أصدرت وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية الأمريكية (FHFA) أوامرها إلى مؤسستي فاني ماي وفريدي ماك للنظر في استخدام العملات المشفرة لتمويل الرهون العقارية

في خطوة تاريخية قد تعيد تشكيل سوق الإسكان في الولايات المتحدة، طلبت الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان (FHFA) من فاني ماي وفريدي ماك استكشاف العملات المشفرة كأصل لطلبات الرهن العقاري.

أعلن مدير وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية ويليام بولت عن هذا التحول الكبير في السياسة يوم الأربعاء، مطالباً المؤسسات المدعومة من الحكومة بالبدء في الاستعداد لقبول العملات المشفرة كأصول صالحة لطلبات الرهن العقاري.

تتماشى خطوة وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية مع تطلعات إدارة ترامب

يوجه الأمر الصادر عن وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية (FHFA) بعنوان "إصدار توجيه للنظر في العملات المشفرة كأصل في تقييمات المخاطر" شركات الرهن العقاري إلى تقديم اقتراح لاستخدام العملات المشفرة كاحتياطيات في "قروض المنازل العائلية الفردية"

وفقًا لبيان عام نُشر على منصة X، فقد صاغت وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية القرار على أنه خطوة نحو الابتكار بالإضافة إلى التوافق مع طموحات إدارة ترامب الحالية لجعل الولايات المتحدة العاصمة العالمية للأصول الرقمية.

"بعد دراسة معمقة وتماشياً مع رؤيةdent ترامب لجعل الولايات المتحدة عاصمة العملات المشفرة في العالم، أمرت اليوم مؤسستي فاني ماي وفريدي ماك العظيمتين بإعداد أعمالهما لاحتساب العملات المشفرة كأصل من أصول الرهن العقاري."

بولت.

وينص الأمر أيضاً على أنه لن يتم النظر إلا في العملات المشفرة التي يمكن "إثباتها وتخزينها في بورصة مركزية تخضع للتنظيم الأمريكي وتخضع لجميع القوانين المعمول بها".

"بالإضافة إلى ذلك، يُطلب من كل مؤسسة النظر في وسائل تخفيف المخاطر الإضافية وفقًا لتقييمها الخاص، بما في ذلك التعديلات المتعلقة بتقلبات السوق لضمان إجراء تعديلات كافية قائمة على المخاطر على حصة الاحتياطيات المكونة من العملات المشفرة". الأمر الرسمي:

يرحب عشاق العملات المشفرة بقرار وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية

يأتي هذا التوجيه في فترة حاسمة لسوق الإسكان الأمريكي، الذي شهد انخفاضاً في منح قروض الرهن العقاري نتيجة لمشاكل القدرة على تحمل التكاليف وارتفاع أسعار الفائدة.

يأتي هذا التحول في السياسة بعد إلغاء النشرة المحاسبية رقم 121 الصادرة عن هيئة الأوراق المالية والبورصات في وقت سابق من هذا العام، والتي كانت تضع حواجز أمام البنوك للاحتفاظ بأصول العملات المشفرة في ميزانياتها العمومية.

الآن، يجادل مؤيدو السياسة الجديدة، وخاصة المتحمسين للعملات المشفرة، بأن هذا سيفتح المجال أمام فئة جديدة من المشترين الذين جمعوا ثروة في الأصول الرقمية.

"خطوة كبيرة لشرعية العملات المشفرة - إذا أصبحت الأصول الرقمية مؤهلة للحصول على قروض عقارية، فقد يؤدي ذلك إلى فتح قروض سكنية لفئة جديدة من المشترين وتسريع اندماج العملات المشفرة مع التمويل التقليدي"، كتب ألفا على منصةX.

"قد يُعيد هذا تشكيل كيفية تقييم المؤسسات المالية للثروة الرقمية، لكن تفاصيل التنفيذ هي التي ستحدد التأثير الحقيقي."

ألفا.

وقد جادلوا أيضاً بأن الطبيعة الشفافة لتقنية البلوك تشين يمكن أن توفر "سجلاً ورقياً" واضحاً للمقرضين.

رغم اعتبار هذا القرار خطوة هامة، فقد وُجّهت مؤسستا فاني ماي وفريدي ماك إلى تقديم مقترحات شاملة إلى مجلس إدارتهما للموافقة عليها قبل تقديمها إلى وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية للمراجعة. وينبغي القيام بذلك قبل تطبيق التغييرات.

وقالت وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية: "الأمر ساري المفعول فوراً، وينبغي تنفيذه في أقرب وقت ممكن عملياً".

منذ توليه قيادة وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية (FHFA) في مارس من هذا العام ، عقب تعيينه من قبل الرئيسdent ، تشير قيادة بولت إلى نهج أكثر انفتاحاً على العملات المشفرة من جانب الجهة المنظمة لتمويل الإسكان. وتشرف وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية على تمويل عقاري يتجاوز 8.5 تريليون دولار.