英格兰银行将搬迁金融监管机构，因办公成本飙升

英格兰银行（BoE）计划将其银行监管部门从伦敦Moorgate街的办公室搬迁，减少其在伦敦的存在。这一决定是由于远程办公增加、预算削减以及租金成本激增所致。

接近此事的消息人士指出，在未来三年内， 英国央行 将在其租约到期时转移其员工。有趣的是，许多人将重新安置在附近的Threadneedle街的老建筑中。

20 Moorgate大楼自⟦N1⟧年起开始出租该空间以来，一直作为英格兰银行审慎监管局（PRA） 自2012起租该空间以来的总部。

伦敦办公市场面临重大挑战，因为办公成本迅速上升

英国央行已宣布 计划精简 其伦敦办公室的存在，预计到2028年年中完成。根据该行的说法，它定期评估其 全国存在 ，办公室位于英国各地。然而，英格兰银行未提供关于人员变动的详细信息。

关于这一搬迁决定，分析师指出，这一过渡将使银行能够优化其Threadneedle街办公室的使用，适应灵活的工作安排和预算限制。 

与此同时，值得注意的是，除了其在伦敦的两个地点外，英格兰银行还在英格兰北部的利兹运营一个办公室。根据最近的报道，该银行计划到2027年将其利兹办公室的员工人数扩大到约500人。 

这种情况说明了伦敦办公市场日益增长的趋势，消息人士强调，由于企业调整以适应疫情带来的新工作习惯，该市场目前正经历许多变化。 

银行已采取各种方法来应对这种情况。例如，一些银行如巴克莱银行（Barclays Plc）激励员工在办公室花费更多时间，而另一些银行则减少其租赁空间。 

英格兰银行采用的另一种策略是允许其员工每周部分时间在家工作。

英格兰银行在运营方面面临重大挑战 

2012年，英格兰银行签署了为期15年的租约，租用Moorgate 20号约150,000平方英尺的办公空间。这一新空间旨在容纳新成立的审慎监管局（PRA）。消息人士还指出，新办公室的位置距离其在Threadneedle街的主楼仅几步之遥。

经过仔细考虑，他们决定将租约延长一年；因此，租约将于2028年夏季到期，届时他们计划搬离该空间。

值得注意的是，自PRA占用该空间以来，伦敦金融城周围的办公租金大幅上涨，目前平均约为每平方英尺55美元（74英镑）。消息人士在Savills Plc经纪商的数据揭示该地区平均优质租金在第二季度末超过每平方英尺100英镑后强调了这一变化。

除了高昂的办公成本外，英格兰银行最近还经历了 财务挑战 。这是在7月会议纪要中发现的，纪要强调了在加大基础设施投资的同时，需要一项“雄心勃勃”的储蓄策略。

据可靠消息人士称，这是在去年前美联储主席本·伯南克（Ben Bernanke）对该银行的预测和沟通方法提出批评之后发生的。 

与此同时，据报道，在金融服务管理局解散后，英格兰银行接管了对银行的监管职责。批评者长期以来指责该管理局在2008年金融危机爆发前，未能充分关注银行承担的风险。

英格兰银行行长Andrew Bailey警告称，美国私人信贷市场的近期事件令人担忧地让人联想到引发全球金融危机的次贷危机。

在下议院委员会作证前，行长表示，重要的是要“打开排水口”，分析两家美国杠杆公司First Brands和Tricolor的崩溃情况，以防它们并非孤立事件，而是“煤矿中的金丝雀”（预警信号）。