Генеральный директор Grosvenor Group критикует «бред и глупость» тарифов США

Генеральный директор Grosvenor Group Марк Престон выразил свое презрение к тарифным войнам президента США Дональда Трампа, назвав их «бредом и глупостью», предупредив, что это причинит боль всем.

Престон, который возглавляет многовековую компанию Grosvenor Group, оператора элитных имений в Мейфэре и Белгравии, а также застройщика в Северной Америке, Бразилии и Австралии, заявил, что хотя тарифная война и ее последствия в конечном итоге сойдут на нет, она нанесет ущерб экономикам и сообществам от Лондона до китайских кварталов Америки.

Глава Grosvenor говорит, что тарифы контрпродуктивны

Хотя компания до сих пор избежала каких-либо значительных ударов, Престон утверждает, что такие протекционистские меры в конечном итоге контрпродуктивны для каждой нации, включая Соединенные Штаты, и он ожидает, что Вашингтон в конечном итоге откажется от них.

Он отметил, что прошлые попытки повышения торговых барьеров неизменно приводили к более широким соглашениям, таким как Генеральное соглашение по тарифам и торговле после войны, которое помогло снизить пошлины и стимулировать трансграничную торговлю.

Последние результаты Grosvenor свидетельствуют о устойчивости в условиях неопределенности. Валовая прибыль выросла на 16,5% до 86,4 млн фунтов стерлингов в прошлом году, чему способствовало жесткое управление затратами и рост арендной платы по мере того, как больше компаний снова инвестировали в офисные помещения в Лондоне.

Общий уровень заполняемости портфеля достиг 97%, офисы в Великобритании были сданы на 97,5% (99% в Мейфэре), в то время как жилые помещения и магазины показали уровень заполняемости 95%. Группа выплатила 52,4 млн фунтов стерлингов в виде дивидендов бенефициарам имения Вестминстер, по сравнению с 51,1 млн фунтов в 2023 году. Глобальные налоговые отчисления немного снизились с 112,2 млн до 107,4 млн фунтов, хотя платежи в Великобритании выросли до 71,7 млн фунтов с 61,9 млн фунтов.

Престон также отметил устоявшийся «гибридный нормальный режим» для офисов, в то время как удаленная работа остается частью смеси, все больше компаний возвращаются к своим рабочим местам, если не на полный рабочий день, и ищут меньшие, лучше оборудованные пространства. Он объяснил эту тенденцию готовностью арендаторов платить премиальную арендную плату за улучшенные удобства.

Однако далеко от отполированных фасадов Лондона мелкие торговцы в исторических китайских кварталах Америки борются с немедленным ударом тарифов. Более чем в 50 таких районах, от Нью-Йорка и Бостона до Сан-Франциско и Лос-Анджелеса, многие торговцы сильно зависят от китайских импортов для товаров, ranging от специй и приправ до специального пива и травяных средств. Например, Phoenix Palace в Нью-Йорке закупает почти все свои ингредиенты в Китае.

Издержки растут по мере удара тарифов

Владелец Кори Нг говорит, что издержки взлетели, некоторые товары теперь стоят в два раза дороже, заставляя его поглощать повышение цен, которое, как он опасается, отпугнет клиентов, если оно будет переложено на них.

В китайском квартале Лос-Анджелеса травник Юэ Ва Маркет уже повысил цены на некоторые тоники, что создает нагрузку на его преимущественно пожилую клиентуру, зависящую от продовольственных талонов.

«Я принимаю это день за днем», — сказала владелица Эми Тран изданию The Guardian. Хотя временное перемирие в переговорах между США и Китаем сократило пошлины, американские сборы на большинство товаров упали с запланированных 145% до 30%, в то время как средняя пошлина Китая снизилась до 10%, но постоянного соглашения пока не видно.

Если пошлины вернутся к более высоким уровням, когда текущая 90-дневная пауза закончится в августе, многим узкоспециализированным предприятиям, возможно, не останется ничего другого, как закрыться.

Ставки выходят за рамки отдельных магазинов. Возобновление эскалации пошлин может дестабилизировать рынки, которые ненадолго стабилизировались после апрельского падения, и сдавить рестораны, средняя маржа прибыли которых колеблется между 3% и 9%.

Учитывая, что сообщества китайских кварталов уже борются с джентрификацией, последствиями пандемии и антиазиатскими настроениями, резкое повышение тарифов может оказаться разрушительным.

Тем не менее, бизнес-лидеры с обеих сторон цепляются за надежду. Престон остается невозмутимым, будучи уверенным, что протекционизм окажется неустойчивым. А в Нью-Йорке Нг настаивает на том, что устойчивость китайского квартала, выстроенная за поколения, сохранится. «Мы преодолели так много», — говорит он. «Мы должны сохранить это наследие живым».