Mark Preston, CEO der Grosvenor Group, hat die von US-Präsident Donald Trumpdent Handelskriege als „Unsinn und dumm“ bezeichnet und gewarnt, dass dies allen schaden werde.
Preston, der die traditionsreiche Grosvenor Group leitet, die erstklassige Immobilien in Mayfair und Belgravia betreibt und in Nordamerika, Brasilien und Australien Mietwohnungen entwickelt, erklärte, dass der Handelskrieg und seine Auswirkungen zwar irgendwann abklingen werden, er aber Wirtschaft und Gemeinschaften von London bis zu den Chinatowns Amerikas schädigen werde.
Der Chef von Grosvenor sagt, die Zölle seien kontraproduktiv
Obwohl das Unternehmen bisher von größeren Einbußen verschont geblieben
Er wies darauf hin, dass frühere Bemühungen zur Erhöhung der Handelsschranken stets in umfassenderen Abkommen wie dem Nachkriegsabkommen über Zölle und Handel (GATT) mündeten, das dazu beitrug, die Zölle zu senken und den grenzüberschreitenden Handel anzukurbeln.
Die jüngsten Ergebnisse von Grosvenor deuten auf Widerstandsfähigkeit trotz Unsicherheit hin. Der operative Gewinn stieg im vergangenen Jahr um 16,5 % auf 86,4 Millionen Pfund, was auf eine strikte Kostenkontrolle und steigende Mieten zurückzuführen ist, da immer mehr Unternehmen wieder Büroflächen in London anmieteten.
Die Gesamtauslastung des Portfolios erreichte 97 %. Die Büroflächen in Großbritannien waren zu 97,5 % vermietet (99 % in Mayfair), während Wohnungen und Geschäfte eine Auslastung von 95 % verzeichneten. Die Gruppe schüttete 52,4 Millionen Pfund an Dividenden an die Begünstigten des Westminster-Immobilienbestands aus, gegenüber 51,1 Millionen Pfund im Jahr 2023. Die weltweiten Steuerbeiträge sanken leicht von 112,2 Millionen Pfund auf 107,4 Millionen Pfund, während die Zahlungen in Großbritannien von 61,9 Millionen Pfund auf 71,7 Millionen Pfund stiegen.
Preston stellte außerdem fest, dass sich in Büros eine Art „hybride Normalität“ einstellt. Zwar bleibt Homeoffice weiterhin üblich, doch kehren immer mehr Unternehmen – wenn auch nicht in Vollzeit – an ihre Arbeitsplätze zurück und suchen kleinere, besser ausgestattete Räumlichkeiten. Er führte diesen Trend auf die Bereitschaft der Mieter zurück, für eine bessere Ausstattung höhere Mieten zu zahlen.
Doch fernab der glänzenden Fassaden Londons spüren kleine Händler in den historischen Chinatowns Amerikas die unmittelbaren Auswirkungen der Zölle. In über 50 dieser Viertel, von New York und Boston bis San Francisco und Los Angeles, sind viele Kaufleute stark von chinesischen Importen abhängig – von Gewürzen und Würzmitteln über Spezialbiere bis hin zu Heilkräutern. Das Phoenix Palace in New York beispielsweise bezieht fast alle seine Zutaten aus China.
Die Kosten steigen rasant, da die Zölle zuschlagen
Inhaber Cory Ng sagt, die Kosten seien in die Höhe geschnellt, einige Artikel kosteten jetzt doppelt so viel, was ihn zwinge, Preiserhöhungen selbst zu tragen, von denen er befürchtet, dass sie die Kunden vergraulen würden, wenn er sie weitergäbe.
Im Chinatown von Los Angeles hat der Kräuterladen Yue Wa Market bereits die Preise für bestimmte Stärkungsmittel erhöht und damit seine überwiegend ältere, auf Lebensmittelmarken angewiesene dent .
„Ich nehme es Tag für Tag“, sagte Inhaberin Amy Tran dem Guardian. Zwar hat eine vorübergehende Waffenruhe in den Gesprächen zwischen den USA und China die Zölle gesenkt – die US-Abgaben auf die meisten Waren sind von geplanten 145 % auf 30 % gefallen, während Chinas durchschnittlicher Zollsatz auf 10 % gesunken ist –, doch ein dauerhaftes Abkommen ist nicht in Sicht.
Ablauf der derzeitigen 90-tägigen Aussetzung im August wieder auf ein höheres Niveau ansteigen, bleibt vielen Unternehmen mit geringen Gewinnspannen möglicherweise keine andere Wahl, als zu schließen.
Die Folgen reichen weit über einzelne Geschäfte hinaus. Eine erneute Erhöhung der Zölle könnte die Märkte, die sich nach dem Einbruch im April kurzzeitig stabilisiert hatten, erneut verunsichern und Restaurants, deren durchschnittliche Gewinnmargen zwischen 3 % und 9 % liegen, unter Druck setzen.
Da die Gemeinden in Chinatown bereits mit Gentrifizierung, den Folgen der Pandemie und antiasiatischen Ressentiments zu kämpfen haben, könnte eine abrupte Zollerhöhung verheerende Folgen haben.
Dennoch klammern sich Wirtschaftsführer beider Seiten an die Hoffnung. Preston bleibt gelassen unddent , dass sich der Protektionismus als nicht tragfähig erweisen wird. Und in New York beharrt Ng darauf, dass die über Generationen gewachsene Widerstandsfähigkeit Chinatowns bestehen bleiben wird. „Wir haben so viel überwunden“, sagt er. „Wir müssen dieses Erbe bewahren.“
