沙特阿拉伯Dar Global与特朗普将代币化马尔代夫酒店项目

沙特阿拉伯Dar Global（伦敦证券交易所代码：DAR），是总部位于迪拜的房地产开发公司Dar Global PLC的一部分，并在伦敦证券交易所公开上市，与特朗普集团准备对特朗普国际酒店马尔代夫项目的酒店开发进行代币化。

根据新闻稿，此次合作不仅将特朗普品牌带入马尔代夫，还引入了豪华酒店项目的代币化。该计划对开发阶段本身进行代币化，为投资者提供了从 inception（起步阶段）就参与高增长、高端房地产项目的机会。

德勤预测房地产代币化到2035年将达到4万亿美元

特朗普国际酒店马尔代夫将拥有约80栋超豪华海滩和水上别墅，并计划于2028年底开业。

特朗普集团执行副总裁埃里克·特朗普表示，他们很高兴与Dar Global一起将特朗普品牌带入马尔代夫。他指出：“这一开发不仅将重新定义该地区的奢华，还将通过代币化为房地产投资树立创新的新标杆。”

Dar Global首席执行官Ziad El Chaar解释说：“对特朗普国际酒店马尔代夫的开发进行代币化标志着全球首例，它将奢华、创新和技术以改变世界投资酒店业的方式融合在一起。”

在Dar Global网站的主页上，揭示该公司正在改变世界对豪华房地产的投资方式。它谈到了利用区块链支持的代币化，通过份额所有权使高价值房产的获取变得更智能、更灵活，并通过全球连接。

Dar Global的网站指出，投资者可以通过受监管的平台交易他们的代币，知道这些代币由现实世界资产支持，每笔交易都记录在区块链上。

德勤金融服务预测，到2035年，将有4万亿美元的房地产被代币化，从2024年的不到3000亿美元增长，年复合增长率为27%。德勤补充说，未开发土地和在建项目的代币化所有权预计到2035年将达到500亿美元，市场渗透率为0.80%。

Dar Global子公司在2022年代币化了其在阿曼的第一处房产

2022年，沙特阿拉伯Dar Al Arkan房地产开发商为其阿曼AIDA项目发行了一批有限的实用型NFT（非同质化代币）。

价值16亿美元的AIDA项目是阿曼最大的高端综合城市开发项目。这是Dar Al Arkan与阿曼旅游发展公司（OMRAN集团）之间的合作伙伴关系，旨在推动海湾国家房地产市场的发展，并支持阿曼房地产部门的增长，作为阿曼2040愿景的一部分。

当时，Dar Al Arkan房地产开发公司副主席Ziad El Chaar表示：“我们将在10月中旬发行500个NFT，这些是我们阿曼AIDA项目的实用代币。如果你是该NFT的持有者，你在项目任何发布时都有优先预订权。这具有很大价值。”