La dette de 300 milliards de dollars d'Evergrande met en péril l'économie mondiale

Résumé en bref

• Le géant immobilier chinois Evergrande est en pleine tourmente, ses dettes constituant un frein majeur à sa croissance.
• L'entreprise pourrait bientôt se retrouver confrontée à des problèmes de faillite avec l'un de ses principaux financeurs, l'Agence allemande de sélection des marchés financiers (DFS).

Evergrande se retrouve à nouveau dans une situation critique, après avoir frôlé le défaut de paiement sur sa dette de 300 milliards de dollars. Le groupe immobilier chinois est au centre de l'attention médiatique internationale en raison de sa situation actuelle. Selon les analystes financiers, sa chute pourrait avoir des répercussions sur l'économie mondiale.

Par ailleurs, Evergrande fait face à une procédure de faillite engagée par son investisseur étranger, la Deutsche Marktscreening Agentur (Agence allemande de surveillance des marchés financiers). Dans un communiqué de presse, la société immobilière a indiqué avoir manqué à deux reprises, en septembre, les échéances de remboursement de ses obligations. Elle a également précisé que ce défaut de paiement entraîne automatiquementmaticfaillite des 21 autres obligations.

À ce jour, la société a contracté divers emprunts obligataires auprès d'investisseurs étrangers, nécessaires au financement de plusieurs projets. La pandémie mondiale a pesé sur l'économie mondiale, contribuant à l' aggravation des difficultés d'Evergrande. 

Néanmoins, de nombreux experts financiers attribuent son échec sur le marché aux projets pharaoniques et mal planifiés qu'elle a entrepris. De plus, l'absence d'une defiprécise de ses actifs suscite la méfiance des investisseurs extérieurs. Après deux défauts de paiement, sa situation financière est précaire et elle peine à trouver des investisseurs pour l'aider à lever des fonds.

Il s'est vu attribuer le surnom de « promoteur le plus endetté » au niveau mondial, et est également considéré comme l'un des projets les moins durables. 

Une menace pour l'espace global

La position d'Evegrande pourrait engendrer un événement similaire à la crise financièreSelon différents analystes, la Chine entretient de nombreux partenariats avantageux avec des pays du monde entier. La faillite de ce promoteur immobilier, l'une des plus grandes entreprises du pays, nuirait à la crédibilité de la Chine en tant que partenaire financier.

Si cela se produisait, la Chine perdrait des contributeurs essentiels à son économie et vice versa.

De plus, cela freine le développement du secteur immobilier dans le pays. Le logement est devenu un enjeu crucial pour le gouvernement chinois, compte tenu du coût élevé de l'accession à la propriété. Sa campagne actuelle vise à garantir à chaque citoyen l'accès à un logement décent, afin de rompre avec les conditions du passé.

Des rapports récents indiquent que la Chine dispose d'immeublesdentinoccupés pouvant potentiellement accueillir des millions de personnes. Il apparaît également que le secteur immobilier connaît une baisse de la demande ces dernières années, ce qui nécessite une stabilisation de l'économie communiste. Evergrande n'est pas la seule entreprise à affronter ces difficultés financières : six autres promoteurs immobiliers sont confrontés aux mêmes problèmes. 

Quel avenir pour Evergrande ?

Il est à noter que le cours de l'action de la société a chuté de près de 85 % depuis le début de l'année. Si la DMSA maintient sa demande de mise en faillite, Evergrande devra céder la propriété de ses actifs pour faire face à ses dettes. De ce fait, nombreux sont ceux qui s'interrogent sur les mesures que prendra le gouvernement chinois pour redresser la situation d'Evergrande.

Evergrande a recours à des conseillers financiers pour déterminer la meilleure stratégie afin de se sortir de cette situation délicate. Toutefois, il semble que le gouvernement hésite encore à s'impliquer directement auprès de l'entreprise. La communauté internationale suit de près l'évolution de la situation, espérant que la Chine décide d'y prendre part, même de manière indirecte.