La deuda de 300.000 millones de dólares de Evergrande pone en peligro la economía mundial

Desglose TL;DR

• El gigante inmobiliario chino Evergrande atraviesa una situación turbulenta, ya que sus deudas están resultando un obstáculo para su progreso.
• La empresa podría enfrentarse pronto a problemas de bancarrota con uno de sus principales inversores, la Agencia Alemana de Control del Mercado.

Evergrande se encuentra nuevamente en una situación crítica, tras haber estado al borde del impago de su deuda de 300 mil millones de dólares. La promotora inmobiliaria china ha acaparado la atención de los medios financieros internacionales debido a su situación actual. Según analistas financieros, su caída podría tener repercusiones negativas en la economía global.

Además, Evergrande se enfrenta a una solicitud de quiebra presentada por su inversor extranjero, la Deutsche Marktscreening Agentur (Agencia Alemana de Análisis de Mercado). En un comunicado de prensa, la inmobiliaria informó que incumplió los plazos de pago de sus bonos en dos ocasiones durante septiembre. Asimismo, explicó que este impagomaticautomáticamente la misma situación para los 21 bonos restantes.

Hasta el momento, la empresa cuenta con diversos préstamos mediante bonos de inversores extranjeros, necesarios para varios proyectos en sus planes. La pandemia mundial ha influido negativamente en la economía global, contribuyendo al agravamiento de los problemas de Evergrande. 

No obstante, muchos expertos financieros atribuyen su fracaso en el mercado a los proyectos masivos y mal planificados en los que se embarcó. Además, carece de una defiprecisa de sus activos, lo que genera recelo entre los terceros. Tras dos impagos de deuda, se encuentra en una situación precaria y sin inversores que la ayuden a obtener financiación.

Se ha ganado el nombre de "el promotor inmobiliario más endeudado" a nivel mundial, y también se le considera uno de los proyectos menos sostenibles. 

Una amenaza para el espacio global

La posición de Evegrande podría desencadenar una crisis similar a la crisis financieraSegún diversos analistas, China mantiene numerosas alianzas estratégicas con países de todo el mundo. El fracaso de esta promotora inmobiliaria, una de las mayores empresas del país, reduciría la credibilidad de China como socio financiero.

Si esto ocurriera, China perdería contribuyentes vitales para su economía y viceversa.

Además, está frenando el desarrollo del sector inmobiliario en el país. La vivienda se ha convertido en un punto crítico para el gobierno chino, dado el elevado coste de la propiedad. Su campaña actual busca garantizar que todos los ciudadanos tengan acceso a una vivienda digna, en lugar de tener que lidiar con las condiciones del pasado.

Informes recientes muestran que China cuenta con edificiosdentdesocupados que podrían albergar a millones de personas. Además, el sector ha experimentado una disminución de la demanda en los últimos años, lo que exige la estabilización de la economía comunista. Evergrande no enfrenta sola dificultades financieras, ya que otras seis promotoras inmobiliarias se encuentran en la misma situación. 

¿Qué le depara el futuro a Evergrande?

Cabe destacar que las acciones de la compañía han caído casi un 85% desde principios de año. Si la DMSA procede con la solicitud de quiebra, Evergrande tendría que ceder la propiedad de sus activos para hacer frente a las deudas. Por ello, muchos se preguntan qué medidas tomará el gobierno chino para mejorar la situación de Evergrande.

Evergrande está consultando con asesores financieros para encontrar la mejor manera de salir de su difícil situación. Sin embargo, parece que el gobierno aún se muestra reacio a intervenir directamente en la empresa. La comunidad internacional sigue de cerca estos acontecimientos, con la esperanza de que China decida tomar cartas en el asunto, aunque sea de forma indirecta.