Saudi Arabian Dar Global (LSE : DAR), qui fait partie de Dar Global PLC, une société de développement immobilier basée à Dubaï et cotée à la Bourse de Londres, et la Trump Organization vont tokeniser le développement hôtelier du projet Trump International Hotel Maldives.
Selon le communiqué de presse, cette collaboration permet non seulement d'implanter la marque Trump aux Maldives, mais aussi de tokeniser ce projet hôtelier de luxe. Cette initiative tokenise la phase de développement elle-même, offrant ainsi aux investisseurs la possibilité de participer dès le départ à un projet immobilier haut de gamme à forte croissance.
Deloitte prévoit que la tokenisation de l'immobilier atteindra 4 000 milliards de dollars d'ici 2035
L'hôtel Trump International Maldives comprendra environ 80 villas ultra-luxueuses sur la plage et sur pilotis et devrait ouvrir ses portes d'ici la fin de 2028.
Eric Trump, vice-dent exécutif de la Trump Organization, a déclaré être ravi d'implanter la marque Trump aux Maldives en partenariat avec Dar Global. Il a ajouté : « Ce projetdefinon seulement le luxe dans la région, mais établira également une nouvelle norme d'innovation en matière d'investissement immobilier grâce à la tokenisation. »
Ziad El Chaar, PDG de Dar Global, a expliqué : « La tokenisation du développement du Trump International Hotel Maldives constitue une première mondiale qui allie luxe, innovation et technologie d'une manière qui transformera la façon dont le monde investit dans l'hôtellerie. »
La page d'accueil du site web de Dar Global révèle que l'entreprise révolutionne l'investissement dans l'immobilier de luxe. Elle évoque l'utilisation de la tokenisation basée sur la blockchain, rendant l'accès aux biens immobiliers de grande valeur plus intelligent, plus flexible et connecté à l'échelle mondiale grâce à la propriété fractionnée.
Le site web de Dar Global indique que les investisseurs peuvent échanger leurs jetons via des plateformes réglementées, sachant que ces jetons sont adossés à des actifs du monde réel et que chaque transaction est enregistrée sur la blockchain.
Le Deloitte Center for Financial Services prévoit que 4 000 milliards de dollars d’actifs immobiliers seront tokenisés d’ici 2035, contre moins de 300 milliards en 2024, soit un taux de croissance annuel composé de 27 %. Deloitte ajoute que la valeur des terrains non aménagés et des projets en construction tokenisés devrait atteindre 50 milliards de dollars d’ici 2035, soit un taux de pénétration du marché de 0,80 %.
La filiale de Dar Global a tokenisé son premier bien immobilier à Oman en 2022
En 2022, le promoteur immobilier saoudien Dar Al Arkan a lancé un nombre limité de NFT (jetons non fongibles) utilitaires pour son projet AIDA à Oman.
Le projet AIDA, d'un montant de 1,6 milliard de dollars, est le plus important projet de développement urbain mixte haut de gamme d'Oman. Il s'agit d'un partenariat entre Dar Al Arkan et la Société de développement du tourisme d'Oman (Groupe OMRAN) visant à dynamiser le marché immobilier de l'émirat et à soutenir la croissance du secteur immobilier omanais dans le cadre de la Vision 2040 d'Oman.
Ziad El Chaar, vice-président de Dar Al Arkan Real Estate Development, a alors déclaré : « Nous allons lancer 500 NFT mi-octobre. Il s’agit de jetons utilitaires pour notre projet AIDA à Oman. Si vous détenez un de ces NFT, vous bénéficierez d’une priorité pour participer à tout lancement du projet. Cela représente une valeur considérable. »
