- MUFG以6.81亿美元收购了大阪的一座塔楼，旨在将其转化为数字房地产资产。
- 该大楼将以代币化证券的形式向零售投资者和人寿保险公司出售。
- 三井结束了与MUFG的信托合作伙伴关系，但仍在使用其Progmat平台。
三菱UFJ信托银行（MUFG）通过其信托银行部门，刚刚在大阪市的一栋高层建筑上投入了超过1000亿日元（6.81亿美元）。
根据 据《日经新闻》报道，该集团有兴趣将这座塔楼转化为数字证券，并通过代币化 房地产提供部分所有权，目标客户包括零售买家和主要机构。
这不是一次软试验。在机构方面，该物业将转换为私人房地产投资信托基金（REIT），主要出售给寿险公司。
对于零售投资者，MUFG计划出售该资产的代币化份额，使普通买家无需数百万资本即可进入大型商业地产。
三井与MUFG分道扬镳，但仍通过Progmat保持联系
现在日本并没有复制欧洲的剧本。虽然那里的重点是数字债券，但这里完全是关于代币化房地产。市场仍处于早期阶段。目前，大阪数字交易所START市场上只有六只上市的房地产代币，月交易量仅为2300万日元（15.7万美元）。
自2021年以来，日本出现了63次数字证券发行，总价值为1940亿日元（13亿美元）。其中约80%是 房地产交易，只有20%是债券。很明显，兴趣在于将建筑物转化为可交易的数字资产，即使市场目前移动不多。
一家公司在这个领域大力推动，那就是三井数字资产管理公司。它发行了16个代币化房地产交易，其中14个是通过其Alterna平台进行的，该平台直接向零售买家销售。
有一段时间，三井依赖MUFG信托来处理其代币的法律后端。但上个月发生了变化。三井抛弃了MUFG的信托服务，建立了自己的系统Alterna Trust，以便加快代币发行速度。这一举动使得MUFG和三井看起来现在处于直接竞争状态。
尽管如此，这两家公司似乎无法完全切断联系。它们都通过MUFG的安全代币平台Progmat保持联系。尽管MUFG将Progmat剥离为独立业务，但它仍持有42%的股份。三井尽管结束了信托服务协议，但签署了一项协议，继续使用Progmat处理其大多数即将到来的代币。
因此，虽然MUFG失去了三井作为信托客户，但它仍然在后台获利。这就是这家日本公司的玩法。只有时间会证明这是否是一个明智的举动。
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Jai Hamid
Jai Hamid在过去6年中一直报道加密货币、股票市场、科技、全球经济以及影响市场的地缘政治事件。她曾在专注于区块链的出版物工作，包括AMB Crypto、Coin Edition和CryptoTale，从事市场分析、大型公司、监管和宏观经济趋势的报道。她毕业于伦敦新闻学院，并三次在非洲顶级电视网络之一分享加密货币市场见解。
