendimenti e le vendite esagerate.
Con la causa che probabilmente scuoterà la fiducia degli investitori nel settore immobiliare tokenizzato, un progetto appoggiato dal governo con il sostegno normativo di diverse agenzie potrebbe essere un'alternativa a progetti privati.
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