Il debito di $300 miliardi di Evergrande mette a rischio l'economia globale

Riepilogo TL;DR

• Il gigante immobiliare cinese Evergrande è in tumulto poiché i suoi debiti si rivelano un punto dolente per il suo progresso.
• La società potrebbe presto affrontare problemi di fallimento con uno dei suoi principali fornitori di fondi, l'Agenzia di screening del mercato tedesco.

Evergrande si trova di nuovo in una situazione critica, a seguito della sua quasi insolvenza sui debiti di 300 miliardi di dollari. La società di sviluppo immobiliare con sede in Cina è stata un focus principale nelle notizie finanziarie globali a causa della sua situazione attuale. Secondo gli analisti finanziari, il suo crollo potrebbe significare problemi per lo spazio economico globale.

Inoltre, Evergrande sta affrontando una richiesta di fallimento dal suo investitore estero, la Deutsche Marktscreening Agentur (Agenzia di screening del mercato tedesco). In una dichiarazione rilasciata alla stampa, la società immobiliare non ha rispettato le date per i pagamenti dei bond due volte a settembre. Ha anche spiegato che questo default comporta automaticamente lo stesso per i restanti 21 bond.

Finora, la società ha diversi prestiti obbligazionari da investitori offshore, necessari per diversi progetti nei suoi piani. La pandemia globale ha influenzato negativamente l'economia globale, contribuendo alle peggiori difficoltà di Evergrande.

Tuttavia, molte figure finanziarie collegano il suo fallimento sul mercato ai progetti massicci e scarsamente pianificati su cui si è impegnata. Inoltre, manca una definizione precisa dei suoi asset, il che porta le parti esterne a essere caute. Dopo i suoi due default sul debito, è stata su terreno instabile e ha mancato investitori per aiutare a raccogliere fondi.

Si è guadagnata il nome di 'sviluppatore più indebitato' a livello globale, essendo anche considerata uno dei progetti più insostenibili. 

Una minaccia per lo spazio globale

Evegrande’s position could lead to an event similar to the 2008 global financial crisis. According to different analysts, China holds many beneficial partnerships with countries worldwide. The real estate developer is one of the largest companies in the country would reduce China’s credibility as a financial partner if it failed.

Se questo dovesse accadere, la Cina perderebbe contributori vitali alla sua economia e viceversa.

Inoltre, sta causando un rallentamento nello sviluppo del settore immobiliare all'interno del paese. L'edilizia abitativa è diventata un punto di stress vitale per il governo cinese, considerando quanto fosse costoso possedere case. La sua campagna attuale è garantire che ogni cittadino possa accedere a un alloggio adeguato invece di dover affrontare le condizioni passate.

Rapporti recenti mostrano che la Cina ha edifici residenziali disoccupati che potrebbero potenzialmente ospitare milioni di persone. Si osserva anche che il settore ha perso domanda negli ultimi anni, richiedendo la stabilizzazione dell'economia comunista. Evergrande non sta affrontando i problemi finanziari da sola, poiché altri sei sviluppatori immobiliari stanno percorrendo la stessa strada. 

Cosa succederà per Evergrande?

In particolare, le azioni della società sono scese di quasi l'85% dall'inizio dell'anno. Se la DMSA procederà con la richiesta di fallimento, Evergrande dovrà rinunciare alla proprietà dei suoi asset per far fronte ai debiti. Pertanto, molte persone si chiedono cosa farà il governo cinese per migliorare la situazione di Evergrande.

Evergrande sta coinvolgendo consulenti finanziari per vedere il modo migliore per procedere per uscire dalla sabbia mobile. Tuttavia, sembra che il governo sia ancora riluttante a un coinvolgimento diretto con la società. Il mondo tiene d'occhio questo sviluppo, sperando che la Cina decida di giocare un ruolo nella questione, anche da fuori.