Долг Evergrande в размере $300 миллиардов ставит под угрозу мировую экономику

Краткое содержание

• Китайский гигант недвижимости Evergrande находится в смятении, так как его долги становятся болезненной точкой для его прогресса.
• Вскоре компания может столкнуться с проблемами банкротства с одним из своих основных источников финансирования, Немецким агентством по контролю за рынком.

Evergrande снова оказался в сложной ситуации после почти дефолта по своим долгам в размере 300 миллиардов долларов. Компания по разработке недвижимости, базирующаяся в Китае, стала основным объектом внимания в мировых финансовых новостях из-за своей текущей ситуации. По мнению финансовых аналитиков, ее крах может означать проблемы для глобального экономического пространства.

Кроме того, Evergrande сталкивается с подачей заявления о банкротстве со стороны своего иностранного инвестора, Deutsche Marktscreening Agentur (Немецкое агентство по контролю за рынком). В заявлении, опубликованном для прессы, компания по недвижимости не смогла выполнить сроки выплаты облигаций дважды в сентябре. Она также объяснила, что этот дефолт автоматически приводит к дефолту по остальным 21 облигациям.

До сих пор у компании есть различные облигационные займы от офшорных инвесторов, которые необходимы для нескольких проектов в ее планах. Глобальная пандемия негативно повлияла на мировую экономику, способствуя ухудшению положения Evergrande.

Тем не менее, многие финансовые фигуры связывают ее неудачу на рынке с масштабными и плохо спланированными проектами, в которые она ввязалась. Кроме того, у нее отсутствует четкое определение ее активов, что приводит к тому, что внешние стороны проявляют осторожность. После двух дефолтов по долгам она ходит по тонкому льду и не имеет инвесторов, которые помогли бы привлечь средства.

Она получила название «самый закредитованный застройщик» в мире, также считаясь одним из самых неустойчивых проектов. 

Угроза для глобального пространства

Положение Evegrande может привести к событию, подобному глобальному финансовому кризису 2008 года. По мнению различных аналитиков, Китай имеет множество выгодных партнерств со странами по всему миру. Если бы крупнейшая в стране компания по разработке недвижимости потерпела неудачу, это снизило бы доверие Китая как финансового партнера.

Если бы это произошло, Китай потерял бы важных вкладчиков в свою экономику, и наоборот.

Более того, это вызывает торможение в развитии сектора недвижимости внутри страны. Жилье стало важной точкой напряжения для китайского правительства, учитывая, насколько дорогим было владение домами. Ее текущая кампания направлена на то, чтобы обеспечить каждому гражданину доступ к подходящему жилью, вместо того чтобы сталкиваться с прошлыми условиями.

Недавние отчеты показывают, что в Китае есть незанятые жилые здания, которые потенциально могут разместить миллионы людей. Также отмечается, что сектор теряет спрос в последние годы, что требует стабилизации коммунистической экономики. Evergrande не одинок в своих финансовых проблемах, так как шесть других застройщиков недвижимости идут по тому же пути. 

Что дальше для Evergrande?

Примечательно, что акции компании упали почти на 85% с начала года. Если DMSA пойдет на подачу заявления о банкротстве, Evergrande придется отказаться от владения своими активами для погашения долгов. Таким образом, многие задаются вопросом, что сделает китайское правительство для улучшения ситуации с Evergrande.

Evergrande привлекает финансовых советников, чтобы найти лучший путь вперед, чтобы выбраться из трясины. Однако, похоже, правительство все еще неохотно вмешивается в ситуацию с компанией. Мир внимательно следит за развитием событий, надеясь, что Китай решит сыграть свою роль в этом вопросе, даже с sidelines.