그로스베너 그룹의 CEO 마크 프레스턴은 도널드 트럼프 미국dent 의 관세 전쟁을 "터무니없고 어리석은 짓"이라고 비난하며, 이는 결국 모두에게 고통을 안겨줄 것이라고 경고했습니다.
수백 년 역사를 자랑하는 그로스베너 그룹의 수장이자 메이페어와 벨그레이비아의 고급 주택 단지를 운영하고 북미, 브라질, 호주에서 임대형 주택 개발을 하는 프레스턴은 관세 전쟁과 그 영향이 결국에는 사그라들겠지만 런던에서부터 미국의 차이나타운에 이르기까지 경제와 지역 사회에 피해를 줄 것이라고 밝혔습니다.
그로스베너 최고경영자는 관세가 역효과를 낳는다고 말했습니다
비록 회사가 지금까지 입지는 않았지만 , 프레스턴은 그러한 보호주의 조치가 궁극적으로 미국을 포함한 모든 국가에 역효과를 초래할 것이며, 워싱턴이 결국에는 이러한 조치를 포기할 것으로 예상한다고 주장했다.
그는 과거 무역 장벽을 높이려는 노력들이 필연적으로 전후 관세 및 무역에 관한 일반 협정(GATT)과 같은 더 광범위한 협정으로 이어져 관세를 낮추고 국경 간 상거래를 촉진하는 데 도움이 되었다고 지적했습니다.
그로스베너의 최근 실적은 불확실성 속에서도 회복력을 보여줍니다. 엄격한 비용 관리와 더 많은 기업들이 런던 사무실 공간에 재투자하면서 임대료가 상승한 덕분에, 지난해 영업이익은 16.5% 증가한 8,640만 파운드를 기록했습니다.
전체 포트폴리오의 점유율은 97%에 달했으며, 영국 사무실은 97.5%(메이페어 지역은 99%), 주택과 상가는 95%의 점유율을 기록했습니다. 그룹은 웨스트민스터 부동산 수혜자들에게 5,240만 파운드의 배당금을 지급했는데, 이는 2023년의 5,110만 파운드보다 증가한 금액입니다. 전 세계 세금 납부액은 1억 1,220만 파운드에서 1억 740만 파운드로 소폭 감소했지만, 영국 내 세금 납부액은 6,190만 파운드에서 7,170만 파운드로 증가했습니다.
프레스턴은 또한 사무실 환경이 "하이브리드 정상화"되고 있다고 언급하며, 원격 근무가 여전히 혼합된 형태이지만 점점 더 많은 기업들이 전일 근무는 아니더라도 사무실로 복귀하고 있으며, 더 작고 시설이 잘 갖춰진 공간을 찾고 있다고 설명했습니다. 그는 이러한 추세의 원인을 임차인들이 향상된 편의 시설을 위해 더 높은 임대료를 지불할 의향이 있기 때문이라고 분석했습니다.
하지만 런던의 화려한 외관과는 달리, 미국의 유서 깊은 차이나타운에 있는 소규모 상인들은 관세의 직접적인 타격에 고심하고 있습니다. 뉴욕과 보스턴에서 샌프란시스코와 로스앤젤레스에 이르기까지 50개가 넘는 차이나타운에서 많은 상인들은 향신료와 조미료부터 특제 맥주와 한약재에 이르기까지 다양한 상품을 중국산 수입품에 크게 의존하고 있습니다. 예를 들어 뉴욕의 피닉스 팰리스는 거의 모든 식재료를 중국에서 조달합니다.
관세 부담으로 비용이 급증하고 있습니다
주인 코리 응은 비용이 급증해 일부 품목 가격이 두 배로 올랐다며, 이 때문에 어쩔 수 없이 가격 인상을 감수해야 한다고 말했습니다. 그는 가격 인상을 고객에게 전가하면 고객이 떠나갈까 봐 우려하고 있습니다.
로스앤젤레스 차이나타운 에 있는 한약재 판매점인 웨와 마켓(Yue Wa Market)은 이미 일부 보양제의 가격을 인상하여 주로 고령의 푸드 스탬프(식품 지원 프로그램)에 dent 고객들에게 부담을 주고 있습니다.
"하루하루 버티고 있어요."라고 가게 주인 에이미 트란은 가디언지와의 인터뷰에서 말했다. 일시적인 휴전 으로 관세가 인하되긴 했지만, 미국은 대부분의 상품에 대해 당초 계획했던 145%에서 30%로, 중국은 평균 10%로 관세를 낮췄다. 하지만 영구적인 합의는 아직 요원하다.
현재 90일간의 관세 유예 조치가 만료 , 수익이 적은 많은 사업체들이 문을 닫을 수밖에 없을 것입니다.
이번 사태의 파급 효과는 개별 상점을 넘어 더 큰 문제로 이어질 수 있다. 관세가 다시 인상될 경우 4월 급락 이후 잠시 안정세를 보였던 시장이 다시 흔들릴 수 있으며, 평균 이윤율이 3~9%에 머무르는 레스토랑 업계에 큰 압박을 가할 수 있다.
차이나타운 공동체는 이미 젠트리피케이션, 팬데믹 여파, 반아시아 정서 등으로 어려움을 겪고 있는 상황에서 갑작스러운 관세 인상은 치명적인 타격을 줄 수 있습니다.
하지만 양측의 재계 지도자들은 여전히 희망을 버리지 않고 있다. 프레스턴은 보호무역주의가 지속 불가능할 것이라는dent 동요하지 않고 있다. 뉴욕의 응은 차이나타운이 여러 세대에 걸쳐 쌓아온 회복력이 앞으로도 지속될 것이라고 주장한다. 그는 "우리는 수많은 역경을 극복해 왔습니다."라며 "그 유산을 계속 이어가야 합니다."라고 말한다
