두바이, 부동산 토큰화 플랫폼으로 XRP Ledger 선정…투자자 3,000명 등록

두바이의 대표적인 부동산 토큰화 프로그램에 3,000명 이상의 투자자가 등록했다고 두바이 토지국(DLD)의 고위 임원인 마흐무드 알부라이가 링크드인 게시물을 통해 밝혔습니다.

이에 따르면 알부라, 대기자 명단에 이름을 올린 엄청난 수는 프로젝트에 대한 그들의 높은 관심을 보여줍니다. 이 부동산 토큰화 프로젝트는 중동 및 북아프리카(MENA) 지역에서 최초입니다.

3월 16일 시범 사업을 시작하면서, 로스앤젤레스 토지국(DLD)은  프립코 민트(Prypco Mint) 및 Ctrl Alt와 협력하여 정부 소유 부동산의 소유권 증서를 토큰화했습니다. 이제 DLD는 투자자들에게 이러한 부동산의 부분 소유권을 제공할 계획입니다.

현재는 에미레이트 카드 소지자, 즉 아랍에미리트의 공식dent만 이 프로그램에 참여할 수 있습니다. 이러한 자격 제한에도 불구하고 많은 투자자들이 이 프로젝트에 관심을 보이고 있습니다.

이는 여러 규제 기관이 프로젝트 실현에 핵심적인 역할을 하고 있기 때문일 가능성이 높습니다. 두바이 토지국(DLD) 외에도 두바이 미래 재단, 가상자산규제청(VARA), UAE 중앙은행 등이 참여하고 있어 잠재 투자자들에게 프로젝트에 대한 신뢰를 주고 있습니다.

이 프로젝트는 아직 초기 단계에 있지만, DLD는 이미 큰 전망을 내놓고 있습니다. 앞서 발표한 자료에서 DLD는 블록체인이 부동산 시장에 가져다줄 효율성, 투명성, 접근성을 언급하며 2033년까지 160억 달러 규모의 시장으로 성장할 수 있다고 예측했습니다.

두바이, 부동산 자산 토큰화에 XRPL 채택

흥미롭게도 두바이는 부동산 거래 증서를 토큰화하기 위한 블록체인으로 Ripple의 XRP Ledger를 선택했습니다. 알부라이에 따르면 XRPL은 시범 단계 네트워크입니다. 이로 인해 XRPL이 유일한 선택지가 될 것인지, 아니면 다른 네트워크로 확장할 계획인지에 대한 추측이 제기되고 있습니다.

의 선택은 XRPL 블록체인 네트워크에 있어 중대한 이정표가 될 것입니다. 다른 주요 스마트 계약 네트워크에 비해 활동량은 적지만trac이 프로젝트에 XRP L을 사용하는 것은 토큰화에 대한 블록체인의 잠재력을 보여줄 수 있는 기회입니다.

Ripple XRPL 기반 실물 자산(RWA) 토큰화를 적극적으로 추진해 왔습니다. 작년에는 영국 기업 Abrdn이 개발한 XRPL 기반 토큰화 머니마켓 펀드에 500만 달러를 투자했고, OpenEden이 XRPL 플랫폼을 출시한 후에는 OpenEden의 토큰화 미국 국채에 1,000만 달러를 투자했습니다.

부동산 토큰화가 등장하면서 XRPL은 기관 투자자들의 더 많은 채택을 앞두고 있는 것으로 보입니다. Ripple 최근 두바이 금융감독청(DFSA)으로부터 결제 서비스 제공업체 라이선스를 획득했으며, XRPL을 기반으로 하는 결제 서비스에 기관들을 참여시키기 시작했습니다.

UAE는 부동산 토큰화 분야에서 선두주자로 부상할 수 있다

한편, 아직 시범 단계에 있는 DLD 토큰화 프로젝트는 UAE가 부동산 토큰화 분야의 선구자가 될 수 있도록 해줄 것입니다. 위험가중자산(RWA) 토큰화는 전 세계적으로 가장 주목받는 분야 중 하나가 되었지만, 대부분의 금융기관과 규제 당국은 현재 증권이나 채권과 같은 금융 상품의 토큰화에 집중하고 있습니다.

이는 부동산 부문에서 토큰화 노력이 제한적이었으며, 이로 인해 두바이가 부동산 토큰화 샌드박스를 통해 시장을 주도할 수 있었다는 것을 의미합니다. 현지 보도.

흥미롭게도, 두바이 부동산 토큰화 노력에 대한 규제 당국의 개입은 최근 미국 증권거래위원회(SEC)가 부동산 토큰화 회사인 유니코인 경영진을 상대로 소송을 제기한 이후 오히려 이점으로 작용할 수도 있습니다.

미국 증권거래위원회(SEC)는 소송에서 유니코인이 토큰화된 부동산 자산을 소유했다고 주장했지만 실제로는 해당 자산을 전혀 소유하지 않았으며 가치를 부풀렸다고 주장했습니다. 또한 유니코인이 투자자들에게 수익률에 대해 허위 정보를 제공하고 매출을 과장했다고 덧붙였습니다.

소송으로 인해 토큰화된 부동산 부문에 대한 투자자들의 신뢰가 흔들릴 가능성이 있는 가운데, 여러 기관의 규제 지원을 받는 정부 주도 프로젝트가 민간 프로젝트의 대안이 될 수 있다.