- Die Wohnkosten in den USA erreichen Rekordhöhen, wobei die monatlichen Durchschnittszahlungen 3.104 USD und die Hauspreise 446.300 USD erreichen.
- Elon Musks D.O.G.E strich Millionen von Bundeszuschüssen für Wohnungen und beendete Projekte in über 1.000 Gemeinden.
- Nichtregierungsorganisationen verloren erhebliche Finanzmittel; Gruppen wie LISC und Enterprise Community Partners sahen sich mit Stornierungen von Zuschüssen in Höhe von über 30 Mio. USD konfrontiert.
Der US-Wohnungsmarkt bricht zusammen, und Elon Musks D.O.G.E zieht den Stecker an bezahlbaren Wohnprojekten im ganzen Land. Die monatlichen Wohnkosten in den USA erreichten im Januar 3.104 US-Dollar, der höchste Wert seit Aufzeichnung der Daten.
Die Hypothekenzahlungen haben sich in den letzten fünf Jahren fast verdoppelt und liegen nun bei durchschnittlich 2.237 US-Dollar pro Monat, plus 416 US-Dollar für Grundsteuern und 361 US-Dollar für Versicherungen. Gleichzeitig stiegen die Hauspreise um 31.300 US-Dollar auf einen Median von 446.300 US-Dollar, der zweithöchste Wert in der Geschichte.
Vor dem Hintergrund der rekordverdächtigen Unerschwinglichkeit wies das Department of Government Efficiency (D.O.G.E), eine von Musk unterstützte Initiative im Weißen Haus, das Department of Housing and Urban Development (HUD) an, Millionen an bundesstaatlichen Wohnungsverträgen zu kürzen. Die Mittelkürzungen haben Projekte in über 1.000 Gemeinden zum Erliegen gebracht und Programme getroffen, die darauf abzielen, Obdachlosigkeit, Katastrophenhilfe und Gemeindeentwicklung zu adressieren. Wohnungsverfechter nennen dies einen Angriff auf einkommensschwache Familien, aber D.O.G.E gibt nicht nach.
D.O.G.E kürzt Wohnungsmittel und storniert über 30 Millionen US-Dollar an Zuschüssen
D.O.G.E ordnete im Februar an, HUD nichtstaatlichen Organisationen mitzuteilen, dass ihre „Operationen und Leistungen im Zusammenhang mit den betreffenden Preisen nicht mit dem Executive Order mit dem Titel ‚Beendigung radikaler und verschwenderischer Regierungs-DEI-Programme und Bevorzugung‘‘ übereinstimmen.“ Die unter der Trump-Administration unterzeichnete Anordnung wurde als Grundlage für die Abschaltung von mindestens acht nationalen Organisationen angeführt, die technische Unterstützung für Wohnungsprogramme bereitstellten.
Der Schritt beseitigte die Finanzierung für zwei der drei Organisationen, die für die Verwaltung des Abschnitt-4-Programms verantwortlich waren, einer bundesstaatlichen Initiative, die die Wohnentwicklung in unterversorgten Gebieten unterstützt. Nach dem Gesetz müssen diese Zuschüsse über nationale Intermediäre verteilt werden, aber D.O.G.E hat die Finanzierung ohne Zustimmung des Kongresses gestrichen. HUDs eigene Richtlinien besagen, dass diese Zuschüsse „Wohnungsgerechtigkeit vorantreiben“ und „unterversorgte Gemeinden unterstützen“ müssen. Stattdessen hat Musks Regierungs-Wachhund die Kontrolle übernommen und die Prioritäten von bezahlbarem Wohnen weg gelenkt.
Eine der am stärksten betroffenen Organisationen ist die Local Initiatives Support Corporation (LISC). HUD stornierte alle seine Abschnitt-4-Preise und technische Unterstützungszuschüsse und löschte 30 Millionen US-Dollar an bundesstaatlicher Unterstützung. LISC hatte die Entfernung bleihaltiger Farbe in Arkansas, die Unterstützung von Lehrkräften beim erstmaligen Hauskauf im Mississippi-Delta und Renovierungen für eine verlassene Mühle in Maine finanziert. Jetzt sind all diese Projekte auf unbestimmte Zeit gestoppt.
