US-FHFA ordnet Fannie Mae und Freddie Mac an, Krypto für Hypotheken zu berücksichtigen

In einer wegweisenden Bewegung, die den US-Wohnungsmarkt möglicherweise neu gestalten könnte, bat die Federal Housing Finance Agency (FHFA) Fannie Mae und Freddie Mac, Kryptowährung als Asset für Hypothekenanträge zu untersuchen.

FHFA-Direktor William Pulte kündigte diese bedeutende Politikänderung am Mittwoch an und bat die staatlich geförderten Unternehmen, damit zu beginnen, sich auf die Akzeptanz von Krypto als gültige Assets für Hypothekenanträge vorzubereiten.

FHFA-Bewegung stimmt mit den Ambitionen der Trump-Administration überein

Die „Order Issuing Directive to Consider Cryptocurrency as an Asset in Risk Assessments“ der FHFA weist die Hypothekenunternehmen an, einen Vorschlag zur Nutzung von Kryptowährung für Reserven in „Einfamilienhausdarlehen“ auszuarbeiten.

Laut einer öffentlichen Erklärung, die auf der X-Plattform veröffentlicht wurde, rahmte die FHFA die Entscheidung als Schritt in Richtung Innovation sowie als Ausrichtung auf die aktuellen Ambitionen der Trump-Administration ein, die USA zur globalen Hauptstadt für digitale Assets zu machen.

„Nach umfangreichen Studien und im Einklang mit der Vision von Präsident Trump, die Vereinigten Staaten zur Krypto-Hauptstadt der Welt zu machen, habe ich heute die Great Fannie Mae und Freddie Mac angewiesen, ihre Geschäfte so vorzubereiten, dass Kryptowährung als Asset für eine Hypothek gezählt werden kann.“

Pulte.

Die Anordnung spezifiziert auch, dass nur Kryptowährungen berücksichtigt werden, die „auf einer in den USA regulierten zentralisierten Börse nachgewiesen und gespeichert werden können, die allen geltenden Gesetzen unterliegt.“

„Darüber hinaus wird jedes Unternehmen angewiesen, zusätzliche Risikominderungsmaßnahmen gemäß ihrer eigenen Bewertung zu berücksichtigen, einschließlich Anpassungen für Marktschwankungen, um ausreichende risikobasierte Anpassungen am Anteil der Kryptowährungen in den Reserven zu gewährleisten“, heißt es in einem Teil der formalen Anordnung.

Krypto-Enthusiasten begrüßen die Anordnung der FHFA

Die Direktive kommt zu einem entscheidenden Zeitpunkt für den US-Wohnungsmarkt. Der Wohnungsmarkt hat einen Rückgang der Hypothekenerstellungen vor dem Hintergrund von Erschwinglichkeitsproblemen sowie steigenden Zinssätzen erlebt.

Die Politikänderung kommt nach der Aufhebung des Staff Accounting Bulletin 121 der Securities and Exchange Commission (SEC) zu Beginn dieses Jahres, das zuvor Banken Barrieren auferlegte, Krypto-Assets in ihren Bilanzen zu halten.

Nun argumentieren Befürworter der neuen Politik, insbesondere Krypto-Enthusiasten, dass dies den Wohnungseigentum für eine neue Klasse von Käufern öffnen wird, die Wohlstand in digitalen Assets angesammelt haben.

„Großer Schritt für die Legitimität von Krypto – wenn digitale Assets hypotheekenfähig werden, könnte dies Hauskredite für eine neue Klasse von Käufern freischalten und die Integration von Krypto mit TradFi beschleunigen“, schrieb Alva auf der X-Plattform.

„Dies könnte neu gestalten, wie Finanzinstitute digitales Vermögen bewerten, aber die Ausführungsdetails werden den tatsächlichen Einfluss bestimmen.“

Alva.

Sie haben auch argumentiert, dass die transparente Natur der Blockchain-Technologie einen klaren „Papierpfad“ für Kreditgeber bieten könnte.

Obwohl die Anordnung als großer Schritt angesehen wurde, wurden Fannie Mae und Freddie Mac angewiesen, umfassende Vorschläge für ihre Vorstände zur Genehmigung einzureichen, bevor sie zur Überprüfung an die FHFA gesendet werden. Dies sollte vor der Implementierung der Änderungen erfolgen.

„Die Anordnung ist sofort wirksam und sollte so schnell wie vernünftigerweise praktikabel implementiert werden“, sagte die FHFA.

Seit er im März dieses Jahres nach seiner Ernennung durch Präsident Trump die Führung der FHFA übernahm, signalisiert Pultes Führung einen eher kryptofreundlichen Ansatz für den Wohnungsbau-Regulierer. Die FHFA überwacht über 8,5 Billionen US-Dollar an Hypothekenfinanzierung.