サウジアラビアのダール・グローバルとトランプ、モルディブのホテルプロジェクトをトークン化

サウジアラビアのダール・グローバル（LSE: DAR）は、ドバイに本社を置きロンドン証券取引所に上場している不動産開発会社ダール・グローバルPLCの一部門であり、トランプ・オーガニゼーションと共同で、トランプ・インターナショナル・ホテル・モルディブ・プロジェクトのホテル開発をトークン化する予定です。

プレスリリースによると、このコラボレーションはトランプブランドをモルディブに持ち込むだけでなく、ラグジュアリーなホスピタリティプロジェクトのトークン化も導入しています。このイニシアチブは開発段階そのものをトークン化し、投資家に対してプロジェクトの創設期から参加できる高成長・プレミアム不動産プロジェクトの機会を提供しています。

デロイト、不動産トークン化が2035年までに4兆ドルに達すると予測

トランプ・インターナショナル・ホテル・モルディブには、約80軒の超ラグジュアリーなビーチおよびオーバーウォーター・ヴィラが備わり、2028年末までにオープンする予定です。

トランプ・オーガニゼーションの執行副社長であるエリック・トランプ氏は、ダール・グローバルとモルディブにトランプブランドをもたらせることを嬉しく思っていると述べました。彼は、「この開発は地域におけるラグジュアリーを再定義するだけでなく、トークン化を通じて不動産投資における革新の新たな基準を確立するでしょう」と指摘しました。

ダール・グローバルのCEO、ジアド・エル・シャル氏は、「トランプ・インターナショナル・ホテル・モルディブの開発をトークン化することは、ラグジュアリー、革新、テクノロジーを融合させた世界的な初事例であり、世界がホスピタリティに投資する方法を変革するでしょう」と説明しました。

ダール・グローバル（Dar Global）のメインページでは、同社がラグジュアリー不動産への世界投資の方法を進化させていることが明らかにされています。同社は、フラクショナル・オーナーシップ（持分所有）を通じて、高価値な不動産へのアクセスをよりスマートで柔軟かつグローバルに接続するブロックチェーン駆動のトークン化の利用について言及しています。

ダール・グローバルのウェブサイトによると、投資家はトークンが現実の資産で裏付けられており、すべての取引がブロックチェーンに記録されていることを知りながら、規制されたプラットフォームを通じてトークンを取引することができます。

デロイト・センター・フォー・ファイナンシャル・サービス（Deloitte Center for Financial Services）は、不動産のトークン化が2035年までに4兆ドルに達すると予測しており、2024年の0.3兆ドル未満からCAGR（年平均成長率）27%で増加するとしています。デロイトはまた、未開発の土地や建設中のプロジェクトのトークン化された所有権が、2035年までに500億米ドルに達し、市場浸透率は0.80%になると追加しています。

ダール・グローバルの子会社が2022年にオマーンで最初の物件をトークン化

2022年、サウジアラビアのダール・アル・アルカン・リアルエステート・デベロッパーは、オマーンのAIDAプロジェクトのために限られた数のユーティリティNFT（非代替性トークン）をドロップしました。

16億ドル規模のプロジェクトAIDAは、オマーンで最大級のプレミアム・ミックスユース都市開発です。これは、ダール・アル・アルカンとオマーン観光開発会社（OMRANグループ）のパートナーシップであり、湾岸諸国の不動産市場の開発を推進し、オマーン・ビジョン2040の一環としてオマーンの不動産セクターの成長をサポートすることを目的としています。

当時のダール・アル・アルカン・リアルエステート・デベロップメントの副会長であるジアド・エル・シャル氏は、「10月中旬に500個のNFTをドロップします。これらはオマーンのプロジェクトAIDAのためのユーティリティトークンです。NFTの保有者であれば、プロジェクトのどのローンチでも予約優先権があります。これには大きな価値があります。」と述べました。