사우디아라비아 Dar Global과 트럼프, 몰디브 호텔 프로젝트 토큰화

두바이에 본사를 둔 부동산 개발 회사이자 런던 증권거래소에 상장된 Dar Global PLC의 일부인 사우디아라비아 Dar Global(LSE: DAR)과 트럼프 조직은 트럼프 인터내셔널 호텔 몰디브 프로젝트의 호텔 개발을 토큰화할 예정이다.

보도 자료에 따르면, 이 협력은 트럼프 브랜드를 몰디브에 가져오는 것뿐만 아니라 럭셔리 호스피탈리티 프로젝트의 토큰화도 도입한다. 이 이니셔티브는 개발 단계 자체를 토큰화하여, 투자자들에게 태초부터 높은 성장률과 프리미엄 부동산 프로젝트에 참여할 기회를 제공한다.

Deloitte, 2035년까지 부동산 토큰화가 4조 달러에 도달할 것으로 예측

트럼프 인터내셔널 호텔 몰디브는 약 80채의 초럭셔리 해변 및 수상 빌라를 특징으로 하며 2028년 말 개장을 목표로 하고 있다.

트럼프 조직의 이사회 부사장인 에릭 트럼프는 Dar Global과 함께 트럼프 브랜드를 몰디브에 가져오게 되어 기쁘다고 밝혔다. 그는 “이 개발은 해당 지역의 럭셔리 재정의뿐만 아니라 토큰화를 통한 부동산 투자 혁신의 새로운 기준을 설정할 것”이라고 언급했다.

Dar Global의 CEO인 지아드 엘 샤아르는 “트럼프 인터내셔널 호텔 몰디브의 개발을 토큰화하는 것은 럭셔리, 혁신, 기술을 결합하여 전 세계가 호스피탈리티에 투자하는 방식을 변화시킬 글로벌 첫 사례”라고 설명했다.

Dar Global 웹사이트의 메인 페이지에서는 이 회사가 럭셔리 부동산 투자 방식을 진화시키고 있다고 밝히고 있다. 이는 블록체인 기반 토큰화를 활용하여 고가 부동산에 대한 접근성을 더 스마트하고 유연하며 분할 소유권을 통해 글로벌하게 연결되게 한다고 말한다.

Dar Global의 웹사이트는 투자자들이 규제된 플랫폼을 통해 토큰을 거래할 수 있으며, 이러한 토큰이 실제 자산으로 뒷받침되고 모든 거래가 블록체인에 기록된다는 것을 알고 있다고 명시한다.

Deloitte Financial Services Center는 2035년까지 부동산 토큰화가 2024년 0.3조 달러 미만에서 4조 달러로 증가할 것으로 예측하며, 연평균 성장률(CAGR)은 27%이다. Deloitte는 미개발 토지와 건설 중인 프로젝트의 토큰화된 소유권이 2035년까지 500억 달러에 도달할 것으로 예상하며, 총 시장 침투율은 0.80%가 될 것이라고 추가했다.

Dar Global 자회사는 2022년 오만의 첫 번째 부동산을 토큰화했다

2022년, 사우디아라비아 Dar Al Arkan Real Estate Developer는 오만 AIDA 프로젝트에 대해 제한된 수의 유틸리티 NFT(대체 불가능 토큰)를 출시했다.

16억 달러 규모의 프로젝트 AIDA는 오만에서 가장 큰 프리미엄 혼합용도 도시 개발 프로젝트이다. 이는 Dar Al Arkan과 오만 관광 개발 회사(OMRAN Group) 간의 파트너십으로, 걸프 국가의 부동산 시장 개발을 촉진하고 오만 비전 2040의 일환으로 오만의 부동산 부문 성장을 지원하기 위해 마련되었다.

당시 Dar Al Arkan Real Estate Development의 부회장인 지아드 엘 샤아르는 “우리는 10월 중순에 오만 AIDA 프로젝트의 유틸리티 토큰인 500개의 NFT를 출시할 예정이다. 해당 NFT를 보유하면 프로젝트의 모든 출시에서 우선 예약권이 주어진다. 이는 큰 가치가 있다,”라고 언급했다.