La deuda de $300 mil millones de Evergrande pone en peligro la economía global

Resumen TL;DR

• El gigante inmobiliario con sede en China, Evergrande, está en turmoil ya que sus deudas resultan ser un punto doloroso para su progreso.
• La empresa pronto podría enfrentar problemas de quiebra con uno de sus principales inyectores de fondos, la Agencia Alemana de Evaluación de Mercados.

Evergrande se encuentra nuevamente en una situación delicada, después de su casi incumplimiento de sus deudas de 300.000 millones de dólares. La empresa de desarrollo inmobiliario con sede en China ha sido un foco principal en las noticias financieras globales debido a su situación actual. Según los analistas financieros, su caída podría significar problemas para el espacio económico global.

Además, Evergrande enfrenta una solicitud de quiebra de su inversor extranjero, la Deutsche Marktscreening Agentur (Agencia Alemana de Evaluación de Mercados). En una declaración publicada a la prensa, la empresa inmobiliaria no cumplió con las fechas de pago de bonos dos veces en septiembre. También explicó que este incumplimiento resulta automáticamente en lo mismo para los 21 bonos restantes.

Hasta ahora, la empresa tiene diferentes préstamos de bonos de inversores offshore, que son necesarios para varios proyectos en sus planes. La pandemia global ha influido negativamente en la economía global, contribuyendo a el empeoramiento de los problemas de Evergrande.

No obstante, muchas figuras financieras conectan su fracaso en el mercado con los proyectos masivos y mal planificados en los que se embarcó. Además, carece de una definición precisa de sus activos, lo que lleva a que las partes externas sean cautelosas. Después de sus dos incumplimientos de deuda, ha estado caminando sobre terreno inestable y carece de inversores que ayuden a recaudar fondos.

Ha ganado el nombre de 'el desarrollador más endeudado' a nivel global, siendo también considerado uno de los proyectos más insostenibles. 

Una amenaza para el espacio global

Evegrande’s position could lead to an event similar to the 2008 global financial crisis. According to different analysts, China holds many beneficial partnerships with countries worldwide. The real estate developer is one of the largest companies in the country would reduce China’s credibility as a financial partner if it failed.

Si esto resultara así, China perdería contribuyentes vitales para su economía y viceversa.

Además, está causando un arrastre en el desarrollo del sector inmobiliario dentro del país. La vivienda se ha convertido en un punto de estrés vital para el gobierno chino, considerando lo costoso que era poseer hogares. Su campaña actual es asegurar que cada ciudadano pueda acceder a una vivienda adecuada en lugar de lidiar con las condiciones pasadas.

Los informes recientes muestran que China tiene edificios residenciales desocupados que potencialmente podrían alojar a millones. También se destaca que el sector ha estado perdiendo demanda en los últimos años, requiriendo la estabilización de la economía comunista. Evergrande no está navegando los problemas financieros solo, ya que otros seis desarrolladores inmobiliarios están por el mismo camino. 

¿Qué sigue para Evergrande?

Cabe destacar que las acciones de la empresa han caído casi un 85% desde el comienzo del año. Si la DMSA sigue adelante con la solicitud de quiebra, Evergrande tendría que renunciar a la propiedad de sus activos para lidiar con las deudas. Por lo tanto, muchas personas se preguntan qué hará el gobierno chino para mejorar la situación de Evergrande.

Evergrande está involucrando asesores financieros para ver la mejor manera de salir del barro movedizo. Sin embargo, parece que el gobierno aún es reacio a una participación directa con la empresa. El mundo está observando atentamente este giro de los acontecimientos, esperando que China decida jugar un papel en el asunto, incluso desde las gradas.