澳大利亚看到AI繁荣带来的$155B数据中心机遇

随着主要科技公司的需求持续增长，澳大利亚可能正处于数十亿美元数据中心扩张的边缘。Aware Super首席执行官Deanne Stewart在周一举行的AFR商业地产峰会上表示，如果该国能解决电网连接、分区审批、建设成本和合适场地等方面的瓶颈，就能释放大量投资。

据AirTrunk Operating Pty Ltd称，到目前为止，大型美国科技公司已表现出在澳大利亚建设数据中心的更大兴趣。

该公司声称，在过去几个月里，像Google、Apple、Meta、Amazon和Microsoft这样的科技巨头对该国投资的胃口远超最初预期。 

除了该行业面临的挑战外，澳大利亚高管对该行业的持续增长持乐观态度。“澳大利亚有许多优势。

我们在土地、可再生能源和安全方面拥有显著优势，虽然电力和电网连接限制了增长，但并没有让人们却步。

重要的是政府政策的一致性、一致性和一致性，以及采取历史性的视角，”Stewart认为。

Stewart表示，全球数据中心公司可能看到高达1万亿美元的投资

数字分析平台Westpac IQ此前估计，澳大利亚数据中心投资很容易超过1550亿美元。

此类投资可带来约750亿美元的净GDP增长，创造额外的 经济溢出效应，并支持多达400,000个就业岗位，根据其报告。

据Stewart称，目前分配给数据中心公司的资本 总 全球为7500亿美元，更高的估计预计明年的总额将超过1万亿美元。 

她指出，全球资本的不断流入可能为澳大利亚带来重大机遇。“这肯定正在影响全球市场，年化回报率超过20%。

对于澳大利亚来说，这是一个利用 incoming 投资做点大事的绝佳机会，”她说。 同样，能源和公用事业高级副总裁Sabooh Whitelaw指出，不断增长的美国需求可能导致未来几年具体的投资承诺。 

数据中心开发商需要考虑电网连接和土地可用性

然而，AI数据中心到2035-36年将消耗澳大利亚总电力的13%，而目前仅为3%。澳大利亚能源市场运营商警告称，数据中心需要比国家建设新电网更快的电力，这种情况可能会增加消费者的成本。

虽然 社区反对 在澳大利亚仍然相对较低，但也有一些投诉。在新南威尔士州，活动人士正在游说紧急冻结扩张，而在塔斯马尼亚州，一份拥有超过10,000个签名的请愿书已成功迫使议会调查拟议的暂停令。 

Equinix亚太区房地产高级总监Tim Robinson也提出了土地短缺和高成本的担忧。他表示：“土地成本现在是我们的一大考量，我们将看到中心随着时间的推移向外迁移，远离城市边缘。” 

考虑到这些挑战，CommBank View: Economics & Markets经济学家Lucinda Jerogin此前 高盛 指出，电力、水、电网连接和合适场地的可用性对于决定哪些项目推进以及新数据中心集群在哪里发展至关重要。 

与Robinson一样，她认为拟议项目的地点也在新南威尔士州和维多利亚州之外扩大。“正如你所说，我们开始看到更多项目在北领地以及南澳大利亚等地提出，那里的电力和电网限制不那么严重，”她说。

AI需求可能重塑澳大利亚的数据中心格局

人工智能的快速发展正成为数据中心需求的主要驱动力之一。AI模型比许多传统数字服务需要更多的计算能力，增加了对配备高性能芯片、先进冷却系统和可靠电力供应的大型设施的需求。

对于澳大利亚来说，预期的扩张可能会在数据中心行业本身之外创造机会。开发商、建筑公司、工程公司、能源提供商、电信公司和物业所有者都可能从增加的投资中受益。

拥有可再生能源和可用土地的地区也可能对寻求建立大型设施的科技公司更具吸引力。

但投资的速度最终将决定澳大利亚能否足够快地扩展其基础设施。获得电力连接、规划批准或合适场地的延误将推迟项目，甚至将其推向其他市场。

随着全球科技公司加强其在AI方面的投资，澳大利亚现在处于一个日益激烈的全球数据中心市场中，与世界最先进的科技公司竞争。

如果政策制定者和行业能在未来十年内解决基础设施限制，而不给公众和其他经济部门带来过大压力，该行业可以成为投资、就业和增长的关键来源。

尽管如此，资源挤占也是一个主要担忧。Bloomberg Economics的澳大利亚经济学家James McIntyre发布了一份研究笔记，警告称数据中心的发展将通过将关键贸易和建设能力从住房和可再生能源基础设施中转移出来，加剧供应限制。

同样，CreditorWatch Pty Ltd的首席经济学家Ivan Colhoun警告称，数据中心热潮将推高材料价格、劳动力需求和工资。

这可能意味着，标准的经济指标，如住房批准数量下降和房价疲软，不会像往常一样影响货币政策。