La empresa saudí Dar Global (LSE:DAR), parte de Dar Global PLC, una compañía de desarrollo inmobiliario con sede en Dubai y que cotiza en la Bolsa de Valores de Londres, y la Organización Trump se disponen a tokenizar el desarrollo hotelero del proyecto Trump International Hotel Maldives.
Según el comunicado de prensa, la colaboración no solo trae la marca Trump a las Maldivas, sino que también introduce la tokenización del proyecto hotelero de lujo. La iniciativa tokeniza la fase de desarrollo, ofreciendo a los inversores la oportunidad de participar en un proyecto inmobiliario premium de alto crecimiento desde su inicio.
Deloitte predice que la tokenización inmobiliaria alcanzará los 4 billones de dólares en 2035
El Trump International Hotel Maldives contará con aproximadamente 80 villas de ultra lujo en la playa y sobre el agua y su apertura está prevista para finales de 2028.
Eric Trump,dent ejecutivo de la Organización Trump, declaró su satisfacción por traer la marca Trump a las Maldivas con Dar Global. Señaló: «Este desarrollo no solodefiel lujo en la región, sino que también establecerá un nuevo referente en innovación en inversión inmobiliaria mediante la tokenización»
Ziad El Chaar, director ejecutivo de Dar Global, explicó: “Tokenizar el desarrollo del Trump International Hotel Maldives marca una primicia mundial que combina lujo, innovación y tecnología de una manera que transformará la forma en que el mundo invierte en hotelería”
En la página principal del sitio web de Dar Global, se revela que la compañía está revolucionando la forma en que el mundo invierte en bienes raíces de lujo. Se habla del uso de la tokenización basada en blockchain, lo que permite un acceso más inteligente, flexible y global a propiedades de alto valor mediante la propiedad fraccionada.
El sitio web de Dar Global señala que los inversores pueden intercambiar sus tokens a través de plataformas reguladas, sabiendo que estos tokens están respaldados por activos del mundo real y que cada transacción se registra en la cadena de bloques.
El Centro de Servicios Financieros de Deloitte predice que 4 billones de dólares en bienes raíces estarán tokenizados para 2035, frente a menos de 0,3 billones de dólares en 2024, con una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 27 %. Deloitte añade que se espera que la propiedad tokenizada de terrenos no urbanizados y proyectos en construcción alcance los 50 000 millones de dólares para 2035, con una tasa de penetración total del mercado del 0,80 %.
La filial de Dar Global tokenizó su primera propiedad en Omán en 2022
En 2022, el desarrollador inmobiliario saudí Dar Al Arkan lanzó una cantidad limitada de NFT de utilidad (tokens no fungibles) para su proyecto AIDA de Omán.
El proyecto AIDA, de 1.600 millones de dólares, es el mayor desarrollo urbano premium de uso mixto de Omán. Se trata de una colaboración entre Dar Al Arkan y la Compañía de Desarrollo Turístico de Omán (Grupo OMRAN), cuyo objetivo es impulsar el desarrollo del mercado inmobiliario del estado del Golfo y apoyar el crecimiento del sector inmobiliario omaní como parte de la Visión Omán 2040.
Ziad El Chaar, vicepresidente de Dar Al Arkan Real Estate Development, comentó en aquel momento: “Lanzaremos 500 NFT a mediados de octubre, que son tokens de utilidad para nuestro proyecto AIDA en Omán. Si usted posee uno de estos NFT, tendrá prioridad para reservar en cualquier lanzamiento del proyecto. Esto tiene un gran valor”.
