- 德克萨斯州建筑商 Megatel Homes 收到 SEC 的“不采取行动”函件，获准推出用于住房和日常消费的 MegPrime 奖励代币。
- Newrez LLC 将把加密货币作为抵押贷款资格认定的资产，无需借款人出售其持仓。
- 在特朗普政府领导下，SEC 和 FHFA 正在采取亲加密政策。
据披露，两家美国大型房地产公司Newrez LLC和Megatel Homes LLC宣布，加密货币将成为其业务的重要组成部分。
Newrez LLC宣布，它将把加密货币计入 抵押贷款 潜在购房者的风险评估中。与此同时，Megatel Homes LLC宣布，在获得美国证券交易委员会（SEC）的不行动函后，其MegPrime代币项目将继续推进。
MegPrime代币能否帮助人们负担得起住房？
Megatel Homes LLC宣布，它收到了美国证券交易委员会（SEC）的“不行动”函。这允许该公司推进其“MegPrime”代币，这是一种旨在帮助消费者支付住房费用并在日常消费中赚取奖励的数字资产。
与此同时，美国五大抵押贷款机构之一的Newrez LLC宣布，从2026年2月开始，Newrez将允许购房者使用其加密货币持仓来申请抵押贷款资格。
据Megatel首席执行官Zach Ipour称，MegPrime代币（MP代币）是2019年一个允许租客赚取房屋权益的计划的延伸。
根据 新系统, 如果用户通过MegPrime应用程序使用MP代币支付租金，他们可以赚取“RentForward”奖励。他们可以收回过去12个月租金的100%，最高可达25,000美元，用作新房的首付。
用户可以使用数字钱包和支付卡在普通商店消费代币。当他们使用卡片购买汽油或杂货等日常用品时，他们会赚取更多的MP代币或住房福利积分。此外，还有一个“BillPay”功能，使用代币支付抵押贷款或租金的用户可获得高达20%的奖励返还。
SEC的“不行动”函确认，SEC不将MegPrime视为证券或投资合同。这是因为代币持有者没有投票权，也没有分享公司利润的权利。
政府监管机构是否允许加密货币进入住房市场？
在唐纳德·特朗普总统的领导下，SEC变得更加“对加密货币友好”。该委员会主席Paul Atkins对数字资产持乐观态度，该机构最近成立了一个“加密货币2.0”工作组，为该行业制定明确的规则。
联邦住房金融局（FHFA）局长Bill Pulte最近下令，要求房利美和房地美起草提案，允许银行将购房者的加密货币计入其抵押贷款风险评估中。
此前，购房者必须出售他们的加密货币并将现金转入传统银行账户，贷款机构才会考虑。出售往往还会触发巨额税款，并使买家面临价格波动的风险。
Newrez的 新政策 针对目前持有45%所有加密货币的Z世代和千禧一代投资者。通过将数字资产纳入其“Smart Series”产品系列，Newrez允许这些买家在保持投资完整的同时证明其财富。
现实世界资产（RWA）代币化最近变得流行，专家预测到2026年底，许多传统资产如股票、债券和财产权将由区块链管理。
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Hannah Collymore
汉娜是一位作家兼编辑，在加密货币领域拥有近十年的博客写作和活动报道经验。在Cryptopolitan，汉娜负责新闻板块，报道和分析DeFi、RWA、加密货币监管、AI和前沿科技行业的最新发展。她毕业于阿卡迪亚大学，获得工商管理学位。
