Федеральное управление по вопросам жилищного обеспечения США (FHFA) обязало Fannie Mae и Freddie Mac рассмотреть возможность использования криптовалюты для ипотечных кредитов

В рамках знакового шага, который потенциально может изменить рынок жилья в США, Федеральное агентство жилищного финансирования (FHFA) обратилось к Fannie Mae и Freddie Mac с просьбой изучить возможность использования криптовалюты в качестве актива при оформлении ипотечных кредитов.

В среду директор FHFA Уильям Пулте объявил об этом важном изменении политики, призвав государственные предприятия начать подготовку к приему криптовалюты в качестве действительных активов при подаче заявок на ипотечные кредиты.

Решение FHFA соответствует стремлениям администрации Трампа

В «Директиве FHFA о рассмотрении криптовалюты в качестве актива при оценке рисков» ипотечным компаниям предписывается разработать предложение по использованию криптовалюты для резервов в рамках «ипотечных кредитов на жилые дома для одной семьи»

Согласно публичному заявлению, опубликованному на платформе X, FHFA представила это решение как шаг в сторону инноваций, а также как соответствие амбициям нынешней администрации Трампа сделать США мировой столицей цифровых активов.

«После тщательного изучения и в соответствии с видениемdent Трампа превратить Соединенные Штаты в криптостолицу мира, сегодня я приказал великим компаниям Fannie Mae и Freddie Mac подготовить свои предприятия к учету криптовалюты в качестве актива при выдаче ипотечных кредитов»

Пульте.

В распоряжении также указывается, что рассматриваться будут только те криптовалюты, которые могут быть «подтверждены и храниться на регулируемой в США централизованной бирже, подпадающей под действие всех применимых законов».

«Кроме того, каждому предприятию предписывается рассмотреть дополнительные меры по снижению рисков в соответствии со своей собственной оценкой, включая корректировки с учетом волатильности рынка, обеспечивающие достаточные корректировки доли резервов, состоящих из криптовалюты, с учетом рисков», — говорится в части официального распоряжения.

Криптоэнтузиасты приветствуют распоряжение FHFA

Данная директива издана в переломный период для рынка жилья США. На рынке жилья наблюдается снижение объемов выдачи ипотечных кредитов на фоне проблем с доступностью жилья, а также роста процентных ставок.

Изменение политики произошло после отмены в начале этого года информационного бюллетеня № 121 Комиссии по ценным бумагам и биржам, который ранее устанавливал барьеры для банков в отношении хранения криптоактивов на своих балансах.

Теперь сторонники новой политики, особенно криптоэнтузиасты, утверждают, что это откроет доступ к владению жильем для нового класса покупателей, накопивших состояние в цифровых активах.

«Это важный шаг для легитимности криптовалют — если цифровые активы станут доступны для ипотечного кредитования, это может открыть доступ к жилищным кредитам для нового класса покупателей и ускорить интеграцию криптовалют с TradFi», — написала Альва на платформеX.

«Это может изменить подход финансовых учреждений к оценке цифрового богатства, но реальный эффект будет зависеть от деталей реализации»

Альва.

Они также утверждали, что прозрачность технологии блокчейн может обеспечить кредиторам четкий «документальный след».

Хотя этот указ рассматривается как важный шаг, Fannie Mae и Freddie Mac получили указание представить исчерпывающие предложения своим советам директоров на утверждение, прежде чем передавать их на рассмотрение в FHFA. Это следует сделать до внедрения изменений.

«Приказ вступает в силу немедленно и должен быть реализован в кратчайшие разумные сроки», — заявило FHFA.

главы FHFA в марте этого года своего назначения президентомdent , Пулте демонстрирует более лояльный к криптовалютам подход к регулированию рынка ипотечного кредитования. FHFA контролирует ипотечное кредитование на сумму более 8,5 триллионов долларов.