La dette de 300 milliards de dollars d'Evergrande met en danger l'économie mondiale

Résumé TL;DR

• Le géant immobilier chinois Evergrande est en proie à la tourmente car ses dettes s'avèrent être un point douloureux pour sa progression.
• L'entreprise pourrait bientôt faire face à des problèmes de faillite avec l'un de ses principaux injecteurs de fonds, l'Agence allemande de contrôle du marché.

Evergrande se retrouve à nouveau dans la soupe chaude, suite à sa quasi-défaut de paiement sur ses dettes de 300 milliards de dollars. L'entreprise de développement immobilier basée en Chine a été un point focal majeur dans l'actualité financière mondiale en raison de sa situation actuelle. Selon les analystes financiers, sa chute pourrait signifier des ennuis pour l'espace économique mondial.

De plus, Evergrande fait face à une demande de faillite de la part de son investisseur étranger, la Deutsche Marktscreening Agentur (Agence allemande de contrôle du marché). Dans un communiqué publié à la presse, l'entreprise immobilière n'a pas respecté les dates de paiement des obligations à deux reprises en septembre. Elle a également expliqué que ce défaut entraîne automatiquement le même résultat pour les 21 obligations restantes.

Jusqu'à présent, l'entreprise dispose de différents prêts obligataires auprès d'investisseurs offshore, nécessaires pour plusieurs projets de ses plans. La pandémie mondiale a influencé négativement l'économie mondiale, contribuant aux maux croissants d'Evergrande.

Néanmoins, de nombreuses personnalités financières relient son échec sur le marché aux projets massifs et mal planifiés qu'elle a entrepris. De plus, elle manque d'une définition précise de ses actifs, ce qui conduit les parties extérieures à se méfier. Après ses deux défauts de paiement, elle marche sur des œufs et manque d'investisseurs pour l'aider à lever des fonds.

Elle a acquis le nom de « développeur le plus endetté » au monde, étant également considérée comme l'un des projets les plus insoutenables. 

Une menace pour l'espace mondial

La position d'Evegrande pourrait conduire à un événement similaire à la crise financière mondiale de 2008. Selon différents analystes, la Chine entretient de nombreux partenariats avantageux avec des pays du monde entier. Le promoteur immobilier est l'une des plus grandes entreprises du pays ; s'il échouait, cela réduirait la crédibilité de la Chine en tant que partenaire financier.

Si cela devait se produire, la Chine perdrait des contributeurs vitaux à son économie et vice versa.

De plus, elle entraîne un ralentissement dans le développement du secteur immobilier à l'intérieur du pays. Le logement est devenu un point de stress vital pour le gouvernement chinois, compte tenu du coût élevé de l'accession à la propriété. Sa campagne actuelle vise à garantir que chaque citoyen puisse accéder à un logement adéquat au lieu de faire face aux conditions passées.

Des rapports récents montrent que la Chine dispose de bâtiments résidentiels inoccupés qui pourraient potentiellement abriter des millions de personnes. Il est également établi que le secteur perd de la demande ces dernières années, nécessitant une stabilisation de l'économie communiste. Evergrande ne navigue pas seul dans ses problèmes financiers, car six autres promoteurs immobiliers sont sur la même voie. 

Que réserve l'avenir à Evergrande ?

Il est à noter que les actions de l'entreprise ont baissé de près de 85 % depuis le début de l'année. Si la DMSA procède au dépôt de bilan, Evergrande devrait céder la propriété de ses actifs pour faire face aux dettes. Par conséquent, beaucoup se demandent ce que le gouvernement chinois fera pour améliorer la situation d'Evergrande.

Evergrande implique des conseillers financiers pour voir le meilleur moyen d'avancer pour sortir du gué. Cependant, il semble que le gouvernement soit toujours réticent à s'impliquer directement dans l'entreprise. Le monde garde un œil attentif sur ce tournant des événements, espérant que la Chine décide de jouer un rôle dans l'affaire, même depuis les coulisses.