O CEO do Grosvenor Group critica duramente as tarifas americanas, dizendo que são "absurdas e estúpidas"

O CEO do Grosvenor Group, Mark Preston, expressou seu desprezo pelas guerras tarifárias do presidente dos EUA, Donald Trump,dent como "absurdas e estúpidas", e alertando que isso causará prejuízos a todos.

Preston, que dirige o grupo Grosvenor, com séculos de história e responsável pela gestão de propriedades de luxo em Mayfair e Belgravia, além de ser um incorporador imobiliário especializado em construção para locação na América do Norte, Brasil e Austrália, revelou que, embora a guerra tarifária e seus impactos eventualmente se dissipem, ela prejudicará economias e comunidades desde Londres até os bairros chineses dos Estados Unidos.

O presidente da Grosvenor afirma que as tarifas são contraproducentes

Embora a empresa tenha escapado até agora de qualquer impacto significativo, Preston argumentou que tais medidas protecionistas são, em última análise, contraproducentes para todas as nações, incluindo os Estados Unidos, e ele espera que Washington eventualmente as abandone.

Ele salientou que os esforços anteriores para aumentar as barreiras comerciais invariavelmente fracassaram em acordos mais abrangentes, como o Acordo Geral sobre Tarifas e Comércio (GATT) do pós-guerra, que ajudou a reduzir as tarifas e a impulsionar o comércio transfronteiriço.

Os resultados mais recentes da Grosvenor sugerem resiliência em meio à incerteza. Os lucros subjacentes subiram 16,5%, para £ 86,4 milhões no ano passado, impulsionados por um rigoroso controle de custos e pelo aumento dos aluguéis, à medida que mais empresas voltaram a investir em escritórios em Londres.

A taxa de ocupação geral do portfólio atingiu 97%, com 97,5% dos escritórios no Reino Unido arrendados (99% em Mayfair), enquanto as residências e lojas registraram 95% de ocupação. O grupo pagou £ 52,4 milhões em dividendos aos beneficiários do patrimônio de Westminster, um aumento em relação aos £ 51,1 milhões de 2023. As contribuições fiscais globais diminuíram ligeiramente, de £ 112,2 milhões para £ 107,4 milhões, embora os pagamentos no Reino Unido tenham aumentado para £ 71,7 milhões, ante £ 61,9 milhões.

Preston também observou uma acomodação em uma “normalidade híbrida” para escritórios, onde, embora o trabalho remoto ainda faça parte da rotina, um número crescente de empresas está retornando aos escritórios, mesmo que não em tempo integral, e buscando espaços menores e melhor equipados. Ele atribuiu essa tendência à disposição dos inquilinos em pagar aluguéis mais altos por comodidades aprimoradas.

No entanto, longe das fachadas reluzentes de Londres, pequenos comerciantes nos bairros chineses históricos dos Estados Unidos estão enfrentando o impacto imediato das tarifas. Em mais de 50 desses bairros, de Nova York e Boston a São Francisco e Los Angeles, muitos comerciantes dependem fortemente das importações chinesas para produtos que vão desde especiarias e temperos a cervejas especiais e remédios naturais. O Phoenix Palace, em Nova York, por exemplo, obtém quase todos os seus ingredientes da China.

Os custos estão disparando à medida que as tarifas aumentam

O proprietário Cory Ng afirma que os custos dispararam, alguns itens agora custam o dobro, o que o obriga a absorver aumentos de preços que, segundo ele, afastariam os clientes se fossem repassados.

Em Chinatown, Los Angeles, o mercado de ervas Yue Wa já aumentou o preço de certos tônicos, sobrecarregando sua clientela, composta em grande parte por idosos dependentes de vale-dent .

“Estou levando um dia de cada vez”, disse a proprietária Amy Tran ao The Guardian. Embora uma trégua temporária nas negociações entre EUA e China tenha reduzido as tarifas — os impostos americanos sobre a maioria dos produtos caíram de 145% para 30%, enquanto a tarifa média da China caiu para 10% —, nenhum acordo permanente está à vista.

Se as taxas alfandegárias voltarem a subir quando a atual pausa de 90 dias terminar em agosto, muitas empresas com margens de lucro apertadas podem não ter outra opção a não ser fechar as portas.

Os riscos vão além das lojas individuais. Um novo aumento das taxas alfandegárias pode desestabilizar mercados que se estabilizaram brevemente após a queda acentuada de abril e pressionar restaurantes cujas margens de lucro médias variam entre 3% e 9%.

Com as comunidades de Chinatown já enfrentando problemas como gentrificação, consequências da pandemia e sentimento anti-asiático, um aumento abrupto das tarifas poderia ser devastador.

Ainda assim, líderes empresariais de ambos os lados se agarram à esperança. Preston permanece tranquilo,dent de que o protecionismo se provará insustentável. E em Nova York, Ng insiste que a resiliência de Chinatown, construída ao longo de gerações, perdurará. "Superamos tanta coisa", diz ele. "Temos que manter esse legado vivo."