超过3000名投资者已注册参与迪拜旗舰房地产代币化项目。迪拜土地局（DLD）高级主管马哈茂德·阿尔布莱在领英上发帖透露了这一消息。.
据AlBurai，大量参与者加入候补名单，凸显了他们对该项目的浓厚兴趣。该房地产代币化项目是中东和北非（MENA）地区首个此类项目。
迪拜土地局 (DLD) 于 3 月 16 日启动试点项目，与Prypco Mint和 Ctrl Alt 合作，将政府拥有的房地产所有权契约代币化。该部门目前计划向投资者提供这些房产的部分所有权。
目前，只有持有阿联酋信用卡（即阿联酋官方dent）的人士才能参与该计划。尽管有资格限制，但仍有许多投资者对该项目表现出浓厚的兴趣。.
这很可能是因为多个监管机构在项目实施过程中发挥着关键作用。除了迪拜土地局（DLD）之外，迪拜未来基金会、虚拟资产监管局（VARA）和阿联酋中央银行也参与其中，这增强了潜在投资者对项目的信心。.
尽管该项目仍处于早期阶段，但迪拜土地局（DLD）已对其前景寄予厚望。在其早前的公告中，DLD预测到2033年，该市场规模可能达到160亿美元，并指出区块链技术能够为房地产市场带来高效、透明和便捷的体验。.
迪拜选择 XRPL 将房地产资产代币化
有趣的是，迪拜选择了 Ripple）的 XRP Ledger作为契约代币化的区块链。据AlBurai称， XRPL是试点阶段的网络。这引发了人们的猜测： XRPL是否是唯一选择，还是计划扩展到其他网络？.
目前来看，选择XRP Ltrac相比，XRP L 的活动相对较少，但它在本项目中的应用为展示其代币化能力提供了一个契机。
Ripple 一直积极推动在 XRPL 上实现现实世界资产 (RWA) 的代币化。去年，Ripple 向英国公司 Abrdn 在 XRPL 上推出的代币化货币市场基金投资了 500 万美元，同时在 OpenEden 平台在 XRPL 上推出后，又向其代币化美国国债投资了 1000 万美元。.
随着房地产代币化趋势的兴起， XRPL有望获得更多机构用户的青睐。Ripple近期获得了迪拜金融服务管理局（DFSA）颁发的支付服务提供商牌照，并已开始引导机构用户接入其基于 XRPL Ripple 支付服务。.
阿联酋有望成为房地产代币化领域的领导者。
与此同时，尽管迪拜土地局（DLD）的代币化项目仍处于试点阶段，但它有望使阿联酋成为房地产代币化领域的先驱。虽然居民权益资产（RWA）代币化已成为全球最令人瞩目的领域之一，但大多数金融机构和监管机构目前仍专注于证券和债券等金融产品的代币化。.
这意味着房地产行业的代币化进程较为有限，使得迪拜凭借其房地产代币化沙盒占据了主导地位。据当地报道。
有趣的是，在最近美国证券交易委员会对房地产代币化公司 Unicoin 的高管提起诉讼之后，监管机构对迪拜房地产代币化工作的介入也可能被证明是一个优势。.
美国证券交易委员会（SEC）在诉讼中指控，声称拥有多项代币化房地产资产的Unicoin公司实际上并不拥有任何资产，并虚报了这些资产的价值。SEC还补充说，该公司误导投资者，谎报收益并夸大了销售额。.
由于诉讼可能会动摇投资者对代币化房地产行业的信心，因此，由政府支持并获得多个监管机构支持的项目可能是私人项目的替代方案。.
