Resumo TL;DR
- O gigante imobiliário chinês Evergrande está em turbulência, pois suas dívidas provam ser um ponto doloroso para seu progresso.
- A empresa pode logo estar enfrentando questões de falência com um de seus principais injetores de fundos, a Agência Alemã de Rastreamento de Mercado.
Evergrande está novamente encontrando-se em uma situação delicada, após seu quase incumprimento de suas dívidas de $300 bilhões. A empresa de desenvolvimento imobiliário baseada na China tem sido um foco principal nas notícias financeiras globais devido à sua situação atual. De acordo com analistas financeiros, sua queda pode significar problemas para o espaço econômico global.
Além disso, a Evergrande está enfrentando um pedido de falência de seu investidor estrangeiro, a Deutsche Marktscreening Agentur (Agência Alemã de Rastreamento de Mercado). Em uma declaração divulgada à imprensa, a empresa imobiliária não cumpriu as datas para pagamentos de bônus duas vezes em setembro. Ela também explicou que esse incumprimento resulta automaticamente no mesmo para os 21 bônus restantes.
Até agora, a empresa tem diferentes empréstimos de bônus de investidores offshore, que são necessários para vários projetos em seus planos. A pandemia global influenciou negativamente a economia global, contribuindo para os problemas piores da Evergrande.
No entanto, muitas figuras financeiras conectam seu fracasso no mercado aos projetos massivos e mal planejados em que embarcou. Além disso, ela não possui uma definição precisa de seus ativos, o que leva partes externas a serem cautelosas. Após seus dois incumprimentos de dívida, ela tem caminhado sobre terreno instável e carecido de investidores para ajudar a levantar fundos.
Ela ganhou o nome de 'o desenvolvedor mais endividado' globalmente, sendo também considerada um dos projetos mais insustentáveis.
Uma ameaça ao espaço global
Evegrande’s position could lead to an event similar to the 2008 global financial crisis. According to different analysts, China holds many beneficial partnerships with countries worldwide. The real estate developer is one of the largest companies in the country would reduce China’s credibility as a financial partner if it failed.
Se isso ocorresse, a China perderia contribuidores vitais para sua economia e vice-versa.
Além disso, está causando um arrasto no desenvolvimento do setor imobiliário dentro do país. A habitação tornou-se um ponto de estresse vital para o governo chinês, considerando quão caro era possuir casas. Sua campanha atual é garantir que todos os cidadãos possam acessar habitação adequada em vez de lidar com condições passadas.
Relatórios recentes mostram que a China tem edifícios residenciais desocupados que poderiam potencialmente abrigar milhões. Também se destaca que o setor tem perdido demanda nos últimos anos, exigindo a estabilização da economia comunista. A Evergrande não está enfrentando os problemas financeiros sozinha, pois outros seis desenvolvedores imobiliários estão no mesmo caminho.
O que esperar da Evergrande?
Notavelmente, as ações da empresa caíram quase 85% desde o início do ano. Se a DMSA seguir em frente com o pedido de falência, a Evergrande teria que abrir mão da propriedade de seus ativos para lidar com as dívidas. Assim, muitas pessoas estão se perguntando o que o governo chinês fará para melhorar a situação da Evergrande.
A Evergrande está envolvendo consultores financeiros para ver a melhor maneira de sair da areia movediça. No entanto, parece que o governo ainda é relutante em envolvimento direto com a empresa. O mundo está de olho atento nessa virada de eventos, esperando que a China decida intervir no assunto, mesmo que indiretamente.
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Edith Muthoni
Edith é escritora de investimentos, trader e coach de finanças pessoais especializada em conselhos de investimentos no nicho de fintech. Suas áreas de expertise incluem ações, criptomoedas, blockchain e investimentos em criptomoedas.
