La saudí Dar Global y Trump tokenizarán el proyecto de hotel en Maldivas

La saudí Dar Global (LSE: DAR), parte de Dar Global PLC, una empresa de desarrollo inmobiliario con sede en Dubái y cotizada públicamente en la Bolsa de Londres, y la Organización Trump están listas para tokenizar el desarrollo del hotel para el proyecto Trump International Hotel Maldives.

Según el comunicado de prensa, la colaboración no solo lleva la marca Trump a las Maldivas, sino que también introduce la tokenización del proyecto de hospitalidad de lujo. La iniciativa tokeniza la propia fase de desarrollo, ofreciendo a los inversores la oportunidad de participar en un proyecto inmobiliario premium de alto crecimiento desde su inicio.

Deloitte predice que la tokenización de bienes raíces alcanzará los 4 billones de dólares para 2035

El Trump International Hotel Maldives contará con aproximadamente 80 villas ultra de lujo en la playa y sobre el agua, y está previsto que abra a finales de 2028.

Eric Trump, Vicepresidente Ejecutivo de The Trump Organization, declaró que están encantados de llevar la marca Trump a Maldivas con Dar Global. Señaló: «Este desarrollo no solo redefinirá el lujo en la región, sino que también establecerá un nuevo estándar de innovación en la inversión inmobiliaria a través de la tokenización».

Ziad El Chaar, CEO de Dar Global, explicó: «Tokenizar el desarrollo del Trump International Hotel Maldives marca un primer mundial que combina lujo, innovación y tecnología de una manera que transformará la forma en que el mundo invierte en hospitalidad».

En la página principal del sitio web de Dar Global, se revela que la empresa está evolucionando la forma en que el mundo invierte en bienes raíces de lujo. Habla sobre la utilización de la tokenización impulsada por blockchain, lo que hace que el acceso a propiedades de alto valor sea más inteligente, flexible y globalmente conectado mediante la propiedad fraccionada.

El sitio web de Dar Global señala que los inversores pueden comerciar sus tokens a través de plataformas reguladas, sabiendo que estos tokens están respaldados por activos del mundo real, con cada transacción registrada en la blockchain.

El Centro de Servicios Financieros de Deloitte predice que 4 billones de dólares en bienes raíces serán tokenizados para 2035, un aumento desde menos de 0,3 billones de dólares en 2024, con una Tasa de Crecimiento Anual Compuesta (CAGR) del 27%. Deloitte añade que se espera que la propiedad tokenizada de terrenos sin desarrollar y proyectos en construcción alcance los 50.000 millones de dólares para 2035, con una tasa de penetración total del mercado del 0,80%.

La filial de Dar Global tokenizó su primera propiedad en Omán en 2022

En 2022, el desarrollador inmobiliario saudí Dar Al Arkan lanzó un número limitado de NFTs de utilidad (tokens no fungibles) para su proyecto AIDA en Omán.

El proyecto AIDA, valorado en 1.600 millones de dólares, es el desarrollo urbano mixto premium más grande de Omán. Es una asociación entre Dar Al Arkan y la Compañía de Desarrollo Turístico de Omán (Grupo OMRAN) destinada a impulsar el desarrollo del mercado inmobiliario del estado del Golfo y apoyar el crecimiento del sector inmobiliario de Omán como parte de la Visión Omán 2040.

Ziad El Chaar, vicepresidente de Dar Al Arkan Real Estate Development, señaló en ese momento: «Estamos lanzando 500 NFTs a mediados de octubre, que son tokens de utilidad para nuestro proyecto AIDA en Omán. Si eres titular de ese NFT, tienes prioridad para reservar en cualquier lanzamiento del proyecto. Esto tiene mucho valor».