- 購入者は 7.8 百万個の不動産トークンを取引できるようになります
- トークン化された資産はドバイの不動産の最大7%を占めることになります。
- DLD は VARA と引き続き協力し、将来的に追加プラットフォームを追加していきます。
UAEの不動産担当政府部門であるドバイランドデパートメント（DLD）は、2026年2月20日よりセカンダリーマーケットを立ち上げることで、トークン化イニシアチブを前進させた。
このローンチにより、市場効率の評価、運用準備のテスト、透明性とガバナンスの強化、投資家の権利の保護、および取引の整合性の確保を目的とした管理されたパイロット枠組み内で、約780万個の不動産トークンの再販売が可能になる。
これは、規制されたモデル内での不動産トークン化プロジェクトのフェーズIIと見なされている。
DLDフェーズIには、トークン化された証書とPrypco Mintによる販売の立ち上げが含まれていた
これは、DLDがドバイの仮想資産規制当局（VARA）および戦略的パートナーと連携して不動産イメージーション・イメージーション・イメージーションを立ち上げた最初の段階に続くものである。
パイロットフェーズ中、不動産トークン化のための規制、立法、技術的枠組みがタイトルデeds上でテストされた。DLDは発表の中で、トークン化された資産は2033年までにドバイの不動産市場の最大7%、すなわち160億ドルに相当すると強調し、Prypco Mintがこの変革の中核となるだろうと述べた。
2025年5月、ドバイランドデパートメント、ドバイの規制当局と連携し、Ctrl Altブロックチェーンによって推進された、世界初のライセンス取得済み不動産トークン化プラットフォームであるPRYPCO Mintのローンチ後、地域初のプロパティトークン所有証明書が発行された。
2025年7月までに、MENA初の不動産トークン化プラットフォームであるPRYPCO Mintは、ドバイヒルズに位置し、評価額が65万3,000ドルの最新のPark Ridge Tower Cの資金調達において、単一物件に対して平均投資額2,000ドルで合計326人の投資家を集め、最も多くの投資家を集めた。
Park Ridge Tower Cは、51の国籍から326人の投資家によって資金提供され、投資家に対して推定14.39%の即時価値上昇を提供した。投資家のほぼ50%がリターン投資家であった。
ドバイ、将来の改善へのコミットメント
今回の最近のプレスリリースで、DLDは、このフェーズが準備段階であり、規制当局が運用データに基づいた将来の決定を下すために必要なデータを提供すると指摘した。このアプローチは、地元および国際的な投資家の信頼を強化する。
DLDはVARAとの協力を続け、将来さらに多くのプラットフォームを追加する予定である。例えば、すでにUAEベースのStake（断片的投資および不動産ファンドへの投資を提供するデジタル不動産投資プラットフォーム）は、Stake RWAという名目でドバイの仮想資産規制当局から原則的な承認を受けている。
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ララ・アブドゥル・マラク
ララ・アブドゥル・マラックは、15 年以上にわたりテクノロジージャーナリストとして活躍しています。中東地域から発信されるブロックチェーン、暗号資産、トークン化、Web3 のニュースを専門に扱っています。以前は Cointelegraph Arabic Middle East で執筆していました。アメリカ大学ベイルート校で政治学を専攻し、2014 年にビタリック・ブテリン氏へのインタビューをきっかけにブロックチェーンに興味を持ちました。
