サウジアラビア、国家トークン化不動産登録を開始

KSA不動産総局（REGA）の監督下にあるサウジアラビア不動産登記局（RER）は、不動産登録、分割、市場統合を含むブロックチェーン基盤上に構築されたデジタル所有権移転を提供する全国規模の不動産トークン化基盤を立ち上げた。

企業資産トークン化プラットフォームであるSettleMintは、次世代の不動産市場の技術的バックボーンとして機能するブロックチェーン対応プラットフォームをすでに導入しています。

このプラットフォームは、ブロックチェーンベースの権利管理、自動評価モデル（AVM）、エスクローにリンクされた支払い検証、および分割所有機能を統合し、透明性と安全性を確保しながら、より多くのプレーヤーに不動産投資および融資市場を開放します。

これはまた、よりグローバルにアクセスしやすい不動産エコシステムに流動性をもたらし、 サウジアラビアのビジョン2030の 目標とも合致する。

RERブロックチェーンプラットフォームは、あらゆる不動産所有権をサポート

このプラットフォームは、RER のコア レジストリ サービスと、SettleMint が設計したブロックチェーン オーケストレーションおよびスマートtracレイヤーを組み合わせたハイブリッド アーキテクチャ上に構築されており、上場とデューデリジェンスから所有権の移転と取引後の決済まで、エンドツーエンドのデジタル取引をサポートします。

Inspire for Solutions Development は、マーケットプレイス全体の開発を実現します。

今後の段階には、監督された枠組みの下でトークン化された不動産資産の部分的な売買を可能にする全国的なトークン化された市場が含まれます。

将来的には、銀行や開発者はオープン API フレームワークを通じて RER システムと統合できるようになり、トークン化された融資や不動産投資商品から、デジタルエスクローや国境を越えた不動産取引まで、新たなデジタルサービスを構築できるようになります。

さらに、サウジの不動産テック系スタートアップ企業や国際的なテクノロジープロバイダーは、不動産評価、トークン化融資、土地管理、流通市場取引用のアプリケーションを構築するための安全な統合インターフェースにアクセスできるようになります。

サウジアラビア王国による世界初のブロックチェーンを活用した不動産トークン化およびデジタル所有権のための国家インフラの立ち上げを支援します。🔗

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— SettleMint (@SettleMintCom) 2025年11月20日

この取り組みは、RERとREGAの努力の集大成であり、スイス、シンガポール、ドイツ、日本、英国のベストプラクティスを取り入れています。その結果、サウジアラビアの制度的状況に適切に適応したシステムが実現しました。これにより、「真実の登録」モデルが確立され、RER台帳が財産権の決定的な記録として機能します。

統合された規制枠組みが現在実施中です。

このアーキテクチャは、国家サイバーセキュリティ機関 (NCA) 標準への準拠を保証し、サウジアラビアのdentおよび決済システム (Absher、Nafath、Mada) と統合します。

SettleMint CEO アダム・ポパットは次のように述べています。「これは概念実証ではなく、実際に運用されている国家レベルのデジタル市場インフラです。サウジアラビアは現在、各国が現実世界の資産を管理、投資、取引する方法を再defiする世界的なムーブメントの最前線に立っています。サウジアラビアの指導者たちは、技術だけでなく、あらゆるプログラマブル経済に不可欠な基盤である信頼も築き上げてきました。SettleMintは、この国家規模の変革を実現するパートナーとして信頼を寄せられたことを光栄に思います。」

サウジアラビアの不動産トークン化プラットフォームがFDIを促進 

この取り組みは、不動産トークン化を資本市場インフラと連携させることで、経済の多様化と国際資本のtracを促進する強力な手段となります。規制されたトークン化を通じて、世界中の投資家は、商業開発物件であれdentポートフォリオであれ、サウジアラビアの不動産資産（一部）にアクセスできるようになります。

また、新たな投資チャネルが開拓され、PropTech が革新的な投資オプションを開発して、デジタル資産市場の地域ハブとしてのサウジアラビアの地位を強化することも期待されています。

この 発表は 、サウジアラビアが 最近の発表 。このプロジェクトでは開発段階そのものをトークン化し、投資家に高成長の高級不動産プロジェクトに最初から参加する機会を提供する。