Cathie Wood 称赞 FHFA 提议将加密货币纳入房贷规则

ARK Invest 首席执行官 Cathie Wood 对美联储住房金融管理局（FHFA）的一项新提案表示赞赏，该提案有望改变房贷市场格局。

FHFA 正在考虑一项提案，在房贷资格审核中纳入加密货币，尤其是比特币。 Wood 描述 称这一举措是“迈向将数字资产与” 传统金融体系融合的重要一步”。.

她表示，该提案可为数百万加密货币投资者带来金融准入机会，这些人因财富未以传统资产形式存储而被排除在购房之外。

FHFA 探索将加密货币用于房贷审批

FHFA 表示，正积极研究如何将数字资产有效纳入房贷承保流程。参与相关持续讨论的住房倡导者 Bill Pulte 指出： ongoing talks, 表示, “我们将研究加密货币持仓在房贷资格认定中的使用情况。” 

这将是对传统抵押贷款审批方式的突破，大型银行主要依据借款人的收入稳定性、就业记录和信用评分来审核潜在房主。

如今，希望购房的加密货币持有者通常需要将加密货币兑换为现金，这会产生应税事件并导致他们放弃长期投资头寸。FHFA 的提案将使他们能够继续持有比特币，同时利用其获得 住房贷款.

顶级加密行业人士推动比特币抵押贷款

Cathie Wood 并非该提案的唯一知名支持者。比特币多头、Strategy 公司董事长 Michael Saylor 长期以来一直主张比特币应被视为严肃的金融资产而非玩物，并且不介意向任何愿意倾听的人宣扬其优势。

申请 传统贷款 对许多加密货币投资者来说可能很困难，尤其是早期采用者、自由职业者和在线创业者，因为他们的收入并非通过传统渠道流入。尽管拥有大量加密货币财富，他们仍常被拒之门外。

拟议的规则变更将部分重新定义“信用良好”的认定标准。该方案不再惩罚非传统收入者，而是建立一个契合现代财富积累模式的框架。

监管机构指出，这一方向将激励贷款机构开发并提供专为数字货币持有者设计的抵押贷款产品。

此外，还可能推出加密资产抵押的抵押贷款，借款人可将部分加密货币作为贷款担保资产，而无需变现其资产。

数字资产在抵押贷款市场中的地位日益巩固

若美国联邦住房金融局（FHFA）的提案获采纳，其影响将远超抵押贷款市场。如果房贷行业正式接纳加密货币，这将是将其纳入更广泛金融体系的重要一步。

对于加密货币持有者而言，这可能开启一个金融包容性的崭新世界。借款人可利用比特币作为投资资本，通过贷款获取房屋等现实世界的有形资产。此举既能释放流动性，又无需缴纳资本利得税，也无需出售您的收入来源。

此举可能促使零售和机构投资者更广泛地采用比特币及其他加密货币。首先，如果获得政府支持的主要机构将加密货币纳入金融资格评估流程，将为该领域带来备受推崇的合法性。

银行甚至可能被说服构建处理加密货币抵押贷款的基础设施。未来人们或许能使用一些混合借贷工具，例如法币与加密货币结合的住房抵押贷款产品。

若以比特币计价的抵押贷款成为常态，新的抵押贷款支持证券（包括对数字资产的敞口）可能会被推出。

联邦住房金融局（FHFA）仍在收集公众意见并研究潜在影响，但来自加密和金融界领袖的反馈表明，这一概念背后拥有强大的推动力。