Краткое содержание
- Китайский гигант рынка недвижимости Evergrande переживает кризис, поскольку долги становятся препятствием для его развития.
- Компания вскоре может столкнуться с проблемами банкротства из-за одного из ее основных источников финансирования — Немецкого агентства по исследованию рынка.
Evergrande снова оказалась в затруднительном положении после того, как оказалась на грани дефолта по долгам в размере 300 миллиардов долларов. Китайская девелоперская компания, базирующаяся в Китае, оказалась в центре внимания мировых финансовых новостей из-за своего текущего положения. По мнению финансовых аналитиков, её крах может обернуться проблемами для мировой экономики.
Кроме того, Evergrande столкнулась с заявлением о банкротстве со стороны своего иностранного инвестора, Deutsche Marktscreening Agentur ( Немецкого агентства по анализу рынка ). В заявлении для прессы говорится, что компания, занимающаяся недвижимостью, дважды в сентябре не соблюдала сроки выплат по облигациям. Также поясняется, что этот дефолт автоматически matic за собой и невыполнение обязательств по оставшимся 21 облигации.
На данный момент компания имеет несколько облигационных займов от офшорных инвесторов, необходимых для реализации нескольких проектов, предусмотренных её планами. Глобальная пандемия негативно повлияла на мировую экономику, что усугубило положение Evergrande .
Тем не менее, многие финансовые деятели связывают его падение на рынке с масштабными и плохо спланированными проектами, которые он начал. Более того, у него нет точного defiего активов, что вызывает опасения у внешних сторон. После двух дефолтов по долгам компания оказалась в шатком положении и не имела инвесторов, способных помочь в привлечении средств.
Он получил прозвище «самый обремененный долгами застройщик» во всем мире, а также считается одним из самых неустойчивых проектов.
Угроза глобальному пространству
Позиция Эвегранде может привести к событиям, аналогичным мировому финансовому кризису . По мнению различных аналитиков, Китай поддерживает множество выгодных партнёрских отношений со странами мира. Этот застройщик, один из крупнейших в стране, в случае своего банкротства подорвёт доверие к Китаю как к финансовому партнёру.
Если это произойдет, Китай потеряет жизненно важных участников своей экономики, и наоборот.
Более того, это тормозит развитие сектора недвижимости в стране. Жилищный вопрос стал для китайского правительства важнейшей проблемой, учитывая, насколько дорого обходилось владение собственным жильём. В настоящее время правительство проводит кампанию, направленную на обеспечение каждому гражданину доступа к подходящему жилью, а не на борьбу с прежними условиями.
Недавние сообщения показывают, что в Китае есть пустующиеdentздания, которые потенциально могли бы вместить миллионы. Также отмечается, что в последние годы спрос в этом секторе падает, что требует стабилизации коммунистической экономики. Evergrande не собирается справляться с финансовыми проблемами в одиночку: шесть других застройщиков столкнулись с той же проблемой.
Что ждет Evergrande?
Примечательно, что с начала года акции компании упали почти на 85%. Если DMSA одобрит процедуру банкротства, Evergrande придётся отказаться от права собственности на свои активы, чтобы расплатиться с долгами. В связи с этим многие задаются вопросом, что предпримет китайское правительство для улучшения ситуации с Evergrande.
Evergrande привлекает финансовых консультантов, чтобы найти наилучший способ выбраться из зыбучих песков. Однако, похоже, правительство по-прежнему не готово напрямую взаимодействовать с компанией. Мир внимательно следит за развитием событий, надеясь, что Китай решит вмешаться, пусть даже и со стороны.
