ドバイのトークン化された不動産の投資家の68%が初めて購入する人々です

ドバイのトークン化された不動産の投資家の68%が初めて購入 ドバイは、新しいトークン化イニシアチブを通じて、不動産セクターへの投資家数を増やしてきた。

ドバイ土地局のシニアディレクターであるマフムード・アルブライ博士によると、5つのトークン化された物件の資金調達に参加した1,025人の投資家のうち、68%が初めて不動産を購入した。

この数字は、不動産資産のトークン化が、プロセスを民主化し、参加をよりシンプルかつ費用対効果の高いものすることで、新しい投資家を引き込むことができることを示している。

AlBurai氏はLinkedInで、最近2つの新しいトークン化された不動産への資金調達について議論し、「本日、462人の投資家によって資金調達されたドバイ不動産トークン化プロジェクトの一環である2つの高級不動産への資金調達で、私たちは素晴らしい成功を収めたことを共有できることを大変嬉しく思います。」と述べました。

5つのドバイのトークン化された物件は急速に販売された

AlBuraiは、LinkedInで、2つの新しいトークン化された物件の最近の資金調達について議論し、「今日は、462人の投資家によって資金提供されたドバイ不動産トークン化プロジェクトの一部である2つの高級物件の資金調達で素晴らしい成功を収めたことを共有できることを大変嬉しく思います」と述べた。

彼は、これまでに資金調達された5つのトークン化された物件について、合計で69の国籍から1,025人の投資家が平均2,432ドルを投資し、そのうち685人が初めて購入したと付け加えた。

2025年5月に発表された最近のフィッチ格付けレポートによると、ドバイの不動産価格は2022年から2025年第1四半期にかけて60%上昇した。フィッチは、2025年後半および2026年に最大15%の緩やかな価格修正を予想すると付け加えた。フィッチは、これを2025年および2026年の納入数の急増、計画された21万戸への増加（過去3年間から2倍）によるものとしている。

ドバイは、ブロックチェーン戦略を最初に策定した国の一つとして、長年にわたりデジタル化の取り組みを主張してきた。UAEもまた、ドバイ経済アジェンダD33の下でデジタル経済戦略を開発したMENA地域で最初の国であり、バーチャルアセット規制、ステーブルコイン規制、そして現在では不動産資産のトークン化において先駆的な役割を果たしてきた。

DLDは、2033年までに不動産トークン化セクターが160億ドルの評価を受け、ドバイの総不動産取引の7%を占めると予想している。

これは、トークン化された不動産のグローバル市場が成長している時期と一致している。ScienceSoftは、2039年の市場規模が3兆ドルになり、管理対象不動産の15%を占めると予想している。

EYはレポートで、トークン化された不動産の重要性は、世界中の投資家がアクセスできる能力にあると強調し、多様な投資家基盤を育成し、国境を越えた投資を可能にすると述べた。EYは、グローバル不動産市場が280兆ドルに達し、管理対象資産が3.7兆ドルに達すると予想しており、トークン化が国際投資家にとってこの市場の重要な部分を解放すると予想している。