La FHFA statunitense ordina a Fannie Mae e Freddie Mac di prendere in considerazione le criptovalute per i mutui

In una mossa epocale che potrebbe potenzialmente rimodellare il mercato immobiliare negli Stati Uniti, la Federal Housing Finance Agency (FHFA) ha chiesto a Fannie Mae e Freddie Mac di valutare la criptovaluta come risorsa per le richieste di mutui.

Il direttore della FHFA William Pulte ha annunciato mercoledì questo importante cambiamento di politica, chiedendo alle imprese sponsorizzate dal governo di iniziare a prepararsi ad accettare le criptovalute come asset validi per le richieste di mutui.

La mossa della FHFA è in linea con le aspirazioni dell'amministrazione Trump

La "Direttiva di emissione dell'ordine per considerare la criptovaluta come un asset nelle valutazioni del rischio" della FHFA impone alle società di mutui di elaborare una proposta per l'utilizzo della criptovaluta come riserva nei "prestiti per case unifamiliari"

Secondo una dichiarazione pubblica pubblicata sulla piattaforma X, la FHFA ha definito la decisione come un passo avanti verso l'innovazione e in linea con le ambizioni dell'attuale amministrazione Trump di fare degli Stati Uniti la capitale mondiale delle risorse digitali.

"Dopo un'attenta analisi e in linea con la visione deldent Trump di rendere gli Stati Uniti la capitale mondiale delle criptovalute, oggi ho ordinato alla grande Fannie Mae e a Freddie Mac di preparare le loro aziende a considerare la criptovaluta come un asset per un mutuo."

Pulte.

L'ordinanza specifica inoltre che saranno prese in considerazione solo le criptovalute che possono essere "provate e conservate su un exchange centralizzato regolamentato negli Stati Uniti e soggetto a tutte le leggi applicabili".

"Inoltre, ogni impresa è tenuta a valutare ulteriori misure di mitigazione del rischio, secondo la propria analisi, inclusi gli adeguamenti per la volatilità del mercato, garantendo sufficienti aggiustamenti basati sul rischio alla quota di riserve costituite da criptovalute", si legge in parte dell'ordinanza formale.

Gli appassionati di criptovalute accolgono con favore l'ordine della FHFA

La direttiva giunge in un momento cruciale per il mercato immobiliare statunitense. Il mercato immobiliare ha assistito a un calo delle erogazioni di mutui, a causa dei problemi di accessibilità economica e dell'aumento dei tassi di interesse.

Il cambiamento di politica arriva dopo l'abrogazione, all'inizio di quest'anno, del Bollettino contabile 121 della Securities and Exchange Commission, che in precedenza aveva posto delle barriere alle banche per detenere criptovalute nei loro bilanci.

Ora, i sostenitori della nuova politica, in particolare gli appassionati di criptovalute, sostengono che ciò aprirà la possibilità di acquistare una casa a una nuova categoria di acquirenti che hanno accumulato ricchezza in asset digitali.

"Un passo importante per la legittimità delle criptovalute: se gli asset digitali diventassero utilizzabili come garanzia per i mutui, si aprirebbero le porte dei prestiti immobiliari a una nuova categoria di acquirenti e si accelererebbe l'integrazione delle criptovalute con la finanza tradizionale", ha scritto Alva sulla piattaformaX.

"Ciò potrebbe rimodellare il modo in cui le istituzioni finanziarie valutano la ricchezza digitale, ma saranno i dettagli dell'esecuzione a determinare l'impatto reale"

Alva.

Hanno anche sostenuto che la natura trasparente della tecnologia blockchain potrebbe offrire una chiara "traccia cartacea" per i creditori.

Sebbene l'ordinanza sia stata considerata un passo importante, Fannie Mae e Freddie Mac sono state invitate a presentare proposte esaustive al loro consiglio di amministrazione per l'approvazione prima di sottoporle alla FHFA per la revisione. Ciò dovrebbe avvenire prima di implementare le modifiche.

"L'ordinanza ha effetto immediato e dovrebbe essere attuata il prima possibile", ha affermato la FHFA.

Da quando ha assunto la guida della FHFA nel marzo di quest'anno in seguito alla nomina da parte del presidentedent , la leadership di Pulte sta segnalando un approccio più favorevole alle criptovalute per l'ente regolatore del finanziamento immobiliare. La FHFA supervisiona oltre 8.500 miliardi di dollari di finanziamenti ipotecari.