El mercado inmobiliario estadounidense está colapsando, y el dux de Elon Musk está desconectando proyectos de vivienda asequible en todo el país. Los costos mensuales de vivienda en los EE. UU. Alcanzaron $ 3,104 en enero, el más alto registrado.
Los pagos de la hipoteca por sí solos casi se han duplicado en los últimos cinco años, ahora promediando $ 2,237 por mes, más $ 416 por impuestos a la propiedad y $ 361 para seguro. Al mismo tiempo, los precios de la vivienda aumentaron $ 31,300 a una mediana de $ 446,300, la segunda más alta de la historia.
En medio de la inhalación récord, el Departamento de Eficiencia del Gobierno (DOGE), una iniciativa respaldada por almizcle dentro de la Casa Blanca, dirigió al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) que reduzca millones entracfederales de viviendas. Los recortes de fondos han cerrado proyectos en más de 1,000 comunidades, llegando a programas diseñados para abordar la falta de vivienda, la recuperación de desastres y el desarrollo de la comunidad. Los defensores de la vivienda lo llaman un ataque a familias de bajos ingresos, pero Doge no ha retrocedido.
Doge recorta fondos de vivienda, cancelando más de $ 30 millones en subvenciones
Doge ordenó a HUD en febrero que informara a las organizaciones sin fines de lucro que sus "operaciones y desempeño en relación con los premios de la asignatura no cumplen con la orden ejecutiva titulada" finalización de los programas de DEI del gobierno radical y derrochadoras y preferencias ". La orden, firmada bajo la administración de Trump, fue citada como la base para cerrar al menos ocho organizaciones nacionales que proporcionaban asistencia técnica a los programas de alojamiento.
La medida eliminó la financiación para dos de las tres organizaciones responsables de administrar el programa de la Sección 4, una iniciativa federal que apoya el desarrollo de viviendas en áreas desatendidas. Por ley, estas subvenciones deben distribuirse a través de intermediarios nacionales, pero Dege ha reducido los fondos sin la aprobación del Congreso. Las propias pautas de HUD dicen que estas subvenciones deben "avanzar en la justicia de la vivienda" y "apoyar a las comunidades desatendidas". En cambio, el grupo de vigilancia del gobierno de Musk ha tomado el control, redirigiendo las prioridades de viviendas asequibles.
Una de las organizaciones más afectadas es la Corporación de Apoyo de Iniciativas Locales (LISC). HUD canceló todos sus premios de la Sección 4 y subvenciones de asistencia técnica, borrando $ 30 millones en apoyo federal. LISC había financiado la extracción de pintura basada en el plomo en Arkansas, apoyo por primera vez para compradores de vivienda para maestros en el Delta del Mississippi y renovaciones para un molino abandonado en Maine. Ahora, todos esos proyectos se han estancadodefi.
Un portavoz de LISC criticó la decisión, según los informes , le dijo a Bloomberg: "Este movimiento viola el lenguaje de asignaciones del Congreso, que exige que los intermediarios expertos administren fondos de la Sección 4". El portavoz enfatizó que HUD carece de la capacidad de distribuir estas subvenciones de manera eficiente, lo que significa que los recortes de financiación podrían tener consecuencias a largo plazo para las iniciativas de vivienda local.
Enterprise y hábitat para la humanidad reaccionan a terminaciones repentinas
Otra importante sin fines de lucro afectada es Enterprise Community Partners, que supervisaba untracde la Sección 4 de $ 32 millones destinado a apoyar el desarrollo de viviendas asequibles. El grupo había pasado el año pasado capacitando organizaciones más pequeñas para solicitar y administrar subvenciones, ayudando a las familias de bajos ingresos a acceder a mejores oportunidades de vivienda. Esos fondos, típicamente distribuidos en subvenciones de $ 50,000, ahora han desaparecido durante la noche.
El CEO de Enterprise, Shaun Donovan, quien anteriormente se desempeñó como secretario de HUD bajo Barack Obama, advirtió que los recortes "aumentarán los costos para las familias, cojear la creación de hogares asequibles, los trabajos locales y las oportunidades de SAP de miles de comunidades en los 50 estados". A pesar de los esfuerzos para encontrar fuentes de financiación alternativas, muchos proyectos locales se verán obligados a cerrar.
Una de las pocas organizaciones que sobrevivió a la purga de Doge es el hábitat para la humanidad. La organización sin fines de lucro, que también administra fondos de la Sección 4, no se incluyó en los avisos de terminación enviados por HUD. La razón de esto sigue sin estar clara, aunque el sitio web de Hábitat tiene notablemente menos lenguaje relacionado con la equidad racial y la justicia social en comparación con otras organizaciones sin fines de lucro dirigidas por Dog.
La crisis de la vivienda empeora a medida que los mercados reaccionan a la incertidumbre económica
Mientras Doge elimina las subvenciones de vivienda, los mercados financieros se están preparando para la próxima decisión de tasa de interés de la Reserva Federal el miércoles. Los inversores están observando de cerca datos económicos clave, incluidas las ventas minoristas de febrero, los inicios de vivienda y las ventas de viviendas existentes. Estos informes ayudarán a determinar si la Fed mantendrá las tasas estables o hará ajustes en respuesta a las preocupaciones de inflación.
El S&P 500 rebotó recientemente 2.1%, rompiendo temporalmente una tendencia a la baja de tres semanas. La caída del 10% del mercado desde el 19 de febrero ha sacudido a los inversores, con grandes acciones como Nvidia, Meta y JP Morgan recibiendo grandes éxitos. El informe de ganancias bajas de Walmart alimentó las preocupaciones de que el gasto del consumidor se está debilitando. Algunos analistas creen que la corrección del mercado puede no haber terminado, especialmente con la incertidumbre económica en curso.
El mostrador de comercio de Stock de Bank of America compartió un mensaje de un cliente el viernes diciendo : "Podríamos ser entradas tardías en el posicionamiento relajarse, pero tenemos entradas tempranas en la narrativa de riesgo de recesión". Por supuesto, obtenemos más sustos de crecimiento que las recesiones, lo cual es un ligero consuelo, tal vez.
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