- 구매자는 7.8백만 개의 실제 부동산 토큰을 거래할 수 있습니다
- 토큰화된 자산은 두바이 부동산의 최대 7%를 차지할 것입니다.
- DLD는 VARA와 계속 협력하며 향후 추가 플랫폼을 도입할 예정입니다.
UAE의 부동산 정부 부서인 Dubai Land Department (DLD)는 2026년 2월 20일부터 2차 시장을 출시하며 토큰화 이니셔티브를 진행했습니다.
이 출시는 시장 효율성 평가, 운영 준비 상태 테스트, 투명성 및 거버넌스 강화, 투자자 권리 보호 및 거래 무결성 보장을 목표로 하는 통제된 파일럿 프레임워크 내에서 약 780만 개의 부동산 토큰의 재판매를 가능하게 합니다.
이는 규제된 모델 내의 Real Estate Tokenization Project의 Phase II로 간주됩니다.
DLD 1단계에는 Prypco Mint와 함께 토큰화된 등기부등본 및 판매가 포함되었습니다.
이는 DLD가 Dubai의 Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) 및 전략적 파트너와 함께 Real Estate Innovation Initiative를 시작한 첫 단계를 따릅니다.
파일럿 단계 동안 등기부등본 기반 부동산 토큰화의 규제, 입법, 기술적 프레임워크가 테스트되었습니다. DLD는 발표를 통해 토큰화된 자산이 2033년까지 두바이 부동산 시장의 최대 7%인 160억 달러에 달할 것이며, Prypco Mint가 이 변화의 핵심이 될 것이라고 강조했습니다.
2025년 5월, Dubai Land Department, Dubai의 규제 당국과 파트너십을 맺고 Ctrl Alt 블록체인을 기반으로 한 첫 번째 라이선스된 부동산 토큰화 플랫폼인 PRYPCO Mint의 출시 후, 지역 최초의 부동산 토큰 소유권 인증서가 발행되었습니다.
2025년 7월까지, MENA 지역 최초의 부동산 토큰화 플랫폼인 PRYPCO Mint는 두바이 힐스에 위치한 Park Ridge Tower C(가치 653,000달러)의 자금 조달에서 최고 수준의 투자자 수를 끌어모았습니다. 단일 부동산에 대해 총 326명의 투자자가 참여했으며, 평균 투자 금액은 2,000달러였습니다.
Park Ridge Tower C는 51개 국적의 326명 투자자로부터 자금을 조달하여 투자자에게 추정 14.39%의 즉각적인 가치 상승을 제공했습니다. 이 중 약 50%의 투자자는 재투자자였습니다.
두바이는 향후 개선을 약속합니다
이 최근 보도 자료에서 DLD는 이 단계가 규제 당국이 향후 운영 데이터에 기반한 결정을 내리는 데 필요한 데이터를 제공하는 준비 단계라고 언급했습니다. 이 접근 방식은 지역 및 국제 투자자의 신뢰를 강화합니다.
DLD는 VARA와 계속 협력하며 향후 추가 플랫폼을 도입할 예정입니다. 이미 UAE 기반의 디지털 부동산 투자 플랫폼인 Stake는 분할 투자 및 부동산 펀드 투자를 제공하며, 두바이 가상자산 규제 당국(VARA)으로부터 'Stake RWA'라는 명칭으로 원칙적 승인을 받았습니다.
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Lara Abdul Malak
라라 압둘 말락은 15 년 이상 기술 저널리스트로 활동해 왔습니다. 그녀는 중동 지역 (MENA) 에서 발행되는 블록체인, 암호화폐, 토큰화 및 웹 3 뉴스 를 취재합니다. 또한 코인텔레그래프 아랍어 중동판에 기고했습니다. 베루트 미국대학교에서 정치학을 전공했으며, 2014 년 발리크 부테린을 인터뷰한 후 블록체인에 관심을 갖게 되었습니다.
