Cathie Wood lobt FHFA-Vorschlag, Krypto in Hypothekenregeln aufzunehmen

Cathie Wood, CEO von ARK Invest, hat einen neuen Vorschlag der US Federal Housing Finance Agency (FHFA) gelobt, der den Hypothekenmarkt verändern könnte.

Die FHFA erwägt einen Vorschlag, Kryptowährungen, insbesondere Bitcoin, bei der Qualifikation für eine Hypothek einzubeziehen. Wood beschrieb den Schritt als „einen großen Schritt“ hin zur Integration digitaler Assets mit gegen Ausfälle im traditionellen Finanzsystem.

Sie sagt, der Vorschlag könnte Millionen von Krypto-Investoren den finanziellen Zugang ermöglichen, denen der Hausbesitz verwehrt ist, weil ihr Vermögen nicht in traditionellen Assets gespeichert ist.

FHFA erforscht Krypto für die Hypothekengenehmigung

Die FHFA hat gesagt, dass sie aktiv daran arbeitet, herauszufinden, wie digitale Assets einen gültigen Platz in der Hypothekenkreditwürdigkeitsprüfung haben können. Bill Pulte, ein Wohnungsverfechter, der an den laufenden Gesprächen, sagtebeteiligt ist, sagte: „Wir werden die Nutzung von Kryptowährungsbeständen im Zusammenhang mit der Qualifikation für Hypotheken untersuchen.“ 

Dies wäre ein Bruch mit der traditionellen Hypothekenkreditwürdigkeitsprüfung, die große Banken verwenden, um potenzielle Hausbesitzer hauptsächlich basierend auf ihrer Einkommensstabilität, nachgewiesener Beschäftigungsaufnahme und Kreditwürdigkeit zu prüfen.

Heute müssen Krypto-Halter, die Häuser kaufen möchten, ihre Kryptowährungsbestände häufig in Bargeld umwandeln, was steuerpflichtige Ereignisse auslöst und langfristige Investitionspositionen aufgibt. Der Vorschlag der FHFA würde es ihnen ermöglichen, ihr Bitcoin zu halten und es gleichzeitig zu verwenden, um Hauskredite.

abzusichern. Top-Krypto-Figuren drängen auf Bitcoin-gesicherte Hypotheken

Cathie Wood ist nicht die einzige namhafte Befürworterin des Vorschlags. Bitcoin-Bulle und Strategy-Vorsitzender Michael Saylor hat seit einiger Zeit argumentiert, dass Bitcoin als ernstzunehmendes Finanzasset und nicht als Spielzeug angesehen werden sollte, und hat seine Tugenden nicht davor zurückgeschreckt, jedem zu verkünden, der zuhören will.

Einen traditionellen Kredit zu erhalten, kann für viele Krypto-Investoren schwierig sein, insbesondere für Pioniere, Freelancer und Online-Unternehmer, da ihr Einkommen nicht durch traditionelle Kanäle fließt. Sie werden abgelehnt, obwohl sie beträchtliches Krypto-Vermögen haben.

Der vorgeschlagene Regeländerung würde teilweise neu definieren, wer als „kreditwürdig“ betrachtet werden kann. Anstatt nicht-traditionelle Einkommensbezieher zu bestrafen, würde es einen Rahmen schaffen, der dem modernen Vermögensaufbau entspricht.

Die Behörden fügen hinzu, dass diese Richtung Kreditgeber dazu anreizen würde, Hypothekenprodukte zu entwickeln und anzubieten, die speziell für Inhaber digitaler Währungen konzipiert sind.

Es könnte auch kryptobesicherte Hypotheken schaffen, bei denen Darlehensnehmer einen Teil ihrer Krypto-Stocks als Assets gegen das Darlehen hinterlegen, alles ohne ihre Assets auszuzahlen.

Digitale Assets gewinnen im Hypothekenmarkt an Boden

Wenn der Vorschlag der FHFA angenommen wird, könnte dies weitreichende Auswirkungen über den Hypothekenmarkt hinaus haben. Wenn der Hauskreditsektor Kryptowährungen offiziell annimmt, wäre dies ein formeller Schritt hin zur Integration digitaler Assets in das breitere Finanzsystem.

Für Krypto-Halter könnte das eine neue Welt der finanziellen Inklusion sein. Darlehensnehmer könnten ihr Bitcoin als Investitionskapital verwenden, um reale, greifbare Vermögenswerte wie Häuser mit Krediten abzusichern. Dies würde Liquidität freisetzen, ohne Kapitalgewinnsteuern und ohne die Notwendigkeit, Ihre Einkommensquelle zu verkaufen.

Der Schritt könnte die breitere Akzeptanz von Bitcoin und anderen Kryptowährungen bei Privatanlegern und institutionellen Investoren fördern. Zum einen würde er dem Bereich das begehrte Gefühl der Legitimität verleihen, wenn große, staatlich unterstützte Institutionen Krypto als Teil der finanziellen Qualifikationsprozesse akzeptieren.

Banken könnten sogar dazu überredet werden, Infrastrukturen für den Umgang mit kryptobasierten Krediten aufzubauen. In der Zukunft könnten Menschen hybride Kreditwerkzeuge nutzen, wie z. B. auf Fiat- und Krypto-basierte Hypothekenangebote.

Wenn in Bitcoin denominierte Hypotheken zur Norm werden, könnten neue Arten von hypothekenbesicherten Wertpapieren eingeführt werden, einschließlich Exposure zu digitalen Assets.

Die FHFA sammelt weiterhin öffentliche Eingaben und untersucht die potenziellen Auswirkungen, aber die Reaktion von Krypto- und Finanzführern deutet auf starken Rückenwind für das Konzept hin.