Ein Sprecher von LISC kritisierte die Entscheidung und sagte angeblich gegenüber Bloomberg: „Dieser Schritt verstößt gegen die Haushaltsmittelzuweisungen des Kongresses, die vorschreiben, dass fachkundige Vermittler die Mittel aus Abschnitt 4 verwalten.“ Der Sprecher betonte, dass das HUD nicht in der Lage sei, diese Zuschüsse effizient zu verteilen, was bedeute, dass die Kürzungen der Finanzmittel langfristige Auswirkungen auf lokale Wohnungsbauprojekte haben könnten.
Enterprise und Habitat for Humanity reagieren auf plötzliche Kündigungen
Ein weiterer großer Nichtregierungsverband, der betroffen ist, ist Enterprise Community Partners, das einen Abschnitt-4-Vertrag im Wert von 32 Millionen US-Dollar überwachte, der die Entwicklung bezahlbaren Wohnraums unterstützen sollte. Die Gruppe hatte im vergangenen Jahr kleinere Organisationen geschult, Anträge zu stellen und Zuschüsse zu verwalten, um einkommensschwachen Familien besseren Zugang zu Wohnmöglichkeiten zu verschaffen. Diese Mittel, die normalerweise in Zuschüssen von 50.000 US-Dollar verteilt werden, sind nun über Nacht verschwunden.
Enterprise-CEO Shaun Donovan, der zuvor als HUD-Sekretär unter Barack Obama gedient hat, warnte, dass die Kürzungen „die Kosten für Familien erhöhen, die Schaffung bezahlbarer Häuser behindern, lokale Arbeitsplätze opfern und Tausenden von Gemeinden in allen 50 Staaten die Chancen nehmen werden“. Trotz der Bemühungen, alternative Finanzierungsquellen zu finden, werden viele lokale Projekte gezwungen sein, den Betrieb einzustellen.
Eine der wenigen Organisationen, die den D.O.G.E-Purge überlebte, ist Habitat for Humanity. Der Nichtregierungsverband, der ebenfalls Abschnitt-4-Mittel verwaltet, wurde nicht in die von HUD versandten Kündigungsmitteilungen aufgenommen. Der Grund dafür bleibt unklar, obwohl die Website von Habitat im Vergleich zu anderen von D.O.G.E betroffenen Nichtregierungsverbänden deutlich weniger Sprache im Zusammenhang mit rassischer Gerechtigkeit und sozialer Gerechtigkeit aufweist.
Wohnungskrise verschärft sich, während Märkte auf wirtschaftliche Unsicherheit reagieren
Während D.O.G.E Wohnungs Zuschüsse auslöscht, bereiten sich die Finanzmärkte auf die nächste Zinsentscheidung der Federal Reserve am Mittwoch vor. Anleger beobachten genau wichtige Wirtschaftsdaten, einschließlich der Einzelhandelsumsätze im Februar, Baubeginne und Verkäufe bestehender Häuser. Diese Berichte werden helfen zu bestimmen, ob die Fed die Zinssätze stabil halten oder Anpassungen als Reaktion auf Inflationsbedenken vornehmen wird.
Der S&P 500 erholte sich kürzlich um 2,1 % und durchbrach vorübergehend einen dreiwöchigen Abwärtstrend. Der 10-prozentige Rückgang des Marktes seit dem 19. Februar hat Anleger verunsichert, wobei große Aktien wie Nvidia, Meta und JP Morgan stark getroffen wurden. Der pessimistische Geschäftsbericht von Walmart schürte die Befürchtung, dass die Verbraucherausgaben schwächer werden. Einige Analysten glauben, dass die Marktkorrektur noch nicht vorbei ist, insbesondere angesichts der anhaltenden wirtschaftlichen Unsicherheit.
Die Consumer-Stock-Handelsabteilung der Bank of America teilte am Freitag eine Nachricht eines Kunden mit, die besagte: „Wir befinden uns vielleicht in den späten Innings der Positionierungs-Unerwünschen, aber wir sind in den frühen Innings der Rezessionsrisiko-Narrative.“ Natürlich bekommen wir mehr Wachstumssorgen als Rezessionen, was vielleicht eine leichte Beruhigung ist.
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Jai Hamid
Jai Hamid berichtet seit sechs Jahren über Kryptowährungen, Aktienmärkte, Technologie, die globale Wirtschaft und geopolitische Ereignisse, die die Märkte beeinflussen. Sie hat für auf Blockchain spezialisierte Publikationen wie AMB Crypto, Coin Edition und CryptoTale Marktanalysen, Berichte über große Unternehmen, Regulierung und makroökonomische Trends verfasst. Sie hat die London School of Journalism besucht und dreimal Krypto-Marktanalysen in einem der führenden Fernsehsender Afrikas vorgestellt.
