A empresa saudita Dar Global e Trump irão tokenizar projeto hoteleiro nas Maldivas

A Dar Global (LSE: DAR), da Arábia Saudita, parte da Dar Global PLC, uma empresa de desenvolvimento imobiliário com sede em Dubai e listada na Bolsa de Valores de Londres, e a Organização Trump estão prestes a tokenizar o desenvolvimento hoteleiro do projeto Trump International Hotel Maldives.

Conforme o comunicado de imprensa, a colaboração não só traz a marca Trump para as Maldivas, como também introduz a tokenização do projeto de hotelaria de luxo. A iniciativa tokeniza a própria fase de desenvolvimento, oferecendo aos investidores a oportunidade de participar de um projeto imobiliário premium de alto crescimento desde o início.

A Deloitte prevê que a tokenização de imóveis atingirá US$ 4 trilhões até 2035

O Trump International Hotel Maldives contará com aproximadamente 80 vilas ultraluxuosas na praia e sobre a água, e tem previsão de inauguração para o final de 2028.

Eric Trump, Vice-dent Executivo da Organização Trump, afirmou que estão muito satisfeitos em trazer a marca Trump para as Maldivas com a Dar Global. Ele observou: "Este empreendimento não sódefio conceito de luxo na região, como também estabelecerá um novo padrão de inovação em investimentos imobiliários por meio da tokenização."

Ziad El Chaar, CEO da Dar Global, explicou: “A tokenização do desenvolvimento do Trump International Hotel Maldives representa um marco mundial que combina luxo, inovação e tecnologia de uma forma que transformará a maneira como o mundo investe em hotelaria.”

Na página principal do site da Dar Global, é revelado que a empresa está revolucionando a forma como o mundo investe em imóveis de luxo. A empresa menciona a utilização da tokenização baseada em blockchain, tornando o acesso a propriedades de alto valor mais inteligente, flexível e globalmente conectado por meio da propriedade fracionada.

O site da Dar Global observa que os investidores podem negociar seus tokens por meio de plataformas regulamentadas, sabendo que esses tokens são lastreados em ativos do mundo real, com cada transação sendo registrada no blockchain.

O Deloitte Center for Financial Services prevê que US$ 4 trilhões em imóveis serão tokenizados até 2035, um aumento em relação aos menos de US$ 0,3 trilhão em 2024, com uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de 27%. A Deloitte acrescenta que a propriedade tokenizada de terrenos não urbanizados e projetos em construção deverá atingir US$ 50 bilhões até 2035, com uma taxa de penetração de mercado total de 0,80%.

A subsidiária da Dar Global tokenizou seu primeiro imóvel em Omã em 2022

Em 2022, a incorporadora imobiliária saudita Dar Al Arkan lançou um número limitado de NFTs (tokens não fungíveis) de utilidade para o seu projeto AIDA em Omã.

O projeto AIDA, orçado em US$ 1,6 bilhão, é o maior empreendimento urbano de uso misto de alto padrão em Omã. Trata-se de uma parceria entre a Dar Al Arkan e a Oman Tourism Development Company (Grupo OMRAN), cujo objetivo é impulsionar o desenvolvimento do mercado imobiliário do país e apoiar o crescimento do setor imobiliário omanense, como parte da Visão Omã 2040.

Ziad El Chaar, vice-presidente da Dar Al Arkan Real Estate Development, observou na época: “Lançaremos 500 NFTs em meados de outubro, que são tokens de utilidade para o nosso projeto AIDA em Omã. Quem possuir um NFT terá prioridade na reserva em qualquer lançamento do projeto. Isso tem muito valor.”