연준은 예상대로 금리를 다시 동결했습니다

연방준비제도는 수요일에 기준금리를 다시 동결하여 연방기금금리를 12월 이후 유지해 온 4.25%~4.5%의 목표 범위로 고정했습니다.

놀랄 일도 아니죠. 시장은 이미 그걸 반영했으니까요. 하지만 도널드 트럼프를 포함해 금리 인하를 기다리는 사람은 누구든 당분간은 혜택을 보지 못할 겁니다.

온 트럼프 대통령은 거듭 촉구해 이제 9월에 열리는 다음 연방공개시장위원회(FOMC) 회의까지 기다려야만 금리 인하 가능성을 확인할 수 있을 것으로 보인다. 그는 "지금쯤이면 금리를 인하했어야 했다"고 여러 차례 말했지만, 중앙은행은 아직까지 금리 인하 요구를 받아들이지 않고 있다.

파월 의장은 관세 영향이 우려되는 가운데 금리 인하를 보류했다

제롬 파월 연준 의장은 트럼프 대통령의 관세 부과로 인한 위험을 연준이 신중한 태도를 유지하는 주요 이유로 직접 지적했습니다. 인플레이션은 여전히 ​​높은 수준을 유지하고 있으며, 경제학자들은 관세로 인한 가격 압박의 최악의 상황은 아직 오지 않았다고 말합니다. 이는 연말 이전에 인플레이션이 다시 급등할 수 있음을 의미합니다.

"불확실성과 인플레이션 위험이 여전히 너무 높다" 은 며 연준이 위험을 감수하지 않겠다는 뜻을 분명히 했습니다. 일부 경제학자들도 이에 동의합니다. 이들은 관세의 완전한 비용이 공급망 전반에 걸쳐 나타나기 시작하는 2025년 하반기에 인플레이션이 상승할 수 있다고 전망합니다.

연방기금금리란, 은행들이 서로 돈을 빌릴 때 적용하는 익일물 금리를 말합니다. 지루하게 들릴지 모르지만, 매우 중요한 지표입니다. 이 금리는 신용카드, 대출, 주택담보대출, 심지어 예금에도 영향을 미칩니다. 따라서 연준이 아무런 조치를 취하지 않으면 수많은 사람들이 그 영향을 체감하게 됩니다.

신용카드가 가장 먼저 타격을 입힙니다. 대부분의 카드는 변동금리이기 때문에 연준의 조치, 또는 이번 경우에는 조치 부재에 따라 금리가 변동합니다. 뱅크레이트에 따르면 현재 평균 신용카드 연이율은 20%를 약간 웃도는 수준입니다. 이는 작년 최고치와 크게 차이가 나지 않습니다.

주택담보대출 금리는 연준의 정책과 직접적인 연관은 없지만, 그렇다고 연준의 영향을 무시하는 것도 아닙니다. 금리는 국채 수익률과 전반적인 시장 vibe를 따라갑니다. 관세와 경제 불확실성에 대한 우려가 많은 가운데, 주택담보대출 금리는 큰 변동이 없었습니다.

7월 28일 기준, 모기지 뉴스 데일리(Mortgage News Daily) 자료에 따르면 30년 고정금리 주택담보대출 평균 금리는 6.81%, 15년 고정금리는 6.06%를 기록했습니다. 변동금리 주택담보대출(ARM)이나 주택담보대출 한도 대출(HELOC)은 기준금리를 따르는데, 이 금리 역시 높은 수준을 유지하고 있습니다.

구매자들은 어려운 상황에 놓여 있습니다. 트랜스유니온의 부사장인 미셸 라네리는 "주택담보대출 금리가 의미 있게 하락하기 시작할 때까지 주택담보대출 시장의 성장은 완만할 것으로 예상된다"고 말했습니다. 높은 가격과 높은 금리가 맞물려 많은 사람들이 주택 시장에 진입하지 못하고 있습니다.

자동차 대출도 마찬가지입니다. 에드먼즈(Edmunds)에 따르면, 신차 5년 할부 평균 금리는 현재 7.3%이며, 중고차의 경우 10.9%까지 치솟습니다. 자동차 가격이 왜 이렇게 비싼지 궁금하시다면, 차량 및 부품 수입 관세가 그 원인 중 하나입니다.

연준이 내일 당장 금리를 인하하더라도, 주택 구매력에 심각한 문제가 사라지지는 않을 것이다. 윤 교수는 "금리 인하가 시장에 깊숙이 뿌리내린 주택 구매력 문제를 즉시 해결해주지는 않을 것"이라고 덧붙였다.